Akın Tekstil eski fabrika arazisini proje yapmak üzere EPP ile anlaşmışken İBB tarafından Şehir Parkı yapılmak üzere 2013 yılında tapuya şerh konulmuştur. Aradan 2,5 yıl geçmesine rağmen hiçbir gelişme olmamıştır. Kamuoyuna uzlaşma için yapılan işlemlerle ilgili bilgi verilmemektedir. Sadece mevcut durumun devam ettiği belirtilmektedir. Bu yüzden binlerce küçük yatırımcı mağdur olmuştur. Paha biçilemeyen arsa için ne işlem yapıldığını haber yapmak suretiyle kamuoyunun bilgilenmesine katkıda bulunabilir misiniz?

Zaman zaman şahısların ya da firmaların sahip oldukları arsa ya da arazilerine kamu menfaati gözetilerek kamulaştırma yapılabilmektedir. Şüphesiz bunun yasal bir zemini bulunmaktadır. Neticede özel menfaat kamu menfaati karşılaşması noktasında kamu menfaatine üstünlük tanınır. Ancak kamulaştırma noktasında özel mülkiyetine el atılan firma ya da şahsın da hakları yok sayılmaz. Kamulaştırılan taşınmazın değeri ilgilisine ödemek zorundadır. Eğer piyade değerinin altında bir kamulaştırma bedeli öngörülmüşse bu halde konu yargı nezdinde çözülür ve gerçek değeri tespit edilerek mülk sahibinin zarara uğraması engellenmiş olur. Akın Tekstil’in Bakırköy’de bulunan 51 bin metrekareyi aşan arsası için İstanbul Büyükşehir Belediyesinin kamulaştırma kararı bulunuyor. Şirket ise kamulaştırma kararının kaldırılması için girişimlerinin sürdürdüğünü belirtiyor. Fakat kamulaştırma şerhinin kalkabilmesi için o bölgeyle ilgili imar planında değişikliğe gidilmesi gerekecektir. Kuşkusuz böylesi bir değişikliğin sosyal boyutunun da göz önünde bulundurulması gerekeceğini göz ardı etmemeli. Bu da meselenin çözümünün hiç de kolay olmayacağı izlenimini veriyor. Borsada yatırımda bulunurken sadece bir nedene dayalı olarak yatırımda bulunmak ya da o beklentinin sonucunu bekleyerek hareket etmek gereksiz zaman kaybına yol açabileceği gibi zarara da neden olabilir. Dahası sorunla alakalı birden fazla müdahilin varlığı halinde çözüm daha uzun bir zaman dilimini alacağı gibi beklentinin aksine bir sonuçla karşılaşmakta pekala mümkündür. Böylesi durumlarda uzun yıllar alacak beklentiyi gözlemek yerine mali yapısı güçlü firmaların takip edilmesi daha doğru bir karar olacaktır.