SON DAKİKA

PİYASA EKRANI

EN ÇOK SORULAN HİSSELER Sen de soru sor

Sorun Yanıtlayalım

Hisselerle ilgili sorularınızı sorun, yanıtlayalım Hemen Soru Sor

Sorun Yanıtlayalım Yandaki formu doldurarak istediğiniz, merak ettiğiniz hisse hakkında soru sorabili/assets/bg/site/rs/iniz.

Ana SayfaYatırımcı MasasıKira-
SORU : Özerden Plastik 20 yıllığına kiraladığı fabrika binası için bir yıllık kira bedeli için 1,5 trilyon + KDV veriyor. Buraya kadar normal. Bu şirket büyümek istiyor diye algılayabiliriz. Ama sorum şu; elinde fabrika binası için almış olduğu arsa var ve değeri 7,5 trilyon. Bu arsayı satıp 15 trilyonluk yer satın alıp oraya fabrika binası yapsaydı daha iyi yatırım olmaz mıydı? Sonuçta yer kendisinde kalırdı? Sizce şirket yönetimi bu kararda yanlış düşünmüş müdür? Gönderen : Nedim Kısa 07.04.2019, 12:54
Cevap Tarihi : 08.04.2019, 06:51 www.borsaningundemi.com

Özerden Plastik 20 yıllığına kiraladığı fabrika binası için bir yıllık kira bedeli için 1,5 trilyon + KDV veriyor. Buraya kadar normal. Bu şirket büyümek istiyor diye algılayabiliriz. Ama sorum şu; elinde fabrika binası için almış olduğu arsa var ve değeri 7,5 trilyon. Bu arsayı satıp 15 trilyonluk yer satın alıp oraya fabrika binası yapsaydı daha iyi yatırım olmaz mıydı? Sonuçta yer kendisinde kalırdı? Sizce şirket yönetimi bu kararda yanlış düşünmüş müdür?

Şirketler yatırımda bulunurken mevcut mali yapılarına ve gelecekteki beklentilerine göre farklı kararlar alabilirler. Üretimini gerçekleştireceği tesis binasının kira mı yoksa mülkiyetini almak mı sorusu da sıklıkla tartışma konusu olabilmekte. Şüphesiz bunun genel kabul gören bir cevabının olduğunu söylemek zor. Neticede doğru cevap yıl sonundaki bilanço kalemlerinde gizlidir. Öte yandan kira yerine üretim tesisinin mülkiyetinin satın alınması arzu edilse dahi istenilen lokasyonda satılık bir taşınmaz bulunmaması ya da istenilen tutarda olmaması da kiraya yönlendirebilir. Bu nedenledir ki bir firma yönetimin verdiği kararın peşinen yanlış olduğunu söylemek doğru olmayacaktır. Asıl önemli olan ise yıl sonunda firmanın kârını büyütüp büyütmediğidir. Eğer firma kâr ediyor ve bu kârı artırmayı başarabiliyorsa o taktirde ortada bir başarının varlığından söz etmek gerekecektir. T Özerden Plastik, geçtiğimiz yıl mayıs ayında yaptığı açıklamada Dilovası’nda bulunan bir taşınmazı fabrika ve ofis olarak kullanmak amacıyla 20 yıllığına kiraladığını duyurdu. Fabrikanın yıllık kira bedelinin KDV hariç 1,5 milyon TL olduğu ifade edilirken detaylar hakkında bilgi verilmedi. Öte yandan şirketin mali yapısı incelendiğindeyse geçtiğimiz yıl kârını artırdığı gözlenmekte. Bununla birlikte yatırımcının hisseye olan talebinde artış olmaması kârın yeterli görülmediği şeklinde yorumlanabilir. Hissenin fiyatı, Şubat 2018’de düzeltilmiş verilerle en yüksek 4,10 TL olurken yaşanan düşüşün ardından şimdilerde 2,95 TL’den işlem görüyor. Kârdaki artışın devam etmesi halinde hissenin mevcut seviyelerden daha da yukarılara çıkması mümkün olabilecektir.

BU HİSSE İLE İLGİLİ DİĞER SORULAR (5)

o s
OZERDEN AMBALAJ OZRDN

Alış0,00

Satış8,51

Gün İçi En Düşük8,41

Gün İçi En Yüksek9,21

PD/DD2,02

FK0,00

Fiyat8,51

Değişim1,31%

Hisseyi İncele

SON CEVAPLANAN HİSSE SORULARI

  • VERTUGERİ ALIMLAR YÜKSELİŞE YETMEDİ Gönderen : Berkay Dadaş 20.11.2024, 20:25 Verusatürk Girişim’in hisse geri alımlarına rağmen fiyatı neden yükselmiyor?
  • BRSANKÂR ODAKLI PROJELERİ DEVREYE ALMALI Gönderen : Serhat Ercan 20.11.2024, 15:08 Borusan’ın tekrar 1000 liranın üzerine çıkması mümkün mü?
  • SMARTYENİ MÜŞTERİ KAZANMASI GEREKİYOR Gönderen : Tayfun Kılıç 19.11.2024, 20:11 Smartiks Yazılım’ın yıl sonu geliri ne olur? Gelirini büyütme olasılığı var mı?
  • KCHOLKISA VADEDE RİSKLİ, UZUN VADEDE POTANSİYELİNİ KORUYOR Gönderen : Mehmet Aksoy 19.11.2024, 17:49 Koç Holding hissesini bu seviyelerden almak uygun mu? Öneriniz ne olur?
  • BASGZFİYATI HALKA ARZ SONRASI ZİRVESİNİN ALTINDA Gönderen : Ersin Gültekin 18.11.2024, 20:39 Başkent Doğalgaz’ın dokuz aylık performansı hakkında bilgi verebilir misiniz?

    • ÇOK OKUNAN HİSSE SORULARI

  • DGGYOKAZANILAN İHALE HİSSENİN DE SERT ÇIKMASINDA ETKİLİ OLDU Gönderen : Ekrem Bozkurt 12.11.2013, 15:02 Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı kurdele keserken de %100 artar mı?
  • HLGYOŞİRKETİN GENEL MÜDÜRÜ DEDİ Kİ… Gönderen : Orhan Pala 12.11.2013, 15:03 Halk GYO halka arz edildiği günden beri düşüyor. Lütfen konuyu gündeme getirin
  • CEMASFİRMA MALİYETLERİNİ DÜŞÜRÜCÜ TEDBİRLER ALMALI Gönderen : Seda Uygun 12.11.2013, 15:04 Çemaş hakkında ne düşünüyorsunuz?
  • GOLDSŞU ANDA UMUTLANDIRACAK BİR NEDEN GÖRÜNMÜYOR Gönderen : Mert Yılmaz 12.11.2013, 15:04 Goldaş’ın durumuyla ilgili bilginiz var mı? Hissede umut var mı?
  • KLGYO“BÖYLE SATIŞ OLUR MU?” Gönderen : Yavuz Tepeli 12.11.2013, 15:00 Kiler GYO’nun pay başına hisse değeri 6,5 TL gözüküyor. Hisse ise 1,45 TL. Bu nasıl bir mantık? Ayrıca klgyo % 80 iskontolu işlem görürken % 5 iskonto ile zarar eden Sera AVM’nin Klgyo’ya satışına...

    • ÇOK YORUMLANAN HİSSE SORULARI