E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
İsviçreli yatırım fonu Viatrans ile Türk ortağı Meydanbey, İstanbul Mecidiyeköy’deki eski Likör Fabrikası arazisi üzerinde otel, konut ve ofis projesi Quasar İstanbul’u inşa ediyor.
Viatrans’ın yüzde 97 hisseye sahip olduğu ortaklık, arsa sahibi Emlak Konut GYO’nun hasılat payını peşin ödeyerek arsa ve projenin tek sahibi oldu. Paylaşım modelinden çıkan firma 70 milyon dolar ekstra yatırımla daha lüks rezidanslar yapma kararı aldı. Dün yapılan sohbet toplantısında konuşan Viatrans İcra Kurulu Üyesi Haydar Özkan, hasılat paylaşım modeliyle aldıkları projede istedikleri lükste projeyi hayata geçirebilmek için Emlak Konut’a taksitle ödemeleri gereken payı peşin ödeyerek arsayı satın aldıklarını söyledi. Haydar Özkan, “İç mekanlara harcanan para inşaat bütçesi içinde çok ciddi paya sahip. İstediğimiz konfor için neredeyse her kat bahçesine ekstra 16 milyon dolar harcamamız gerekiyordu. Ancak gelir paylaşımı modelinde bu yatırımlar, 32 milyon doların fiyatlara yansımasına neden oluyor ve istediğimiz modele ket vuruyordu.” dedi. Projede 70 milyon Dolar ek yatırım planladıklarını belirten Özkan, “Bu yatırımlarla 10-15 yıl sonra marka vizyonumuza yakışan güçlü bir markanın doğuşunu sağlamış olacağız. Yoksa ticarette akıllı iş yapmadık. Buraya yatırdığımız parayla 7 şantiye 3 ihale alabilirdik. 500 milyon İsviçre Frangı yatırım yaptık. Bu bir yılda Türkiye’ye gelen yabancı yatırımın yüzde 3’üne denk geliyor.” dedi.
Haydar Özkan, Mart 2013’te satışa çıkan projedeki dairelerin önümüzdeki eylül ayına kadar yüzde 15’inin satışını bitirmeyi planladıklarını, bunların da yüzde 70’ini yabancıların almasını beklediklerini söyledi. Fairmont otelinin bulunduğu konutlara ciddi yabancı talebi geldiğini belirten Haydar Özkan, “Singapur, Katar, İsveç ve BAE gibi ülkelerden ilgi var. Biz Fairmont’a yüzde 30 yabancı bekliyorduk, ancak bu oran yüzde 50’nin üzerine çıkacak. İlk yüzde 15’lik bölümdeki satışların yüzde 70’i yabancıya olacak.” dedi. Metrekaresi 5.900 dolardan satışa çıktıklarını belirten Özkan, şu anda fiyatların 6.600 dolara çıktığını söyledi. Quasar İstanbul’da 116 ile 518 metrekare arasında değişen 257 konut, 58 ofis, 4 kafe ve 17 mağaza yer alacak. Projenin arsa alanı 23.700, inşaat alanı 189.620, satılabilir alanı 58.787 ve yeşil alanı 14.223 metrekare.
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
Ülke gitmiş, 1-2 daire satılmış çok mu
borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (15:15)