Neden Yükseldi ? Tümünü Göster
>KOZAL, KOZAA, IPEKE: Birleşme kararı
>SİSE: Yeni geri alım
>ARZUM: Bedelsiz hamlesi
>TABGD: Geri alım kararı
>SELVA: Bedelsiz kararı
Neden Düştü ? Tümünü Göster
>FENER: AZ Alkmaar mağlubiyeti
>SAMAT: Tedbir kararı
>PEGYO: 6 kişiye işlem yasağı
>SASA: Hisse satışı
>FENER, GSRAY, BJKAS, TSPOR: ‘Yumruk’ düşüşü
ARACI KURUM RAPORLARI
08:41Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor
15:28Tekfen Holding yılbaşından bu yana %118 kazandırdı
08:24Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor
15:03Türk Hava Yolları hissesinde kurumların en yüksek beklentisi yüzde 82.3
09:03Bugün dikkatler NVDA’nın sonuçlarında! Hayal kırıklığı olacak mı?
Tümünü Göster
HİSSE ÖNERİLERİ
09:2112 göstergesi "al" veren hisseler (22.11.2024)
09:1112 göstergesi "al" veren hisseler (21.11.2024)
09:3112 göstergesi "al" veren hisseler (20.11.2024)
09:5612 göstergesi "al" veren hisseler (19.11.2024)
09:3612 göstergesi "al" veren hisseler (18.11.2024)
Tümünü Göster
TEKNİK ANALİZ
14:3829 hissede teknik sinyaller değişti
13:4556 hissede teknik sinyaller değişti
14:1025 hissede teknik sinyaller değişti
13:1423 hissede teknik sinyaller değişti
13:1322 hissede teknik sinyaller değişti
Tümünü Göster
Borsa Gundem

E-BÜLTEN

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakYabancılara konut satışında patlama---

Yabancılara konut satışında patlama

Yabancılara konut satışında patlama
24 Nisan 2023 - 08:18 borsaningundemi.com

2012'de yabancıların taşınmaz alımının önündeki sınırların kaldırılması ve sonrasında parayla vatandaşlık verilmesi uygulaması konut satışlarını artırdı. Yabancılara konut satışında İstanbul, 138 bin 840 konutla ilk sırada yer aldı.

Yabancıların Türkiye’de taşınmaz satın almasının önündeki sınırlamaları kaldıran ve Mütekabiliyet Yasası olarak bilinen düzenlemenin yürürlüğe girdiği Mayıs 2012’den 2023 yılı Mart sonuna kadar Türkiye’de yabancılara satılan konut sayısı 357 bin 343’e ulaştı.

Bu dönemde yabancılara konut satışında İstanbul, 138 bin 840 konutla ilk sırada yer alırken, ikinci sırada 90 bin 266 adet konutla Antalya yer aldı.

Sözcü’den Emre Deveci’nin haberine göre, 2015-2023 döneminde yabancılara konut satışında Irak vatandaşları, 49 bin 13 adetle ilk sırada yer aldı. İkinci sırada 38 bin 465 adetle Rusya yer alırken, üçüncü sırada 38 bin 187 adetle İran yer aldı.

2022’de yabancılara konut satışı, 67 bin 490 adetle rekor kırmış, ilk sırada 16 bin 312 adetle Rusya vatandaşları yer almıştı.

254.2 milyar dolarlık yabancı sermaye girişi

2013-2023 döneminde Türkiye’ye 128.9 milyar dolarlık doğrudan yabancı sermaye girişi olurken bu rakamın 47.7 milyar dolarla yüzde 37’lik bölümünü gayrimenkul alımları oluşturdu.

2002-2023 döneminde Türkiye’ye toplamda 254.2 milyar dolarlık yabancı sermaye girişi olurken, bu rakamın 69.6 milyar dolarla yüzde 27.4’lük bölümünü yabancılara gayrimenkul satışları oluşturdu.

Alt sınır 400 bin dolara yükseldi

Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul alımlarındaki artışta, 2012 yılındaki Mütekabiliyet Yasası’nın yanı sıra 2017 yılı başında yürürlüğe giren vatandaşlık düzenlemesi oldu.

Ocak 2017’de devreye giren düzenleme ile, en az 1 milyon dolar değerinde gayrimenkul alımı yapan yabancılara vatandaşlık verilmeye başlandı.

Bu rakam, Eylül 2018’de 250 bin dolara indirildi ve bu da satışları artırdı. Kamuoyunda artan tepkiler üzerine hükümet yabancılara satışa sınırlama getirmek yerine vatandaşlık için gerekli alt sınırı mayıs 2022’de 400 bin dolara yükseltti.

Uzmanlar, yabancılara yapılan gayrimenkul satışlarının, Türkiye’de konut ve arsa fiyatlarının artışında etkili olduğunu, özellikle İstanbul ve Antalya gibi illerde bu etkinin giderek arttığını belirtiyor.

Konut fiyatları yüzde 141,5 arttı

 

Türkiye'de konut alımında Ruslar önde

 

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

ETİKETLER :
YORUMLAR (4)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • Bir bilen24 Nisan 2023 13:04

    Bundan sonra evi olmayanın İstanbul'da yaşaması imkansız. Geçen sene kaldığım sitede 15.000 TL ye kiralanan 4+1 daireler için 52.000 TL den ilan çıkılmış sahibinden.com da.. 4.000 TL de aidat.. Yuh diyorum artık.. Enflasyon %100 olup ev sahiplerine %25 ten fazla zam yapamazsın dayatması getirilince kiracı ev sahibi ilişkileri de bozuldu.. Yasalar kiracıyı koruduğundan ev sahipleri evlerini kiralamaktan kaçmaya başladı. Bu da zaten az olan kiralanacak konut sayısını iyice azalttığı için kiraların daha da yükselmesine neden oluyor.. Deprem korkusu sebebiyle eski binaları da artık kimsenin almak, kiralamak istememesi de işin tuzu biberi oldu. Mahkemeler ev sahibi kiracı kavgaları ile doldu taştı.. Artık iktidara kim gelirse gelsin bu iş öyle kolay kolay çözülmez..         

    0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • azmi24 Nisan 2023 12:06

    Muhtaç olduğumuz döviz uğruna gayrımenkul satın alanlara bir de TC veriyoruz. Bu kadar da olur mu. 

    0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • Mucise Reis : )24 Nisan 2023 09:04

    Ucuz arkadaşlar , çok ucuz. düşünün 7,500 usd maaş... Zaten yarı zaman tC desin. biraz kalifi insanlar öyle 1,000 usd felan almıyor .Zaten 1000 usd rahat yer içersin Tc de yapılanın 10 katı refah yaşar, mutfak sorunu dahi görmezsin, fakir değilsin. TC de ev fiyatları o bakımdan ucuz diye uçuyor. Ben olsam YAt alırım, kiralarım yada, x dönem marinada kalırım, ev gibi kullannırım. Yazın kafama göre sahil belde gezer her gün başka yerde gözlerimi açarım hayata :D ya bunlar normal zegin işi değil ilen, ülkemizde ultra lüks gibi oldu. Karavan 'ın deniz modeli işte. yakıtta ucuz. Yabancı bayraklı alırsın vergiside ucuz. 1+1 ev fiyatına farklı modeller , ev gibi kiralamalar vb olabilir. :D ben sektör açtın, girişimdi bakar TC fiyat analizine. Otel gibi kirala kardeşim. Bazı yerlerde migros yüzen deniz marketler var, tel açıyorsun kapına siparişte delıyor, yada kendin gidip sipariş alıyorsun kayık vb ile...

    0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • Deli Dumrul24 Nisan 2023 08:41

    Bir milletin şerefi namusu onuru boyle fiyatlanmamaliydi

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
İLGİLİ HABERLER