Utopya’nın yeni aksiyon planı

BORSAGUNDEM.COM-ÖZEL
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), halka arzda yatırımcıyı yanıltıcı bilgi verdikleri gerekçesiyle Utopya Turizm ve Galata Yatırım AŞ yöneticileri hakkında suç duyurusunda bulunmaya karar verdi. SPK Haftalık Bülteni’nde; Utopya Turizm İnşaat İşletmecilik Ticaret A.Ş. halka arz izahnamesinde, halka arz edilen sermaye piyasası araçlarının değerini ve/veya yatırımcıların kararlarını etkileyecek şekilde Maltepe Park AVM'ye ilişkin eksik ve yanıltıcı bilgi verildiği ve rapor hazırlandığı, fiyat tespit raporunun şirketin gelirlerini ve değerini yüksek gösterecek şekilde hazırlandığı ve şirketin gerçek değerini doğru ve dürüst bir şekilde yansıtmadığı ve bu çerçevede piyasa dolandırıcılığı suçunun işlenmesi nedeniyle, izahnamenin tamamından sorumlu olan şirket Yönetim Kurulu Başkanı Zekai Dursun ve Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ayşegül Dursun Karaca ile Galata Yatırım A.Ş. Genel Müdürü Hakan Demirbilek ve Genel Müdür Yardımcısı Ataer Ekener ve fiyat tespit raporunu hazırlayan Araştırma Sorumlusu Yunus Polat Yaman hakkında 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun (SPKn) 47/1/A-3 maddesi ile 6362 sayılı SPKn'nun 107/2 maddeleri kapsamında işlem yapılmak üzere, 6362 sayılı SPKn'nun 115'inci maddesi uyarınca Cumhuriyet Savcılığı'na suç duyurusunda bulunulmasına karar verildiği bildirildi.
ŞAİBELİ HALKA ARZ YAPAN KURUMLAR PANİKTE
Bu karar son dönemde şaibeli halka arzlara imza atan aracı kurumlar ve yöneticilerinde büyük paniğe neden olurken, Utopya yöneticileri kararı çok ağır buldu. SPK kararından sonra Utopya KAP’a şu açıklamayı gönderdi:
Sermaye Piyasası Kurulu tarafından şirketimiz ve yönetim kurulu üyelerimiz hakkında bazı kararlar alındığı haftalık SPK bülteninde görülmüştür. Alınan bu kararlar ile ilgili şirketimize yapılan herhangi bir tebligat henüz bulunmamaktadır. Şirketimizin geçmişinden bugüne hesap veremeyeceği hiçbir husus yoktur. Kurul almış olduğu bu kararların çoğunluğu ile ilgili olarak şirketimizden ve yöneticilerinden savunma isteyeceğini açıklamıştır. Şirketimizin değerleme raporunun yaklaşık %15'ini teşkil eden ve halka arz izahnamemizde yer alan Malltepe AVM'deki bazı hususlardan dolayı da suç duyurusunda bulunmaya karar vermiştir. Şunu özellikle belirtmeliyiz ki şirketimiz, halka arz izahnamesinde açıkladığı her konunun arkasındadır. Kamuya verilmiş yanlış bir açıklama yoktur. Kurul tarafından şirketimize gerekli bilgilendirme yapıldığında şirket yönetim kurulumuz konu ile ilgili daha detaylı açıklamalarını ve bu süreçte alacağı diğer aksiyonları ayrıca açıklayacaktır. Kamuoyuna saygılarımızla duyurulur.”
Şirketin yaptığı açıklamada, bu süreçte alınacak aksiyonların ayrıca açıklanacağının özellikle belirtilmesi borsa kulislerinde “Utopya borsadan çekilmeyi planlıyor” şeklinde yorumlara neden oldu. Borsagundem.com’a gelen bilgilere göre de şirket yöneticileri ceza sonrası bu konuyu gündeme almış. Peki, Utopya yönetimi bundan sonra nasıl bir strateji izleyecek, SPK kararını idari yargıya taşımayı düşünüyor mu? Borsadan çıkma, şirketin gündeminde mi? İşte herkesin merak ettiği bu soruları Utopya’nın patronu Nejat Recai Dursun’a sorduk.
UTOPYA’DAN PARA KOPARMAK İSTİYORLAR
Borsagundem.com’a özel açıklamalarda bulunan Dursun, bu kararın çok ağır olduğunu, bazı yatırımcıların uzun süredir Utopya ile uğraştıklarını ve kendilerinden para koparmak adına her şeyi yaptıklarını söyledi. “Açıktan para istiyorlar. Bir elebaşları var, bizi tehdit ediyor. Bedelsiz sermaye kararı ile ilgili olarak SPK bir ilke kararı aldı. İlk uygulama da bize denk geldi. Burada bizim bir suçumuz günahımız var mı?” diyen Recai Dursun, bu karardan sonra hissede çok sert geri çekilmelerin yaşandığını belirterek, bunun da yatırımcıların tepkisine yol açtığını dile getirdi. Bu durumun SPK’nın ilke kararına paralel yaşandığını yatırımcılara anlatmaya çalıştıklarını belirten Dursun, “Şirkette çalışanların büyük bir kısmı artık işi gücü bıraktık, yatırımcıların sorularına yanıt vermeye çalıştık. Sonra bazı gruplaşmalar oldu. Bir elebaşı her yere bizi şikayet etmeye başladı. Şirketin 35 yıllık bir itibarı var, bunu da zedelemeye başladılar. Biz de hakkımızı yargı yoluyla aramak adına bu elebaşına karşı dava açtık” diye konuştu. Kendilerine karşı birkaç yatırımcıyı organize eden elebaşı olarak nitelendirdiği kişinin kendilerinden 4.5 milyon lira açıktan para istediğini belirten Dursun, mail ortamında talep edilen bu parayla ilgili savcılığa suç duyurusunda bulunduklarını sözlerine ekledi.
İZAHNAMADEKİ VAATLERİMİZİN ARKASINDAYIZ
Dursun açıklamalarına şöyle devam etti: “Bize gelen malilerin tamamını mahkeme dosyasına ekledik. Yargı süreci devam ediyor. SPK’nın kararına gelince, şahsi fikrim biz bunu hak etmedik, çok ağır oldu. Kimseyi kandırdığımız bir durum yok. Maltepe AVM dediğiniz yer bizim değerleme raporunda % 15’e tekabül eden bir rakam. Bizim asıl işimiz turizm. Turizmde de her geçen gün istikrarlı büyüyen bir şirketiz. Kar rakamlarımız da bunu destekliyor. Her geçen gün borçlarımız azalıyor. Şimdi bir de enerji yatırımlarına başladık. Ama ne yazık ki, karşımıza çıkan yatırımcı gibi görünen örgütlü bir çetenin, profesyonel olarak başlattığı karalama kampanyası var. Artık gerçek işimize konsantre olamıyoruz. İşi gücü bıraktık, bu konularla uğraşıyoruz. Bu çetenin tacizleri ve yaşanan son gelişmelerden sonra zaman zaman borsadan çıkalım diye konuşmuş olabiliriz. Ama fiiliyatta böyle bir açıklamamız yok. Borsadan çıkma gibi bir niyetimiz yok. Bizim amacımız şirketi büyütmek, daha karlı hale getirmek ve kendi işimizle uğraşmak. SPK kararlarıyla ilgili idari dava açma gibi bir niyetimiz de yok. Bültenden anladığım kadarıyla Maltepe AVM’de gelir projeksiyonu olmamış gibi bir durum sergilenmiş. Ama elimizde oranın doluk oranı ve gelirleriyle ilgili her türlü belge var, mahkemeye sunacağız. Biz izahnamedeki vaatlerimizin arkasındayız. Bakın orada bir tane fazlalık yoktur. Halka arzdan kısa bir süre sonra buradan çıkma kararımızın nedeni kiramızı alamamış olmamız. Kirayı alamadığımız için çıkma kararı aldık. Bizim ortağımız olduğu bir yer. Bizim orada Çağ1 Yapı diye bir şirketimiz var ve o şirkette yüzde 19 payımız var. Biz orayı işletiyorduk ama kiraları toparlayamayınca iptal oldu. Sonra satış sürecine girdi. Bizim orası kat karşılığıydı. Arsa sahibi İller Bankası’ydı. Şimdi İller Bankası hisselerini Çankaya Belediyesi’ne sattı. Şu an İller Bankası çıktı. Cumhuriyet gazetesinde geçen hafta Çarşamba günü çıkan habere göre arsa takasıyla Çankaya Belediyesi burayı aldı. Bizimle de görüşme durumları var, ama resmi bir başvuru yapılmadı. Bize de teklif geleceğini düşünüyoruz, resmi bir başvuru olursa sadece biz değil, tüm ortaklar olarak satıp çıkmayı planlıyoruz. Çağ1 yüzde 100 payını satmak istiyor, bizim de orada yüzde 19 payımız var. Ama resmi bir başvuru yapılmadı.”
HER ALTERNATİFİ KONUŞUYORUZ
Halka arzdan sonra bilançolarda yaşanan pozitif gelişmelerin ve yapılan olumlu yatırımların gözardı edildiğini düşünen Dursun, “Bu kadar fazla üzerimize gelinmesinden artık bunaldık, bu kapsamda her türlü alternatifi düşünüyoruz. Borsadan çıkmak gündemimizde yok ama her alternatifi konuşuyoruz” dedi.

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.