E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Sözcü Gazetesi yazarı Sezgin Özcan tek konutu olup emlak vergisi ödemeyen vatandaşların eşlerinin bir konut edinmesi durumunda vergi durumlarının ne olacağını açıkladı.
SORU: Ben emekli öğretmenim. Tek konutum olduğu için emlak vergisi ödemiyordum. 8 Haziran 2016 tarihinde eşim adına bir daire satın alındı. Dairenin kat irtifak tapusu var. Binanın yapı kullanım izni (iskan ruhsatı) henüz alınmamış. Benim sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanma durumum sona erecek. Bu durumda; evimin bulunduğu belediyeye bu durumu ne kadar süre içerisinde bildirmem gerekiyor? Benim emlak vergisi ödeme yükümlülüğüm 2016 yılında mı, 2017 yılında mı, yoksa yeni alınan dairenin yapı kullanım izni (iskan ruhsatı) alınınca mı başlar? Bina fiilen kullanılıyor. Belediyeye beyanname verildi.
CEVAP: İndirimli (sıfır oranlı) emlak vergisi uygulamasından yararlanma şartlarının sağlanıp sağlanmadığının tespitinde, eşlerin durumları ayrı ayrı değerlendirilir. Eşiniz adına daire alınması sizin durumunuzu etkilemez. Geliriniz sadece emekli aylığından ibaret ise Türkiye sınırları içinde brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen adınıza kayıtlı tek meskeniniz varsa, eşinizin daire alması indirimli emlak vergisi uygulamasından yararlanmanıza engel değil. Eşinizin emlak vergisi ödeyip ödemeyeceği ise Emlak Vergisi Kanunu'nun aradığı şartları sağlayıp sağlamadığına bağlı.
Buna göre, indirimli emlak vergisi için gerekli şartları kaybetmiş iseniz 2017 yılından itibaren emlak vergisi ödemeniz, bildirimi de yılsonuna kadar yapmanız gerekir. Eşiniz de aldığı daire ile ilgili bildirimi yılsonuna kadar ilgili belediyeye yapmak zorunda. İndirimli vergi oranından yaralanma şartlarını sağlıyorsa, durumuna uyan bildirim formunu da ayrıca vermesi gerekiyor. Şartları sağlamıyorsa, 2017 yılından itibaren emlak vergisi ödemeye başlar.
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (08:01)