SPK tebliği GYO hisselerini uçurdu

BORSAGUNDEM.COM
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrımenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) ilişkin esaslar tebliğini yeniledi. Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yer alan tebliğe göre, ortaklıklar gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak kurulabileceği gibi, anonim ortaklıklar esas sözleşmelerini kanun ve bu tebliğ hükümlerine uygun olarak değiştirerek gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşebilecekler.
Yeni tebliğde GYO'ların aktif toplamının en az yüzde 51'inin gayrımenkul yatırımından oluşmasını öngörüldü. GYO'ların gayrimenkul sertifikası ihracına imkan tanınırken, yeni düzenlemeyle GYO'larda lider sermayedar zorunluluğu da kaldırıldı. 
Yapılan bu düzenleme ile GYO sektörü hisseleri güne yükselişle başladı. Yapı Kredi Koray GYO hisseleri yüzde 6.21 primle 1.71 TL'den, Halk GYO hisseleri yüzde 4.17 primle 1.25 TL'den, Reysaş GYO hisseleri yüzde 2.74 primle 0.75 TL'den, Doğuş GYO hisseleri yüzde 9.71 primle 6.10 TL'den, Garanyi GYO hisseleri yüzde 6.75 primle 0.79 TL'den, diğer GMYO hisseleri ise yüzde 2'ye varan primlerle işlem görüyor.
Yapılan değişikliklere göre, GYO'larda lider sermayedar zorunluluğu kaldırılarak, GYO'ların halka açılması sonrrası sadece yönetim kontrol değişikliği doğuran hisse devirleri için SPK'dan izin alınması öngörülüyor. Kuruluş ve dönüşüm başvurularının SPK tarafından uygun görülebilmesi için, ortaklığın; başlangıç veya, dönüşüm mevcut ödenmiş veya çıkarılmış sermayesi ile öz sermayesinin her birinin 30 milyon TL’den az olmaması gerekiyor. Tebliğe göre, GYO'ların halka arz sonrasında, ortaklığın çıkarılmış sermayesinin asgari yüzde 25’i oranındaki paylarının halka açık pay statüsünde olması zorunlu tutuldu. Ortaklık payları nama veya hamiline yazılı olarak ihraç edilebilecekler.
Ortaklıklar, satış süresinin bitimini takip eden 15 gün içinde paylarının Borsa İstanbul A.Ş. (BİAŞ) kotuna alınması için gerekli belgenin verilmesi istemiyle Kurula başvururlar. Bu belgenin alınmasını takiben 15 gün içinde de payların kote edilmesi isteği ile BİAŞ'a müracaat edilmesi zorunlu olacak.
Tebliğin yayımından önce kurulmuş ortaklıklar, bugün itibarıyla bir yıl içinde esas sözleşmelerini bu tebliğ hükümlerine uyumlu hale getirmek zorunda olacaklar. Saat 0954 itibariyle BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı endeksi yüzde 0.57 artıdaydı.

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.