E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
İstanbul Fatih’te riskli olduğu tespit edilen ancak ölen bir hissedar nedeniyle üzerinde hiçbir işlem yapılamayan bina, kentsel dönüşümün verdiği ‘3’te 2 çoğunluk’ yetkisiyle yıkıldı. Bu karar miras davalarında emsal niteliği taşıyacak.İstanbul’da riskli olduğu tespit edilen ancak ölen bir hissedar nedeniyle mahkemeye taşındığı için üzerinde hiçbir işlem yapılamayan bina kentsel dönüşümün verdiği ‘3’te 2 çoğunluk’ yetkisiyle yıkıldı. Bu yöntemin uzun süren miras davalarında emsal niteliği taşıyacağı belirtiliyor.
MAHKEME YERİNE ÇOĞUNLUK
Fatih’teki Molla Gürani Mahallesi’nde bulunan 326 metrekarelik 4 katlı bir binanın birinci katındaki 55 metrekarelik dairenin 1/4 hissesine sahip şahıs üç yıl önce vefat etti. Bu süre içinde işlemlerin çözülmesi için aranan varisler de bir türlü bulunamadı. Mirasçısının belirlenmesi ve çok eski olan binanın yıkılarak yeniden yapılabilmesi amacıyla açılan dava ise hâkim değişikliği ve benzeri nedenlerle üç yıldır tamamlanamadı. Mirasçının belirlenmesine yönelik mahkeme sürecinin uzaması nedeniyle Afet Riskli Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu’na göre işlemlerin sürdürülmesine karar verildi. Yapılan incelemenin ardından söz konusu binanın riskli olduğu belirlendi.
Riskli bina İstanbul Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü’nce yıkıldı. 2/3 çoğunluğun aldığı kararın uygulanması amacıyla da 9 metrekarelik hissenin tüm hissedarlara engel olmasının önünü açmak amacıyla bu hissenin satış işlemlerine başlandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca yerinde yapılan incelemeyle söz konusu hissenin kıymet takdiri yapıldı. Anlaşma sağlanan 2/3’lük maliklere 9 metrekarelik alanın satışı yapılarak belirlenen bedel bankaya yatırıldı. Böylece üç yıldan bu yana devam eden ve maliklerce herhangi bir işlem yapılamayan binanın hukuki problemi çözülmüş oldu.
Emsal niteliği taşıyacak karar
Bakanlık yetkilileri kentsel dönüşüm kapsamında getirilen 3’te 2 çoğunluk şartının önemine değinerek, “Kentsel dönüşümde anlaşma olmadan işlem yapılmıyor. Bu açıdan İstanbul’daki durum Türkiye genelindeki diğer sorunlu taşınmazlar için de uygulanabilir. Hissedarların anlaşarak binada işlem yapılması mirasçılar nedeniyle çözülemeyen davalarda emsal niteliği taşır” bilgisini verdi.
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (15:07)