1 SPK'dan 17 şirketin sermaye artırımına onay
2 Günün önemli şirket haberleri 22/11/2024
3 SPK'dan 3 şirketin birleşme başvurularına olumlu yanıt
4 Ülker'in kısmi bölünme başvurusu onaylandı
5 Borsada defansif hisseler revaçtaE-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Tüm dünyayı etkisi alan pandemi süreci devam ediyor. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, korona virüs salgının ülkemizde etkilerinin görülmeye başladığı 11 Mart tarihi öncesi ve sonrasındaki dönemlerde gayrimenkul satış ve kiralarında talep edilen fiyat değişimini inceledi.
Birim satış fiyatı 3.908 TL, kira fiyatı ise 18,51 TL’ye yükseldi
Endeksa’nın analizlerine göre salgın etkisi ile İstanbul genelinde talep edilen konut satış fiyatı %7, kira fiyatı ise %5 artış gösterdi. İstanbul genelinde talep edilen güncel ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.908 TL, kira fiyatı ise 18,51 TL’ye yükseldi.
Küçükçekmece, Başakşehir, Üsküdar, Beşiktaş ve Beylikdüzü
Türkiye’de salgın etkileri görülmeye başlandıktan sonra konut satış fiyatında en fazla değişiklik gösteren ilçelerin sırasıyla Küçükçekmece, Başakşehir, Üsküdar, Beşiktaş ve Beylikdüzü olduğu açıklandı.
Küçükçekmece’de talep edilen konut satış fiyatı yüzde 26 arttı
Endeksa’nın güncel verilerine göre salgının etkisi görülmeye başlandıktan sonra Küçükçekmece’de talep edilen konut satış fiyatı %26 artış göstererek 4.158 TL/m2 ‘ye yükseldi. Başakşehir’de %17 artış oldu ve birim fiyatı 4.865 TL/m2’ye; Üsküdar’da %16 artış ile 5.515 TL /m2’ye; Beşiktaş’ta %12 artış ile 13.318 TL/m2’ye; Beylikdüzü’nde ie %12 artış ile 2.679TL/m2’ye yükseldi.
| İstanbul’da talep edilen konut satış fiyatında artış görülen ilçeler | |||
| İlçe Adı | Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/m2) | Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/m2) | Değişim Oranı (%) |
| Küçükçekmece | 3.300 | 4.158 | 26 |
| Başakşehir | 4.146 | 4.865 | 17 |
| Üsküdar | 4.740 | 5.515 | 16 |
| Beşiktaş | 11.926 | 13.318 | 12 |
| Beylikdüzü | 2.392 | 2.679 | 12 |
| Kadıköy | 7.841 | 8.677 | 11 |
| Esenyurt | 2.237 | 2.487 | 11 |
| Şişli | 5.452 | 5.953 | 9 |
| Büyükçekmece | 3.323 | 3.613 | 9 |
| Bakırköy | 9.196 | 9.813 | 7 |
| Kağıthane | 3.988 | 4.251 | 7 |
| Avcılar | 2.723 | 2.915 | 7 |
| Tuzla | 3.156 | 3.384 | 7 |
| Beykoz | 8.492 | 9.000 | 6 |
| Silivri | 2.480 | 2.640 | 6 |
| Ümraniye | 3.595 | 3.818 | 6 |
| Arnavutköy | 2.352 | 2.489 | 6 |
| Şile | 3.600 | 3.772 | 5 |
| Zeytinburnu | 4.401 | 4.601 | 5 |
| Sancaktepe | 2.502 | 2.632 | 5 |
| Pendik | 3.000 | 3.120 | 4 |
| Adalar | 6.689 | 6.885 | 3 |
| Bağcılar | 3.212 | 3.300 | 3 |
| Maltepe | 4.191 | 4.303 | 3 |
| Çekmeköy | 2.999 | 3.089 | 3 |
| Esenler | 3.103 | 3.158 | 2 |
| Fatih | 4.178 | 4.200 | 1 |
| Bayrampaşa | 3.663 | 3.711 | 1 |
| Sultangazi | 2.588 | 2.613 | 1 |
Zeytinburnu, Bağcılar ve Ataşehir’de kira oranı yüzde 18 arttı
İstanbul’un ilçelerinde talep edilen kira fiyatı en fazla artış gösteren ilçeler %18 artış oranı ile Zeytinburnu, Bağcılar ve Ataşehir oldu. Zeytinburnu’nda talep edilen güncel metrekare kira bedeli 23,22 TL, Bağcılar’da 16,92 TL, Ataşehir’de ise 21,79 TL oldu.
Bu üç ilçeden sonra en fazla artış görülen ilçeler %11 ile Küçükçekmece, %10 ile Büyükçekmece ve Esenler oldu. Küçükçekmece’de güncel kira 21,25 TL, Büyükçekmece’de 14,4 TL, Esenler’de ise 16,53 TL.
| İstanbul’da talep edilen konut kira fiyatında artış görülen ilçeler | |||
| İlçe Adı | Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/m2) | Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/m2) | Değişim Oranı (%) |
| Zeytinburnu | 19,76 | 23,22 | 18 |
| Bağcılar | 14,4 | 16,92 | 18 |
| Ataşehir | 18,41 | 21,79 | 18 |
| Küçükçekmece | 19,2 | 21,25 | 11 |
| Büyükçekmece | 13,15 | 14,4 | 10 |
| Esenler | 15,09 | 16,53 | 10 |
| Sultanbeyli | 10,09 | 11,03 | 9 |
| Başakşehir | 18,8 | 20,5 | 9 |
| Beykoz | 17,23 | 18,68 | 8 |
| Bayrampaşa | 16 | 17,28 | 8 |
| Beyoğlu | 29,38 | 31,33 | 7 |
| Kağıthane | 19,23 | 20,59 | 7 |
| Esenyurt | 14,68 | 15,67 | 7 |
| Sancaktepe | 10,71 | 11,42 | 7 |
| Bakırköy | 27,6 | 29,25 | 6 |
| Sarıyer | 33,45 | 35,33 | 6 |
| Pendik | 11,69 | 12,38 | 6 |
| Adalar | 21,75 | 22,83 | 5 |
| Silivri | 9,8 | 10,29 | 5 |
| Tuzla | 12,92 | 13,58 | 5 |
| Beylikdüzü | 14,24 | 15 | 5 |
| Kartal | 14,4 | 15 | 4 |
| Sultangazi | 11,35 | 11,76 | 4 |
| Fatih | 21,33 | 21,93 | 3 |
| Kadıköy | 23,81 | 24,62 | 3 |
| Şile | 14,84 | 15,32 | 3 |
| Ümraniye | 14,65 | 15,09 | 3 |
| Beşiktaş | 31,33 | 32,05 | 2 |
| Eyüpsultan | 19,81 | 20,15 | 2 |
| Üsküdar | 18,43 | 18,8 | 2 |
| Avcılar | 14,1 | 14,4 | 2 |
| Maltepe | 16,43 | 16,74 | 2 |
| Çekmeköy | 12,22 | 12,42 | 2 |
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
İstanbul da en değerli ilçe Beşiktaş gözüküyor.Bence Kadıköy daha iyi orada yaşam daha rahat ve sakin.Anadolu yakası daha düzenli en hızlı kentsel dönüşüm Kadıköy de oluyor zaten.
abiyer life para yok alıcılar hep yabancı İranlı . Arap luplanli Akdeniz İran lilara teslim ve rus
Ne artması, fırsatını bulan istanbul u terk ediyor,
2010 yılı nüfusa bak İstanbul da.Bide 2020 yılı nüfusuna bak?2020 nüfus 15 milyonu geçmiş.2010 yılı nüfus 13 milyon ayrıca İstanbul nüfusu artmaya devam ediyor.2030 yılında ortalama 24 yada 25 milyon nüfusu olacak İstanbul ilinin.Göç alıyor.Göç vermiyor artan nüfustan belli zaten.
Niye covid 19 istanbuluda yokmu güvenli bölge İstanbul mu en çok vakanın olduğu yer İstanbul değili mi insanlar istanbuludan yazlıkları akın akın kaçmıyor mu birde bu istanbuluda ev alanlar kimler açıklayın istanbuluda ev fiyatının artması için yeni insanların İstanbula yerleşmesi veya yerleşmek istemesi gerekmezmi alğı mı yaratıyorsunuz yoksa
bu metre kare fiyatlarına İSTANBUL DA kümes bile vermezler
ABD konut piyasası canlanıyor
ABD'de konut başlangıçları beklentilerin...
Wall Street’ten konut fiyatlarında yüzde 20...
ABD'de mortgage başvurularında sınırlı...
Konut satışlarında hızlı artış
20 lira eksik kira ödeyen kiracıya tahliye...
İngiltere'de konut satış fiyatları ekim ayında...
ABD'de konut başlangıçları eylülde azaldı
Yeni Levent Modern’de peşin fiyatına vade...
Konut satışında yükseliş sürüyor
Konut fiyatlarında reel kayıp sürüyor
İnşaat maliyetleri ağustosta yükseldi
ABD'de mortgage faizleri yükseldi
Faiz indirimi ipotek oranlarına neden ters etki...
Kira artış oranı belli oldu
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (18:55)