E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Maliye, 2013’e hızlı giriyor. Milliyet.com.tr'nin haberinegöre, yeni konut alımlarında KDV sistemi değişiyor, bankalardaki mevduatın getirisinden kesilen stopaj oranlarında farklılaştırmaya gidiliyor, damga, harçlar ve bazı vergilerin yeniden değerleme oranının (yüzde 7.8) üzerinde artış planlanıyor. Bakanlar Kurulu’nun yeniden değerleme oranını yarısına kadar artırmaya yetkisi var.
Maliye Bakanlığı yetkilileri, konut teslimlerindeki KDV’de değişiklik yapacak Bakanlar Kurulu kararının bugün yayımlanmasının planlandığını ve yayımıyla yürürlüğe girecek olan yeni sistemin 1 Ocak 2013’ten sonra alınacak yapı ruhsatlarına uygulanacağını bildirdi. Bu yıl yapılan yasal değişiklikle Bakanlar Kurulu’na inşaatın yapıldığı arsanın veya konutun vergi değeri ve bulunduğu yeri esas alarak konut teslimleri için farklı vergi oranları tespit etme yetkisi verildi. 31 Aralık’a kadar yapı ruhsatı alanların yeni düzenlemeden etkilenmeyecek.
Daha önce bu tarih 1 Haziran 2012 olarak belirlenmişti. Şimdi burada 6 aylık uzatmaya gidildi. Mevcut sistemde 150 metrekarenin altındaki konutların tesliminde yüzde 1 oranında, 150 metrekare üzeri konutlarda yüzde 18 KDV uygulaması bulunuyor. 1 Ocak 2013 sonrası ruhsat alan konutlarda kademeli olarak yüzde 1’lik oranın yukarı çekilmesi planlanıyor. Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, buradaki KDV oranlarını vergi adaletini güçlendirecek şekilde gözden geçirdiklerini söylemişti.
Maliye 2013’e girerken oyunun kurallarını değiştiriyor
1. 150 m2’nin altındaki konutlarda KDV artıyor.
2. Damga, harç ve bazı vergilerde ek artış var.
3. Uzun vadeli mevduatın vergisi düşürülüyor.
İnşaatçılar ne diyor?
‘Projeleri olumlu yönde etkileyecek’
Ali Ağaoğlu
Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı
Konutta KDV düzenlemesinde 6 aylık ek süreyi değerlendiren Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, bugüne kadarki belirsizliğin inşaat sektörü için büyük handikap olduğunu belirtti, buna karşılık uygulamanın 6 ay ertelenmesinden kendileriyle birlikte birçok projenin olumlu anlamda etkileneceğini ifade etti. Ağaoğlu, “Fakat biz olaya kendi açımızdan bakmıyoruz. Belki bizim Maslak ve Kartal projelerinde KDV değişmeyecek ama biz daha birçok yeni proje yapacağız ve bu uygulamalar etkili olacak. Sektörün geneli önemli” dedi. Ağaoğlu, bu tür KDV artırımlarının kayıtdışı ekonomiyi artıracağının altını çizerek, “Sektöre destek vermek gerekiyor. Yeni oranları bakıp, görelim biz de önümüze bakalım” diye konuştu.
‘Yüzde 1’in avantajını kullanacağız, ama...’
Ziya Yılmaz
Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı
Konutta yeni KDV oranlarını belirleyen uygulamanın 6 ay ertelenmesinin çok olumlu bir gelişme olduğunu vurgulayan Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Yaptıkları konutların lüks olarak algılandığını fakat aslında 10-15 yıl sonrasının konutlarını inşaa ettiklerini belirterek, “İnşaat sektörü desteklenmeli. Aksi durumda yeni KDV’ler niteliksiz konutların sayısını ve kayıtdışımızı artırır” dedi. Ziya Yılmaz, 6 aylık değişimin son Kartal projelerinde kendi projeleri açısından KDV’nin değişmeme durumunu ortaya çıkardığını ifade ederek, “Projeye başladık. Orada dönyanın en iyi projesini yapacağız. İcinde marina, hastane, çarşı, rezidanslar olacak. Burada 150 metrekarenin altındaki konutları yüzde 1 KDV ile satma fırsatımız doğdu” şeklinde konuştu.
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (19:09)