E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Kiralarda son dönemde yaşanan artışlar Türkiye'nin önemli gündem maddelerinden biri haline gelince konu AK Parti ve ilgili bakanlıklar tarafında masaya yatırıldı. Serbest piyasa ekonomi kurallarına uygun olarak kiralara sınırlama getirilip getirilemeyeceği, getirilirse bunun sıkıntı yaratıp yaratmayacağı üzerinde duruldu.
HOLLANDA MODELİ
Bu tartışmalar içinde Hollanda modeli gündeme geldi ve bunun örnek alınabileceği konusunda görüş oluştu. Hollanda hükümeti, konut sıkıntısı nedeniyle hızla artan ev kiralarına karşı orta gelir gruplarını korumak için serbest piyasadaki kiralık ev fiyatlarına müdahale kararı vermişti.
Buna göre kirası 763 Euro'ya kadar olan ve belediyeler tarafından alt gelir gruplarına kiralanan sosyal konutlar gibi, serbest piyasadaki evler için de puanlama sistemi getirildi.
BAZI İLLERDE GEÇERLİ OLACAK
Sabah'ta yer alan habere göre, AK Parti ve ilgili bakanlıkların üstünde durdukları alternatife göre kira artışlarına bir sınırlama getirilecek. Ancak bu, Türkiye'nin tümünde değil fahiş artışların yaşandığı İstanbul, hatta İstanbul'un da bazı bölgeleri gibi fahiş fiyat artışlarının yaşandığı illerde geçerli olacak.
Buralar için idarenin belirleyeceği bir oran olacak ve bu oranın üzerine çıkılmayacak.
KİRA ARTIŞLARI TÜFE'YE GÖRE YAPILIYOR
Borçlar Kanununa göre 5 yıla kadar olan kira artışları TÜFE'ye göre yapılıyor. Ev sahibi 5 yılın sonunda kira düşük kalmışsa bunun üstünde bir oran isteyebiliyor. Ancak şu anda uygulamada bu kurallar tamamen rafa kaldırılmış ve iş adeta çığırından çıkmış durumda.
Kira sözleşmesinin üstünde 2 yıl geçenler bile kiracıları TÜFE'nin çok çok üstünde rakamlara zorluyor.
Konut fiyatları yüzde 110 yükseldi
Konut Finansman Desteği'nin detayları belli oldu
Konut satışları yüzde 8,8 arttı
Konut satışında yeni düzenleme
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
Ev sahipleri evi boş tutar, ucuza kiraya vermez
Kira artışını bist 100'e endekslesinler.
Buna laz müteahhitlerin evleride dahil mi
Yorum yazmayada korkuyorum benim ailemin huzurunu bozdunuz Allah sizi bildigi gibi yapsin antalya zamların altinda eziliyo
2bin liralık evler 8 bine çıktı... resmen ülkenin tamamı enflasyon , kira , ulaşım altında ezildi de ezildii .. bıçak kemiğe dayandı GEÇİNEMİYORUZ
Aceleye gerek yok.20 yılda geldiğimiz nokta burası.avrupa hayalinden Arap işgaline.
GEBERSEDE TÜRK MİLLETİ KURTARSA SU TEK YÜZÜKLE İŞ BASINA GELENDEN
Kötülere birşey olmaz. Demirel 90a kadar yaşadı
Her şeyin fiyatlari artti ve artmaya devam ediyor, insaat maliyetleri 2 yıl öncesine bakarsak belkide 3 kat arttı. Şimdi yeni yapilan 2+1 evleri muteahhitler 700 den aşağı demiyorlar. Bu daireye kiralık girecek kişi için ev sahibleri 4-5 milyar rahat fiyat isteyecekler. Ama 2 yıl önce kiraya giren kişi o günün şartlarında 600 liraya kiraya girmiş. Ev sahibi ise emsal fiyatlara piyasaya bakıyor ve ev kirasının 4000 ye çıkmasını istiyor mesela. Bunun ortasını kim nasıl bulacak şimdi.
700 bin tl kur korumalı hesaba atsa adam ev almasın hadi yüzde 22 faize atsın.. aylık net, 12 740 tl nakit aylık sıcak para ..yüzde 22 faiz ile... devlet korumalı yüzde 37 hesaplamadım.... şimdi bu ortamda ne ticaret yapılır, nede iş kurulur.. iş kurma maliyet vergi vb küçük ve orta esnafı çökertir. o bakımdan para evlere arabalara arsala vb akıyor.. ekonomık program sıcak aprayı usd harici yerlere yonlendırmeye çalışıyor, ama çiftçi bile ekmek biçmek yerine para uyutuyor... hayvancılık dahi uyuyan paraya geçiyor. Sadece problem ev deil... yanı bu ekonomık zırvalık bazı değerli aşırı şişirdi.. meselaaa para ekonomık model değişimi ile düzelse, eskiye döne bu sever sıcak para ticarete girecek, satışlar başlayınca duran varlıklarda fiyatlar düşecektir.. sorun kronık ekonomık program etkisi..
ya örnek vereyim yüzde 22 faiz var aylık. atıyorum 1 milyon paran var. günlük 500 tl net faiz aylık 15,000 tl üzeri getiri var. bu sisteme göre paradan para kazananlar evleri şişirmeye devam edecek.Ucuz buldum diye alacaktır. fakir fukara ise karnını doyurmaya çalışıyor. Ekonomik model paradan para kazanana faiz öderken, işçi memur emekli işsiz orta ve alt kesime ise NAS, FAİZ haram diyip faturasınıkesiyor. faiz yok is neden yatan paraya 3 aylık daha fazlası yüzde 37 veriliyor ? çifçdiye bu faizler vergiler ile ödesek 1 yıl tarım ürünleri, tarım gıdaları, ekmek süt et vb ucuz ve sabit fiyattan yiyebilirdik. Para basılıyor, para frendlendiği için matbaada ama, basılan para abuk subuk yerlere gidiyor Global ekonomiye kontrollü geçiş yapmak lazım . İşer daha karışacağa benziyor yoksa. ciddi darbe yiyen emekçi ve emekliler artacak yoksa...
10 milyon göçmen olduğu sürece ne gıda nede ev kiraları durur,kiralanacak ev yok siz uzaydamı yaşıyorsunuz...
çözüm planlı programlı kentleşme programlı sanayi dağılımı planlı ucuz uzun faizli konut edindirme... hala kanun yap, kararname imzala, zabıta teimleri itnernet sitelerini inceleyip fırsatçı kovalana vb. vb. bu saçma işleri devlet için çok komik. Sen özel şirket değilsin. Devlet gücün ve imkanın var... 85 milyin insan hala 2022 yılında ev sahi olamıyorsa, alamıyorsa, gençler evlenip Türk nufusu artışı sağlanamıyorsa bunun gelecek vebalı ağır ve büyük olur. Bırak siyaseti Ülkenin ve Türkiye nin konumu stratejısı her şeyleri tehlike altına girer. milli güvenlik meselesi olsu bu barınma ihtiyacı. ekonomiyi aştı çoktan... kritik düzeye geldik...
İşi çığırından çıkaran 1 kişi. Her şeyin sorumlusu 1 kişi
kalıcı çözüm... morgace kredi faiz oranları avrupada ki gibi olur vade Almanda yüzde 2 bile deil hemde dunya krizi rusya baskısı enerjı kesıntıleri ukrayna savaşı vb. vb. vb. ya bizde :D Bizde karpuz alamıyor insanlar bırak ev almayı, domates alamayan, peynır alamayan, elektrık doğalgaz kredi kart faturaları ödeyemeyen... yahu böyle bir ülkede hala ben yöneticem ben yönetirim demekde bir başka komedi :D sankı yam yam kabılesiyiz... Şimdi kalıcc olmayan bu çözüm denen işler saçmalıktan öteye gidemez.... böyle 2 kanun ile devlet ve millet yönetilmez. bu işler stratejı ve ciddi işlerdir. karnını koyuramayanlar barınamazda olsu... yakında birbirine takılan borçlar ile daha büyük mahkeme dosyaları birikmeye başlayacak. kredi kart kullanım zirve vurdu. eylül ayı sonrası işsizlik artmaya başlayacak, sonrasında hacizler alacak verecek milyonlarda problem krnıkleşecek... önlem sıfır :D
Böyle sorunlarla uğraşmamak için enflasyonu çözeceksin. Siyasi iktidara göre faiz neden enflasyon sonuçsa, politika faizini TCMB 1300 baz indirip %1 yapsın da enflasyondan kurturalım ya da bir daha bu cümleyi kurmasın çünkü yabancı yatırımcı bu sözleri duydukça parasını yurt dışına götürüyor.
VERİ, alaycılığı anlayamamışsın. "Enflasyon neden, faiz sonuç."
faizi indirdiği için enflasyon yükseldi sen daha neyin türküsünü söylüyorsun...
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (06:17)