Ispartakule’ye tam güvence

Emlak Konut GYO, eski adıyla ‘Ispartakule’, yeni adıyla ‘1İstanbul’ projesiyle ilgili olarak güvence verdi. Daha önce mahkemelik olan Tulip Turkuaz projesinin yerine hayata geçirilecek olan ‘1İstanbul’ projesi planlandığı gibi eylülde satışa çıkacak. Yeni adına ilk kez Milliyet’in ulaştığı ‘İstanbul’da inşaat tüm hızıyla devam ederken, satış ofisi de hazırlanıyor.
Sözleşme feshedilmişti
Daha önce Emlak Konut GYO’nun Ispartakule’deki arsasına Tulip Gayrimenkul tarafından başlanan Tulip Turkuaz’ın inşaatında yaşanan gecikme nedeniyle sözleşme Emlak Konut GYO tarafından feshedilmişti. Mahkemenin aldığı son kararla Tulip Gayrimenkul’ün Emlak Konut’a açtığı dava reddedilmişti. Dairelerdeki şerh kaldırılırken, yeni ihaleyle devam eden projenin adı da +34 Batı Yakası olarak değişmişti.

Tulip, yeni bir iddiada bulunarak, parsellere tapuda yeniden şerh konulması kararının bulunduğunu belirterek, mahkemenin verdiği kararı temyize gideceklerini belirtti. Daha sonra projenin adı da ‘1İstanbul’ olarak değiştirildi.
Geriye dönüş yok
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Tulip Gayrimenkul’ün açıklamalarının gerçeği yansıtmadığını söyledi. Tulip’in açtığı davanın reddedildiğini ve konulan şerhin kaldırılmasına karar verildiğini anımsatan Kurum, bu kararın temyizden bozulup geri dönmesinin mümkün olmadığını belirterek, şunları söyledi: “Davalıdır şerhi, Türk Medeni Kanunu’na göre konutların yapımına, satışına ya da devrine mani değildir. Mevcut davalar, +34 Batı Yakası adıyla bilinen ama ‘1İstanbul ’ adıyla satışa çıkacak projeden ev alacakların hukuki durumunu değiştirmeyecek.”
Kurum, 1İstanbul projesinin Emlak?Konut GYO?güvencesinde olduğunun altını çizdi.
Süreç nasıl gelişti?
Emlak Konu, 3 Ağustos 2006’da Tulip Gayrimenkul ile sözleşme yaptı.
Sözleşmeye göre, projenin 900 günde, yani 2 Şubat 2009’da tamamlanması gerekiyordu.
Emlak Konut’un açıklamalarına göre, söz konusu tarihte proje tamamlanamadığından 471 günlük ek süre daha verildi.
Gelişme olmayınca 18 Mayıs 2010 itibariyle 1.188 konutluk Tulip Turkuaz ve 478 rezidans olarak tasarlanan Tulip Towers isimli projelerin sözleşmesi feshedildi.
Karabel, konutun yeni patronu oldu
Eski başkan Erdoğan Bayraktar’ın siyasete yönelmesiyle birlikte boşalan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) yönetimine Ahmet Haluk Karabel geldi. 2003 yılından itibaren kurumda başkan yardımcısı olarak görev yapan Karabel, Bayraktar’ın siyaset kararıyla 10 Mart 2011 tarihinden bu yana TOKİ’de başkan vekili olarak rol alıyordu.
Başkanlık koltuğu, daha önce bu görevi sürdüren ve şu anda Çevre ve Şehircilik Bakanı olan Erdoğan Bayraktar’ın seçimlerde milletvekili adayı olmasından sonra boşalmıştı.
Yeni başkan Kiptaş kökenli
Karabel, İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi’nden mezun. İstanbul Büyükşehir Belediyesi şirketi Kiptaş ve Ankara Büyükşehir şirketi Metropol İmar’da rol alan Karabel, 2003 yılından bu yana TOKİ’de başkan yardımcılığı yapıyordu.
Kat bahçeli ofis kulesine ilgi büyük
Torunlar GYO tarafından AVM, rezidans ve ofis olarak tasarlanan Mall of İstanbul’un ofisleri yoğun ilgi görüyor. Firmadan yapılan açıklamaya göre Mall of İstanbul’daki ofislerin yüzde 30’u iki hafta içinde satıldı. Açıklamaya göre, projede, 28 bin metrekarelik ofis bloğunda toplam 115 adet ofisin ilk etapta 75 adedi satışa çıkarıldı.
Mall of İstanbul’da ofis kulesinde her katta kat bahçeleri bulunacak. Proje, ayrıca açılabilen pencereleri ve engelliler için düşünülen olanaklarıyla da dikkat çekiyor.
‘Cari açığın çaresi yabancıya satışta’
İstanbul Shopping Fest kapsamında gerçekleştirilen Bosphorus City ev hediyesi teslim töreninde konuşan Sinpaş GYO İcra Kurulu Başkanı Faruk Çelik, Türkiye İhracatçılar Meclisi’nin 500 milyon dolar ihracat hedefi koyduğunu hatırlatarak, “Bu rakamları konut sektörü de telaffuz edebilir. Ancak Mütekabiliyet Yasası buna engel oluyor” dedi.
Doğrudan sermaye girişinde konutun da stratejik bir sektör olarak ele alınması gerektiğini ifade eden Çelik, “Yabancıya satışın önünün açılmasıyla cari açığın finansmanında Türkiye büyük yol kat edecektir. İstanbul Shopping Fest’e sponsor olarak, Mütekabiliyet Yasası’na dikkat çekmek istedik” dedi.
Şehrin ‘Loca’sında tapular hazırlandı
İstanbul Bahçeşehir’de inşa edilen Loca İstanbul’da yaşam başladı. Projenin yapımcısı Gül İnşaat’ın açıklamasına göre, 160 dairenin yer aldığı Loca İstanbul’da satış oranı yüzde 60’a ulaştı. Projede daireler 1+1’den 6+1’e kadar çeşitlilik gösterirken, tamamının güney cepheli olması bir diğer özellik olarak ön plana çıkıyor. 65 mağaza, 20 ev-ofis ve 3 bin metrekarelik AVM’nin de yer aldığı projede açıklamada altı çizilen bir diğer özellik de oldukça kapsamlı rezidans hizmetleri oldu.
Milliyet

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.