Neden Yükseldi ? Tümünü Göster
>KOZAL, KOZAA, IPEKE: Birleşme kararı
>SİSE: Yeni geri alım
>ARZUM: Bedelsiz hamlesi
>TABGD: Geri alım kararı
>SELVA: Bedelsiz kararı
Neden Düştü ? Tümünü Göster
>FENER: AZ Alkmaar mağlubiyeti
>SAMAT: Tedbir kararı
>PEGYO: 6 kişiye işlem yasağı
>SASA: Hisse satışı
>FENER, GSRAY, BJKAS, TSPOR: ‘Yumruk’ düşüşü
ARACI KURUM RAPORLARI
08:41Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor
15:28Tekfen Holding yılbaşından bu yana %118 kazandırdı
08:24Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor
15:03Türk Hava Yolları hissesinde kurumların en yüksek beklentisi yüzde 82.3
09:03Bugün dikkatler NVDA’nın sonuçlarında! Hayal kırıklığı olacak mı?
Tümünü Göster
HİSSE ÖNERİLERİ
09:2112 göstergesi "al" veren hisseler (22.11.2024)
09:1112 göstergesi "al" veren hisseler (21.11.2024)
09:3112 göstergesi "al" veren hisseler (20.11.2024)
09:5612 göstergesi "al" veren hisseler (19.11.2024)
09:3612 göstergesi "al" veren hisseler (18.11.2024)
Tümünü Göster
TEKNİK ANALİZ
14:3829 hissede teknik sinyaller değişti
13:4556 hissede teknik sinyaller değişti
14:1025 hissede teknik sinyaller değişti
13:1423 hissede teknik sinyaller değişti
13:1322 hissede teknik sinyaller değişti
Tümünü Göster
Borsa Gundem

E-BÜLTEN

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakİlk kez ev alacaklar için önemli uyarı---

İlk kez ev alacaklar için önemli uyarı

İlk kez ev alacaklar için önemli uyarı
14 Şubat 2022 - 17:31 borsaningundemi.com

Gayrimenkul piyasasındaki yüksek fiyatlar ve sıkışık pazar alıcıların ekspertiz denetimlerinden feragat etmesine neden oluyor. Bu durum özellikle ilk kez ev alacakların yüksek onarım maliyetleriyle karşı karşıya kalmasına neden olabilir

BORSAGUNDEM.COM – DIŞ HABERLER SERVİSİ

İlk kez gayrimenkul sahibi olmak her zaman için stresli bir süreçtir. Ancak bunu gayrimenkul fiyatlarının birikimleri yuttuğu ve enflasyonun konut onarım maliyetlerini arttırdığı bir dönemde gerçekleştirmek ek mali zorlukları da beraberinde getiriyor.

Borsagundem.com’un derlediği bilgilere göre, yeni gayrimenkul alıcıları fiyatların artmasıyla birlikte peşinatlara daha fazla para yatırıyor ve bu alıcıların kapanış maliyetleri de daha çok yükseliyor. Emlak komisyoncuları, mevcut pazarda rekabet edebilmek için yeni alıcıların denetimlerden feragat ettiğini ve hızlı anlaşmalar yaptığını belirtiyor. Bu aynı zamanda gayrimenkul alımlarında daha büyük riskler ve potansiyel olarak daha büyük maliyetler oluşturacak kararlar anlamına geliyor.

Gayrimenkul alımlarında bir ekspertiz denetiminden feragat etmek, genellikle alıcıların taşındıktan kısa bir süre sonra, bütçeleri halihazırda zora girmişken, konut onarımlar maliyetleriyle karşı karşıya kalmaları anlamına gelebilir. Söz konusu onarım maliyetleri de küresel istihdam kıtlığı ve enflasyonun mal fiyatlarını yukarı çekmesi sebebiyle normalden yüksek harcamalar anlamına gelebilir. Wall Street Journal’ın haberine göre, ABD’de Aralık ayında ev aletleri, ev eşyaları ve konut operasyonları fiyatları enflasyonun da etkisiyle %7 oranında yükseldi.

American Enterprise Institute tarafından derlenen ABD mortgage verilerine göre, ilk kez gayrimenkul satın alanlar daha düşük kredi puanlarına sahip olma eğilimindeler. Kredi puanının daha düşük olması da faiz oranlarının bir o kadar yükselmesi anlamına geliyor. Bu nedenle bu yeni alıcılar her ay mortgage ödemelerinde kredi puanı yüksek alıcılardan daha fazla ödeme yaparlar.

AEI Housing Center Müdürü Ed Pinto, "İlk kez ev alanlar, denetimden feragat etmek veya aşırı fiyat vermek gibi şeyleri yapmak için en az donanıma sahip kesim" ifadelerine yer veriyor.

Sağlıklı evler halka açılıyor

 

2022 gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesi belirlendi

 

Gayrimenkul yatırım fonlarının altına yatırım yasağı kalktı

 

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

ETİKETLER :
YORUMLAR (4)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • Mucise Reis ;)14 Şubat 2022 19:25

    Yurtdışında ev alırsınız enflasyon düşiük. Maşşarınızın 5de birini ödeyerek 10 - 15 yılda büyük tavuk kümesi olmayan evlere rahat ulaşırsınız. otomobil desen 1 aylık ile alınabilir. depo 3 saatlik çalışma ile doldurulabilir. haftada 40 saat çalışmanız yeterli. isterseniz saati 19 usd den bulaşık yıkar, pizza dağıtır, barda bardak topla vb. uber taksiciliği gibi ek iş yaparak ek gelir sahibi olabilirsiniz. Tabiki ABD de.. Türkiyede maaşınla elektrık doğalgaz kıra öde, sonra git bankaya kredi çek :D

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • Krependeki emlakci14 Şubat 2022 22:06

    Ben olsam senin yerinde Amerikada yasarim

    50% 50% Katılmıyorum Katılıyorum
  • Yorum14 Şubat 2022 17:45

    Ya hastamısınız abd nin konut haberini buraya yazmaya başladınız bunun gibi elli tane haber yapmaya başladınız sen önce kendi ülkenin gerçeklerini yaz ne yapayım abd de konut alacak insanın karşılacagı şeylerden bana ne

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • Sss14 Şubat 2022 19:02

    Aynen kardeşim...Borsagündem bizim ülkeyi ABD nin 52.eyaleti sanıyor galiba...

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
İLGİLİ HABERLER