GYO hisseleri güvenli

İnançlı insanların yönelmedikleri borsanın çok büyük bir alan olduğunu belirten Torunlar Grubu’nun Başkanı Aziz Torun, GYO hisselerinin tasarruf sahipleri için güvenli bir yatırım olduğunu düşündüğünü söyledi
Torunlar Şirketler Gurubu Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, borsanın geçmişte yanlış anlaşıldığını söyledi. Borsadaki şirketlerin son derece şiffa denetlendiğine dikkat çeken Torun, bu nedenle gayri menkul ortaklığı hisselerinin de yatırımcılar açısından güvenli olduğunu kaydetti. Torun ‘Gayrimenkul Sektörünün 2010 yılı Değerlendirmesi ve 2011 yılı Projeksiyonu’ konulu MÜSİAD İnşaat Sektör Kurulu İstanbul İstişare Toplantısında yaptığı konuşmada, enflasyonun yüksek olduğu dönemde Türkiye’de gayrimenkul yatırımlarının daha ziyade yap-sat şeklinde geliştiğini, kendilerinin ise bundan farklı olarak yap-tut şeklinde yaptıklarını, AVM yatırımlarının bir anlamda yap-tutu gerektirdiğini söyledi.
BORSA ÇOK BÜYÜK BİR ALAN
Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) özellikle üzerinde durulması gerektiğini dile getiren Torun, şunları kaydetti: “Özellikle inançlı insanların, günümüzde artık parayla para kazanmanın değerinin bittiği dönemde yeni yatırım alanlarına ihtiyacı var. Çünkü özellikle katılım bankaları dediğimiz finans kurumlarının da dağıttığı kâr paylarının çok düşük olduğunu, düşen faiz oranlarıyla onların da daha fazla kâr üretme imkanlarının olmadığını biliyoruz. Bu nedenle de yeni yatırım alanlarına ihtiyaç var. İnançlı insanların bazı dini hassasiyetler nedeniyle yönelmedikleri borsanın çok büyük bir alan olduğunu ama buna biraz yabancı durduğumuzu düşünüyorum. Bu alanın bizim faaliyet alanımıza girmesi gerekir. Borsa bugüne kadar belki yanlış algılamayla sadece ‘kumar, şans oyunları gibi oynanan bir yer’ gibi riskli bir alan olarak görülüyordu, halbuki borsa şirketlerin hisse senetlerinin satıldığı bir yer. Olaya böyle bakmak gerekiyor. Borsa bir anlamda riske de rızka da ortak olma yöntemi. Onun için bu alan seçilmeli. Artık Türkiye’de borsaya tabi olan şirketler son derece şeffaf bir şekilde denetleniyor. Gayet iyi yönetiliyor, bu nedenle GYO’lardan alınacak hisselerin tasarruf sahipleri için güvenli bir yatırım olduğunu düşünüyorum.” • EKONOMİ SERVİSİ
Her yıl 700 bin konut inşa edilmesi gerekiyor
Sinpaş GYO Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, yatırım ortamı bu kadar mükemmelken, Türkiye’nin artık konut sorunundan söz etmemesi gerektiğini belirtti. Çelik “Türkiye her yıl 700 bin konutu inşa ederek bir köşeye koymalı. Nüfus artışı, bu hızından bir buçuğa katlayacak gibi gözüküyor, dolayısıyla önümüzdeki 15 yıl içerisinde sizlere, bizlere çok iş düşecek gibi geliyor’’ dedi. Avni Çelik, Türkiye’de konutun hâlâ yatırım aracı olduğunu, Avrupa’nın en ucuz konutunun Türkiye’de satıldığını belirtti.
KDV alacaklarına mahsuplaşma getirilmeli
Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) İnşaat Sektör Kurulu Başkanı Mahmut Asmalı, sektörün acil çözülmesi gereken sorunları bulunduğunu ve bunların çözüme kavuşturulması gerektiğini belirtti. Yapı ruhsatları ve yapı kullanma ruhsatı işlemlerinde maksimum süre kriteri getirilmesi, personelin keyfiliğine izin verilmemesi gerektiğini söyleyen Asmalı, inşaatlarda alınması gereken tüm izin ve ruhsatların aynı belediye veya kurum bünyesinde toplanması gerektiğini vurguladı. KDV mahsuplaşmasında oluşan yüzde 17’lik açığın kapatılması gerektiğini de belirten Asmalı, müteahhitlerin KDV alacaklarına, SSK gibi her türlü peşin ödenen vergilerle hemen mahsup imkanı getirilmesi gerektiğini vurguladı.
STOK ENDİŞESİ
Niş İstanbul projelerinde yaptıkları ankette, yüzde 52 yatırım amaçlı daire alındığını tespit ettiklerine dikkati çeken Torun “Benim endişem, önümüzdeki yıllarda ihtiyaç fazlası olan, kullanım amacıyla alınmayan bu gayrimenkullerin görünmeyen stok oluşturması. Yatırım amaçlı alanların beklentilerine uygun düşmeyen bir getirisinin olacağı” dedi.

STAR

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.