'Gizli Bahçe'de yeni villalar satışta

Geçtiğimiz yıl 1500 konut satışıyla 420 milyon lira ciro gerçekleştiren Dumankaya, yeni projesini satışa çıkardı. Firma Tuzla Aydınlı’da gerçekleştirdiği Gizli Bahçe Villa projesinde inşaatı tamamladıktan sonra resmi satışları başlattı.

Yavuz Karaman'ın Milliyet'teki haberine göre Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, ilk kez bir projede inşaatı tamamladıktan sonra satışlara başladıklarını belirterek, 51 dönümlük arsada yaptıkları projeyi uygun fiyatlarla satışa çıkardıklarını söyledi.  Uğur Dumankaya, Aydınlı bölgesinde çok sayıda konut inşa ettiklerini ve bölgenin ‘gizli bahçe’ olarak anıldığını ifade ederek, her geçen gün değerlenen bölgenin yatırımcılar için de cazip hale geldiğini vurguladı.

Ödeme 2 yıl ertelendi

Tuzla Aydınlı’da inşa edilen ve iskanı alınmış teslime hazır Gizli Bahçe’de villalar için özel bir ödeme planı oluşturuldu. Yüzde 16 civarında avantajlı fiyatlarla satış yaptıklarını belirten Uğur Dumankaya, “Ödeme noktasında da farklı bir alternatif geliştirdik. Villa sahibi olmak isteyenler bedelin yarısını ödediklerinde geri kalan miktarı isterlerse 2 yıl sonra ödeyebiliyor" dedi.

Dumankaya İnşaat Satış Müdürü Soner Keleş, villaların her birinin kendine özel havuzları ve kapalı otoparkları bulunduğunu belirterek, “Satışlarda yüzde 16’ya varan indirim yapıyoruz. KDV dahil fiyatlar 1 milyon 175 bin lira ile 1 milyon 375 bin lira arasında değişiyor. 51 bin metrekare arsa içinde toplam 50 villa yer alıyor” dedi.

Her villanın en az 350 metrekarelik bahçenin içinde yer aldığını dile getiren Soner Keleş, “Kaliforniya mimarisiyle tasarlanan geniş bahçeli villalar 256, 267 ve 271 metrekare olarak tasarlandı. Sabiha Gökçen Havaalanı'na, üniversitelere ve yapılması planlanan teknoparka yakın lokasyonuyla da dikkat çekiyor” diye konuştu.

‘2014’e temkinli bir iyimserlikle bakıyoruz’

Son dönemde döviz piyasalarında yaşanan dalgalanmalara ilişkin görüşlerini dile getiren Uğur Dumankaya şunları söyledi:
“Dövizdeki yükselişi fırsata çevirenler ev almaya başladı. Bizde de ev alan kişiler arasında peşinatı dolar veya euro ile yapanlar oldu. Kurdaki yükseliş ve beraberinde konut kredi faizlerinde birden daha da artarsa o noktada dengeler değişebilir. Ancak şu an için biz Türkiye’nin önünün çok açık olduğunu düşünüyoruz. 2014’e temkinli bir iyimserlikle bakıyoruz. Yurtdışı piyasalarda önemli bir dalgalanma olmazsa içeride ekonomik olarak çok zorlanmayız.”

3 projeye başlayacak

Bu yıl 3 yeni proje için düğmeye bastıklarını açıklayan Uğur Dumankaya, bunlardan birisi ise Kuveytli yatırımcılarla hayata geçireceklerini söyledi. Bu projelerin, Bahçeşehir ve Sancaktepe gibi bölgelerde olacağına işaret eden Dumankaya, “9 projede ise inşaat devam ediyor. Teslim edeceğimiz konut sayısı ise 3 bin 84.  Yeni projeler ve inşaatı devam eden konutlarla birlikte hedeflenen ciro ise 580 milyon lira” dedi.

Arsa fiyatları patladı

Barış Dumankaya, Kurtköy ve Aydınlı’da arsa fiyatlarının oldukça yükseldiğine dikkat çekerek, “Kurtköy’de 2002’de metrekaresi 10 dolar arsalar 1500 dolar oldu. Aydınlı’da 5 yıl önce 100 dolar olan fiyat bugün 2 bin liraya yükseldi” dedi.

Yabancıya satışı arttı

Şirketin yabancılara yönelik satış rakamında da gözle görülür bir artış olduğuna işaret eden Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Barış Dumankaya, şirketin 2012’de yüzde 5 olan yabancıya satış oranını son dönemdeki alımlarla yüzde 17’ye çıktığını aktardı. Bu veriler ışığında yabancı yatırımcıların ön plana çıkmaya başladığına vurgu yapan Barış Dumankaya, sektörde son dönemde yaşanan gelişmelerin stokların erimesi için fırsat olduğunu söyledi.

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.