E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin (İGD) Yönetici Ortağı olan Celal Erdoğdu, öncelikle gayrimenkul alım – satım işlemlerinde konusunda tecrübeye ve bilgiye sahip bir emlak danışmanıyla çalışmak gerektiğini söyledi.
Yatırımcının en çok hukuki ve yapısal konularda sorularına yanıt aradığını dile getiren Erdoğdu, “Gayrimenkul almak isteyenler tapu, kat irtifakı, alım-satım sözleşmesi ile ilgili konusuna hakim, hukuki alt yapıyı bilen emlak danışmanlarıyla çalışmalılar, hatta karar aşamasında yanlarında avukatlarının olmasını da tavsiye ediyoruz” dedi.
‘Satış sözleşmesi yapılmalı’
Gayrimenkul alırken banka ekspertiz ve satış sözleşmesinin çok önemli olduğunu vurgulayan Erdoğdu, “Banka ekspertizleri, alınacak konutun resmi değerini belirler. İster iş yeri, isterseniz konut alın. Önemli olan ekspertizdeki resmi büyüklükle, mevcut büyüklüğün aynı olmasıdır. Bu mağduriyetleri de giderir” dedi.
Ekspertiz raporunun yanı sıra yatırımcıların mutlaka satış sözleşmesi yapması gerektiğini belirten Erdoğdu, “Satış protokolü hem alıcıyı hem de satıcıyı korur. Anlaşma şartlarının her maddesinin açıklayıcı bir şekilde protokolde olması gerekir. Tapuda masrafların kimin tarafından ödeneceği bile protokolde belirtilmeli. Her iki taraf satış protokolünü imzaladıktan sonra kaparo vermek gerekiyor” diye konuştu.
Belediye imarının konut ve iş yeri alırken önemli olduğunu söyleyen Erdoğdu, yatırımcıları, özellikle alım yapmadan önce tapu sicil müdürlüğü ve belediyeden gayrimenkulün inşaat projesini incelemesi noktasında uyarıyor. Bunun yasaya uygun olmayan tadilat ve ilavelerin önüne geçmek için gerekli olduğunu vurguluyor.
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (23:22)