E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Galatasaray’ın Riva arazisinin 124 milyon dolar olarak değerlenmesi şaşkınlık yarattı. Sekiz yıl önce yapılan değerlemeden sadece yüzde 5 fazla olan bu rakam için uzmanlar, “Bölgede aynı dönemde fiyat artışı yüzde 500” dedi.
Galatasaray'ın Riva arazisi için belirlediği değer raporu tartışma yarattı. Divan Başkanı İrfan Aktar ve Doğan Hasol, Firuz Soyuer,Emre Aykar, Mehmet Dedeoğlu, Ömer İsmail Tanrıöver, Erden Timurgibi uzman kişilerin hazırladığı rapora göre, 1 milyon 175 bin metrekarelik Riva arazisinin değeri 124 milyon dolar olarak belirlendi.
8 YILDA DEĞERLENMEMİŞ
Edinilen bilgilere göre, 2008 yılında Jones Lang Laselle'ın işbirliğiyle Pega Değerleme tarafından hazırlanan raporda, o dönemde Riva arazisi imarlı olmamasına ve bölgeye büyük değer katan 3'üncü Köprü'nün inşaatının söz konusu bile olmadığı birdönemde arazinin değeri 117 milyon 500 bin dolar olarak değer biçildi. Dursun Özbek yönetiminin Emlak Konut GYO ile yapılan protokol öncesinde kulübün kendi arazisinin değerini düşük göstermesi kafalarda soru işareti bıraktı. Riva bölgesinin 3. Köprü bağlantı güzergâhının açıklanmasından sonra büyük ilgi görmeyebaşladığını söyleyen değerleme uzmanları, Kuzey Marmara Otoyolu, çevresindeki ilçelerdeki arsalarda değer artışı yaşandığını belirtiyor. Projede arazi üzerinde 840 konut ve dört sosyal tesis binasının olması hedefleniyor.
METREKARESİ YÜZ DOLARDAN ORTALAMA 500 DOLARA ÇIKTI
Eva'dan Değerleme Uzmanı Şeyma Şehirli, 8 yılda metrekare fiyatının 100 dolardan 460- 690 dolar aralığına yükseldiğini söyledi.
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
Kur farkı ; 2008'de 120 milyon TL = 100 milyon$ dı 2016'da 300 milyon TL = 100 milyon $ yapiyor Dolayısıyla $bazlı olarak yatırıma bakmak yanlış, TL bazlı değer artışına bakmak lazım...
Değerleme tam bir fiyasko,,,hangi amaçla yapıldığı belli değil,,eğer Özbek,güvensizlik yaratacak eylemlerde bulunursa,oy alamaz.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (13:31)