E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Fitch Ratings, Çin'in emlak piyasasına desteği artırmaya yönelik son politikalarının bankalar, yerel yönetim finansman araçları (LGFV'ler), emlak geliştiricileri, yerel yönetimler ve devlet dahil olmak üzere çeşitli sektörler için kredi ölçümlerini etkileme potansiyeline sahip olduğunu söyledi.
Fitch, "Emlak piyasasını desteklemeyi amaçlayan son hükümet önlemlerinin banka varlık kalitesini önemli ölçüde zayıflatmasını beklemiyoruz. Ancak, net faiz marjları üzerinde daha fazla baskı oluşturabilirler" dedi.
Ortaya konan önlemler arasında mortgage faiz tabanlarının kaldırılması ve konut ihtiyat fonu kredileri için daha düşük bir oran yer aldığını, ayrıca, konut piyasasındaki stok fazlasını azaltmak amacıyla LGFV'lerin takas programlarına daha fazla dahil olmalarına yardımcı olmak için bir yeniden kredi verme programı başlattığını hatırlatan Fitch, "Bu tür politikaların envanterin mütevazı bir şekilde azaltılmasına yardımcı olabileceğine ve ilgili LGFV'lerin politika odaklı işlevlere daha fazla odaklanmasına izin verebileceğine inanıyoruz. Bununla birlikte, programın sermaye yoğun versiyonları bazı katılımcı LGFV'ler için kaldıracı artırabilir" değerlendirmesini yaptı.
Son politikaların üst kademe şehirlerdeki konut satışlarını istikrara kavuşturmaya yardımcı olabileceğini düşündüklerini anlatan Fitch, ancak bu politikaların emlak geliştiricileri üzerindeki genel etkisi gibi daha geniş çaplı ulusal etkinliği de belirsizliğini koruduğunu vurguladı.
Brüt taban alanı ile ölçülen yeni konut satışlarının 2024'ün ilk 4 ayında yıllık bazda %24 azaldığına dikkat çeken Fitch, "2024'te 2023'e kıyasla önemli bir düşüş öngörüyoruz" dedi.
Fitch, Çin'in maliye politikasının 2024 yılında bir miktar teşvik edici olmasını ve genel hükümet açığının GSYH'nin %7,1'ine ulaşmasını beklediklerini de vurguladı.
Emlak Konut GMYO ve İndeks Bilgisayar sorusu
Çin’den emlak piyasasına destek umudu
Trump'tan emlak dolandırıcılığı davasında 100 milyon dolar teminat
Dünya bankalarının yeni korkusu: 'Emlak krizi'
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (22:45)