ÇİN EMLAK BALONUNA KARŞI STRES TESTİ İSTİYOR

Çin bankacılık düzenleme kurumu, ülkedeki bankalardan, bazı şehirlerde hızla şişen emlak fiyatlarında yaşanabilecek yüzde 50 oranındaki değer yaratabileceği etkileri gösterecek stres testleri uygulamasını istedi. Çin Bankacılık Düzenlenme Komisyonu (CBRC), aynı zamanda Pekin, Şanghay, Şenzen ve Hangzhou’da faaliyet gösteren bankalardan, üçüncü evini almak isteyenlerin yaptıkları kredi başvurularının geri çevirmelerini istedi. Bu karar ülkenin bazı bölgelerinde tepkiyle karşılanırken, bazı kesimler ise bu şekilde konut fiyatlarındaki aşırı yükselişin önüne geçilebileceğine inanıyor. Karar aynı zamanda, Pekin hükümetinin konut sektöründeki spekülasyonlar ve fiyatlardaki aşırı yükselişlerin önüne geçme konusunda ne kadar kararlı olduğunu gösteriyor. Hükümet, aşırı hızla yükselen emlak fiyatlarının orta halli vatandaşların konut satın alma ihtimallerini azaltmasından endişe ediyor. İngiliz banka Royal Bank of Scotland’ın Hong Kong’daki emlak sektörü analisti David Ng., “Bu karar, konut fiyatlarını kontrol altında tutma konusunda ne kadar kararlı olduğunu gösteren önemli bir işaret olsa da kısa vadede sektörde sıkı önlemlerin alınması pek de olası görünmüyor” dedi. DAHA ÖNCE TESTİ GEÇMİŞLERDİ Diğer yandan, daha önce gerçekleştirilen testler, Çinli bankaların konut fiyatlarında yaşanacak yüzde 30’luk bir artışı kaldırabileceğini ortaya çıkarmıştı. Adının açıklanmasını istemeyen bir bankacı, “Şimdi yeni bir test serisi başlatıyoruz. Ancak bu seferki, konut fiyatlarının oldukça hızlı yükseldiği birkaç önemli şehri kapsayacak” dedi. CBRC ise konu hakkında yorum yapmaktan kaçındı. PEKİN CİDDİLEŞİYOR Bankacılık sektöründen üç farklı kaynak, CBRC’in bankalardan ek olarak Pekin, Şanghay, Şhenzen ve Hangzhou haricindeki diğer şehirlerde konut kredisi şartlarının sıkılaştırılmasını istediğini de belirtti. Kaynaklar bankaların şu anda, yüzde 60 oranında bir depozito talep etmek ve Çin Merkez Bankası’nın gösterge faizinin yaklaşık bir buçuk katı daha yüksek faiz uygulamak zorunda olduğunu belirtti. Yeni zorunluluklar, hükümetin Nisan ayında aldığı depozito oranlarını yükseltme ve üçüncü evini alacaklar için konut kredisi şartlarını sıkılaştırma kararlarını uygulama konusunda ne kadar ciddi olduğunu gösterdi. * Bu haber Reuters haber ajansında "China Acts on Property Prices, Orders New Stress Tests" başlığıyla yayımlanmıştır. ekonet/hurriyet.com.tr

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.