En son Kayabaşındaki araziyi 1.2 milyar liralık rekor ihaleyle satarak tüm ilgiyi üzerine çeken Emlak GYO, Türkiyenin en büyük halka arzlarından birine hazırlanıyor. 5.8 milyar liralık net aktif değeriyle yatırımcıların ilgisini üzerine çeken TOKİnin yüzde 99 oranında iştiraki olan Emlak Konut GYOnun halka arz büyüklüğünün yaklaşık 1.5 milyar lira olması bekleniyor. Borsanın en büyük halka arzlardan birisi olması beklenen Emlak Konut GYOnun Genel Müdürü Murat Kurum, şirketin sağlam bir portföy ve aktif yapısıyla piyasaya çıktığını bu nedenle yerli ve yabancı yatrımcılardan yoğun ilgi gördüklerini söyledi. Halka arzla ilgili olarak Sermaye Piyayası Kurumuna başvurularını yaptıklarını belirten Kurum, SPK tarafından onay aldıktan sonra şirketle ilgili verilerin açıklanacağını belirtti. Murat Kurum Bu ay sonunda talep toplar kasım ayının sonunda halka arzı gerçekleştiririz. Arzla ilgili olarak Londraya gittik. İlgi çok iyi. Yurt içinden de çok büyük bir ilgi bekliyoruz diye konuştu. YÜZDE 25İ SATILACAK Emlak Konut GYOnun 1 milyar 875 milyon lira olan ödenmiş sermayesinin 2.5 milyar liraya çıkarıldığını söyleyen Kurum, bunun yüzde 25ini halka arz edeceklerini vurguladı. Kurum Road Show Avrupada ve Körfez ülkelerinde olacak. Her yere gideceğiz. Avrupa ve Arap ülkelerinden yoğun ilgi var. Halka arz tarihini soruyorlar diye konuştu. Emlak GYOnun arzının yatırımcılar olduğu kadar diğer gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketleri için de önemli olduğunu vurgulayan Kurum, Bizim halka arzımız hem emlak sektörü açısından hem ülke ekonomisi açısından çok önemli. Emlak GYOnun başarılı olması diğer GYOlarında önünü açtı. Bizden hisse alması yatırımcı için en büyük şans aslında, tabii ki bir iskonto da yapılacaktır. Bunu da talep aralığı belirleyecek. Ama aslında biz çok iskonto yapmayı düşünmüyoruz. Çünkü bizden alan zaten kazanacak. Ben eminim yatırım yapmayan bile borsayı bilmeyen bile gelip Emlak Konut GYOdan hisse alacak dedi. Hedefimiz dünyada ilk 10 arasına girmek Murat Kurum, Emlak Konut GYOyu dünyanın önde gelen ilk 10 şirketi arasına çıkarmak için çalıştıklarını, Toplu Konuk İdaresinin iştiraki olması nedeniyle üretilen arsalarla mali yapılarının güçlü olduğunu belirtti. Kurum Bizim önümüze halka arzdan bir gelir gelecek, proje satışlarımızdan bir gelirimiz olacak. Avrupa Konutları-Atakent satışa çıkacak, Ağaoğlu projesinde payımız var. Keza Soyak projelerinde yine bizim yüzdelerimiz var, buralarda satış oldukça bize bir gelir sağlanıyor. Bu gelirleri topladığınız zaman daha büyük işler yapabilmek için elimizde bir maddi kaynak oluyor. Her geçen gün gücümüze güç katarak büyüyoruz. 2003 yılından bu yana şirket 3 kat değer kazanmış, hangi yatırım aracı bu karlılığı sağlıyor diye konuştu. Bu gelirlerle kentsel dönüşüm projelerinin finanse edildiğini ve İstanbulun tarihi dokusunun eskisine bağlı olarak yapılandırılması gibi önemli projeleri yapmak istediklerini belirten Kurum, bu projerlele hem Başbakan Recep Tayyip Erdoğan hem de TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktarın yakından ilgilendiğini söyledi. İstanbul Finans Merkezinde inşaat yıl sonu başlıyor Murat Kurum, Türkiyenin en önemli projelerinden biri olan Batı Ataşehirdeki Finans Merkezi projesinde de önemli adımların atıldığını söyledi. Arsaların ihale edildiğini belirten Kurum İstanbul Finans Merkezi projesi toplam 300 dönüm üzerinde yapılacak. Sadece biri TOKİye ait 14 dönüm, ikisi de Emlak Konutta olan biri 41, diğeri 25 dönümlük arsalar kaldı ihale edilecek. Bunların dışındaki arsalarda İstanbul Finans Merkezi için inşaatlar bu yıl sonuna doğru başlıyor. İlk adımı atmış olacağız. Projede otel de yer al yor. Burası 8 saat değil, 24 saat yaşasın istiyoruz dedi. Stoklar 2011de biter fiyatlar yükselir Emlak Konut olarak şu ana kadar arsa satışı karşılığı 42 bin 710, kamu ihale kanunuyla da 9 bin 28 konut olmak üzere 51 bin 738 konut yaptıklarını belirten Kurum, şunları söyledi: 3 bin 500 ticari üniteyle birlikte toplam ürettiğimiz konut sayısı 55 bini geçti. Bu bizim 2010 sonu hedeflerimiz arasındaydı. Biraz bunu geçtik. Satışla ilgili bir sıkıntı çekmiyoruz. Ayazağada 1.500, 2 bin konutu sattık. Alemdağda bir haftada 1.200 sattık. Piyasada genel olarak talep artmaya başladı. Stoklar 2011 ortasında biter, fiyatlar da yükselir. Yeter ki güven ve istikrar ortamı sürsün. Hasılat paylaşım ihalelerimiz muhammen bedellerinin üstünde gidiyor. Artık kentlerde arsa yok. Üstelik TOKİ, Emlak Konut güvencesi de var. Tabii kalan arsalar ihtiyacı karşılayamayacak, yenileme yapmak zorundayız. Bugüne kadar hiç bir proje yarım kalmadı Emlak Konut GYOnun tarihinin 1953 yılına kadar dayandığını ve köklü bir geçmişe sahip olduğu için de sorumluluğun yüksek olduğunu belirten Murat Kurum, şirket olarak hem çevreye duyarlı hem de başladığı işi zamanında bitiren bir disiplin içinde olduklarını vurguladı. Kurum Emlak GYOnun Türkiyede toplu konut anlamında yapılan projelerde imzası var. Türkiyedeki toplu konut anlayışının ilklerine imza atan bir firma ve o günden bugüne belli bir güvenilirliği olan belli bir kalitesi olan bir kuruluş. Geçmişi bilenler bizi hatırlıyorlar, amblemimizin bile büyük bir anlamı var, mavi gökyüzünü temsil ediyor, kırmızı evin çatısı, yeşil, doğayı temsil ediyor. Bu konseptte proje üretmiş ve bugüne kadar hiç yarım kalmamış, bir şekilde projesini tamamlamış bir şirketiz.Bu da konut sektöründe çok önemli bir ayrıntı, biz bu güveni vatandaşa sağladık diye konuştu. İBRAHİM ACAR İSTANBUL
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.