E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Riskli alanların hemen yıkılmaya başlanacağını söyleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, “200 milyar dolarlık bir proje. Yasanın olmazsa olmazı yıkım. Acil bölgelerden başlamak üzere depreme dayanamayacak binaları yıkmak zorundayız” dedi.
ANKARA - Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, kamuoyunda kentsel dönüşüm yasası olarak bilinen ‘Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesine dair kanun tasarısı’yla ilgili Bakanlar Kurulu’nda imzaların tamamlandığını, gelecek hafta TBMM’ye sevk edileceğini söyledi. Yıkım yapılacak alanlarda bütüncül bir planlama anlayışıyla yeni bir altyapı sistemi kurulacağını belirten Bakan Bayraktar, şöyle konuştu:
“Yeterli altyapının bulunmadığı alanlarda insan sağlını tehdit eden unsurlar azaltılacak. Kent merkezlerinin köhneleşmesi önlenecek. Yerel malzemelerin kullanılması sağlanacak ve üretim sektörü hareketlenecek. İnşaat ve teknik müşavirlik sektörü çok ciddi manada gelişecek, bu sayede işsizlik ve yoksulluk azalacak, ekonomik hareketlilik canlanacak.”
Vatandaşla anlaşacağız
Bayraktar, söz konusu projenin 200 milyar dolar büyüklüğünde olduğunu belirterek, şu değerlendirmeyi yaptı:
“Uygulamalarda, inşaat yapılırken, ruhsatlar oluşturulurken vergi muafiyetleri getiriyoruz. Ama yine müteahhitler KDV ödeyecek. Yıkarken de yaparken de çok büyük bir ekonomik hareketlilik olacak ve KDV ödeneceği için, tüm inşaat sektörü kayıt içine alınacak. Kayıtdışılık böylece azaltılacak. Yüzde 18 KDV tutarı bile büyük bir miktar. Bu proje, 2 yıllık, 5 yıllık, 10 yıllık, 15 yıllık, 20 yıllık periyotlarla devam edebilirse, en az 200 milyar dolarlık bir proje anlamına gelir. Bunun sadece KDV’si de 36 milyar dolar olur. Burada Türk maliyesi de büyük bir kazanım elde edecek. Cari açığın azaltılmasına büyük ölçüde fayda sağlayacak. Ülke zenginliğimizin yüzde 90’ı, 12 milyon bina, 60 milyon insan ve 400 milyar dolarlık alt yapı ve makine parkı deprem tehdidi altında.”
Riskli yapıların bakanlık, valilikler ve belediyeler tarafından tespit edileceğini söyleyen Bayraktar, “Zemini çürük olan yerlerde değil, ecdadımızın yaptığı gibi şehirleri zemini sağlam alanlarda geliştireceğiz. Bu yasada vatandaşla anlaşarak bu işi yürütmeyi esas aldık” diye konuştu. Bayraktar, şöyle devam etti: “Yasanın olmazsa olmazlarından biri yıkım. Acil bölgelerden başlamak üzere artık depreme dayanamayacak binaları yıkmak zorundayız. Tespitleri yaptıktan sonra vatandaşa ‘yıkın’ diyeceğiz. Belli bir süre vereceğiz. Vatandaş yıkmazsa bakanlığımız ve belediyeler aracılığıyla yıkacağız. Yıkıldıktan sonra bina üzerindeki kat mülkiyeti ve kat ittifakı sona erecek. Otomatikman oradaki görevlendirme yazısıyla veya TOKİ’nin, bakanlığın yazısıyla sona erecek. Oradaki ana gayrimenkul, arsa hisseli bir hale dönecek.”
Çoğunluk esas alınacak
Çoğunluğun anlaşmasını esas alacaklarını belirten Bayraktar, sürecii şöyle anlattı: “Gerekli çoğunluk anlaşma sağlarsa, geride kalan 3’te 1’in anlaşmasını aramayacağız. SPK’ya bağlı eş değer firmalarla, anlaşma sağlamayan hisselerin değeri belirlenecek. Bu hisse, anlaşma sağlayan 3’te 2’lik kısmı açık artırmayla satışa çıkarılacak. Satışa çıkarıldığı zaman 3’te 2’lik çoğunluk almazsa başka bir yöntem uygulayacağız. Bunun ekspertiz değeri üzerinden bedelini kamu yatıracak bankaya. Doğrudan Hazine adına tescil edilecek. Oradaki 3’te 2’lik kesime diyeceğiz ki, ‘Yaptığınız anlaşmaya biz razıyız’ diyeceğiz. Vatandaş kendi arazisini istediği gibi satabilsin, yapabilsin, kat karşılığı değerlendirsin, arsa karşılığı değerlendirsin.”
20 yıl vadeli faizsiz kredi
Vatandaşa her türlü desteği vereceklerini vurgulayan Erdoğan Bayraktar, “Bu riskli yapılarda, yerinde konut verilmesinden 20 yıl vadeli ve faizsiz sabit taksitlerle kredi vermeye kadar çok ciddi adımlarımız var. Anlaşma sağladığımız yerlerde yine iş yerlerinde de aynı şekilde, hem iş yeri yapma konusunda da çalışmalarımız var” dedi. Vatan
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (07:18)