1 Günün önemli şirket haberleri 21/11/2024
2 Arsan Tekstil yüzde 976 oranında bedelsiz için harekete...
3 A1 Capital'den yüzde 400 oranında bedelsiz kararı
4 TCMB'den sekizinci pas
5 Borsa İstanbul bir hisse ve bir yatırımcıya tedbir...E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Türkiye’de yıllık 110 milyar dolarlık konut satışı yapıldığını ifade eden Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, bunun sadece beyan edilen satış rakamı olduğunu aslında yıllık 160 milyar dolarlık konut satışı yapıldığını söyledi. Taş, beyan edilmeyen 50 milyar dolarlık satıştan doğan vergi kaybının 2 milyar dolar olduğunu belirtti. Tüm emlakçıların kurumsallar gibi faturalı çalışması gerektiğini dile getiren Taş, şöyle konuştu: “Böylece vergi kaybı en aza iner. Bu yüzden biz Dubai modelini önerdik. Bu modelde her tapuya bir ID numarası veriliyor. Bir tapuyu birden fazla emlakçı pazarlıyamıyor. Alıcıların da satıcıların da olduğu ortak platform kululuyor. Buraya giren alıcı ve satıcılar, konutun bulunduğu bölgede son satışların hangi fiyatlardan olduğunu görür ve mülkün değerini bilir. Emlakçının reytingi de orada görülür. Anlaşma yapılınca para devlete yatırılır. O paranın içinde tapu harçları devlete, emlak komisyonu emlakçıya, kalan para da satıcıya ödenir. Dolayısıyla burada vergi kaybı sıfıra iner.”
1 milyon kayıt dışı satış
Taş, Türkiye’de her yıl 600 bin konut ihtiyacı doğduğunu, bu nedenle konuta olan talebin kısa veya orta vadede azalmayacağını söyledi. Taş, Türkiye’de yıllık satılan konutların parasal değerinin 110 milyar dolar olduğunu belirterek, “Bunların yaklaşık 45 milyar dolarlık bölümü sıfır ve markalı konutlar. 65 milyar dolarlık kısmı 2’nci el konutlar” dedi. Türkiye’de genellikle markalı konutların konuşulduğunu ancak bunların 110 milyar dolar içindeki payının yüzde 7 olduğunu, çok sayıda “markasız proje ve müteahhit” bulunduğunu ifade eden Taş, Türkiye’de arsa, ofis, iş yeri, dükkan ve hastane gibi konut dışı enstrümanların satışlarının açıklanmadığını, burada da yıllık satış rakamının 1 milyon adedi bulduğunu bildirdi. Türkiye’de yılda 2 milyar dolarlık gayrimenkul sattıklarını anlatan Taş, Türkiye’de çok ciddi gayrimenkul hareketliliği olduğunu, geçen yıl 1 milyon 300 binden fazla olan konut satış rakamının bu yıl 1 milyon 450 bine yaklaşmasını beklediklerini kaydetti.
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
Satış sırasında verilecek vergi ücretini semtlere göre değişen sabit vergi ücret tablosu oluşturun. Her semtin vergisi sabit fiyat olsun. O zaman satış miktarı ne olursa olsun vergiyi kaçıramaz. Mesela Beşiktaş ilçesindeki m2 vergi fiyatı 200 TL olsun. Bağcıların m2 vergi fiyatı 20 TL olsun. Bunu da biz mi söyleyelim. Biraz mantığınızı kullanın.
Asgari ücretliden alırsınız vergiyi
ABD Rusya'nın kıtalararası balistik füze...
ABD'nin adalet çelişkisi: Putin'e farklı...
İngiltere'den korkutan açıklama: Savaşa...
Zelenskiy'den balistik füze yorumu
Gaetz, Adalet Bakanı adaylığından çekildi
Putin'den tehdit: Batı gerilimi...
Hemşire Selen Bilgin'in şüpheli ölümünde doktor...
Narkoçelik-49 operasyonunda 58 şüpheli...
UCM, Netanyahu hakkında tutuklama emri verdi
'Yenidoğan çetesi' davasında pişkin savunma:...
Rusya Ukrayna'yı balistik füzeyle vurdu!
Adana merkezli organize suç örgütü operasyonu:...
AYM'den 'pasaport' kararı!
MİT'ten Kuzey Irak'ta operasyon!
Şehir Hatları seferlerine lodos engeli
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (04:03)