E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
Konutta yüzde 18’lik KDV, aralarında Aydın’ın da bulunduğu 12 büyükşehre arsa metrekare değerleri 1000 lirayı aşmadığı için hiç uğramıyor. 4 büyükşehir Sakarya, Konya, Erzurum ve Mardin’de ise yalnızca yüzde 1 KDV ödenecek.
Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı, konutta KDV’yi arsa metrekare değerine göre yüzde 1, 8 ya da 18 olarak belirleyen yeni düzenleme, geçerli olduğu 29 büyükşehrin tamamına vurmadı. Aralarında Sakarya, Konya, Erzurum ve Mardin’in bulunduğu büyükşehirler arsa metrekare değerlerinin 500 liranın altında olması nedeniyle yalnızca yüzde 1 KDV ödeyecekken, Aydın’da da birkaç cadde dışında tüm ilçe ve köylerde yüzde 1 KDV geçerli olacak. Kahramanmaraş, Gaziantep, Şanlıurfa, Hatay, Adana, Kayseri ve Mersin’de de metrekare değerleri 1000 liraya çıkmadığı için en yüksek KDV oranı yüzde 8 olacak. Böylece, 12 büyükşehirdeki konutlara yüzde 18 KDV yansımayacak. Ancak büyükşehirlerde konutlar 150 metrekareden büyük olursa yüzde 18 KDV uygulaması devam ediyor.
YÜZDE 1 KDV ÖDEYECEKLER
Yeni KDV düzenlemesine göre, konutlarda arsa metrekare değeri 500 liraya çıkıyorsa yüzde 1, 500 ile 1000 lira arasındaysa yüzde 8 ve 1000 liranın üzerindeyse yüzde 18 oranları geçerli oluyor. 29 büyükşehirde geçerli olan bu yeni düzenleme, konut büyüklüğünü değil değerini esas alırken, 13 büyükşehre arsa metrekare değerlerinin düşük olması nedeniyle yüzde 18 KDV vurmadı. Hatta yüzde 8 KDV bile ödemeyecek iller de bulunuyor. 29 büyükşehir arasından Sakarya, Konya, Erzurum, Mardin’nin tüm ilçe ve köylerinde arsa metrekare değerleri 500 lirayı geçmiyor. Bu da bu illerde konut KDV’sinin yüzde 1 olacağı anlamına geliyor. Aydın’ın da neredeyse tamamında yüzde 1 KDV geçerli. Didim Belediyesi ve Çamlık Belediyesi’ne bağlı bazı yerlerde KDV oranı yüzde 8’e çıkıyor.
BÜYÜK CADDELERDE ARTIYOR
Şanlıurfa, Kahramanmaraş, Gaziantep, Hatay, Adana, Kayseri ve Mersin de arsa metrekare değerleri 1000 lirayı aşmadığı için yüzde 8 KDV’nin uygulandığı büyükşehirler olacak. Bu illerin büyük bir bölümünde arsa metrekare değerleri 500 liranın altında kalsa da, merkez ve ana caddelerde yükseliyor. Örnek vermek gerekirse, Hatay’da Yenişehir Mahallesi ve Siteler Mahallesi’nde yüzde 8’e çıkan KDV, Adana’da Cevat Yurdakul Caddesi, Kayseri’de Kumaşcılar Geçidi, Mevlevi Caddesi, Meydan Küme Evler, Millet Caddesi, Mersin’de Adana Bulvarı, İsmet Paşa Bulvarı, Atatürk Bulvarı, Kahramanmaraş’ta Trabzon Bulvarı, Gaziantep’te Mütercim Asım Caddesi, Şanlıurfa’da Abide Kavşağı ve Köprübaşı Caddesi gibi yerlerde yüzde 8’e yükseliyor.
DİYARBAKIR’DA İSTİSNA
Diyarbakır’da şehrin tamamında yüzde 1 KDV oranı üzerinden konut alınacak. Ancak Diyarbakır’ın bazı caddeleri bu özelliği bozuyor. M. Ahmet Caddesi, Gazi Caddesi ve Melikahmet Caddesi’nde arsa metrekare değerlerinin 1000 lirayı aşması nedeniyle KDV, yüzde 18’e çıkıyor. Kocaeli de benzer bir özelliğe sahip. Kocaeli’nin birçok yerinde yüzde 1 KDV geçerli olurken, bu istisnayı yüzde 18 KDV’nin uygulanacağı liman, iskele ve rıhtım alanları ile yüzde 8 KDV’nin uygulanacağı sanayi alanları bozuyor. Van’ın Cumhuriyet Caddesi’nde arsa metrekare değerleri yüzde 18 KDV’ye çıkıyor.
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (19:13)