SEKTÖR UZUN VADEDE KAYBETTİRDİ
SORU (1) - Sinpaş GYO, 2007 yılında yaklaşık 700 milyon dolar piyasa fiyatıyla halka arz oldu. Nerdeyse her yıl kâr açıkladı ve temettü verdi. F/K ve pd/dd verilerine bakıldığında yüzde 75 iskontolu ve bu kriterlere göre sektör ortalamasının çok altında. Bu durumda şirket yönetiminin bilinçli olarak baskı kurduğu ve küçük yatırımcıyı yıldırma politikası izlediğini düşünüyorum. Bu konuda sizin düşünceleriniz nedir? Bizleri aydınlatırsanız çok sevineceğiz. Şimdiden teşekkürler.
Mehmet Veysel Sevinç
CEVAP-Sektör olarak gayrimenkul yatırım ortaklığı uzun vadede yatırımcısına kazandırmayan bir yapıya sahip bulunuyor. Sektördeki firmaların genel performansı hakkında fikir vermesi babında BIST GYO Endeksi incelendiğinde de benzer durumu tespit etmek mümkün. Söz konusu endeksi dolar bazlı verilerle takip ettiğimizde, kurulduğu Ocak 2000’den bu yana zaman zaman yukarı yönlü atakları olsa da sürekli gerilediği gözleniyor. BIST GYO Endeksi’nin ilk hesaplanmaya başladığı 4 Ocak 2000 tarihindeki açılış fiyatı dolar bazında 42.204 iken şimdilerde 13.000’in üzerinde tutunmaya çalışıyor. Endeks, geçen yaklaşık 15 yıllık süre zarfında ciddi bir gerileme yaşadı ve sektör yatırımcısına genel olarak kaybettirmiş oldu.
Benzer durum Sinpaş GYO için de geçerli. Şirket, 2007 yılında halka arz edildi ve yukarı aşağı dalgalarla aşağıya doğru iniyor. Dalgalar takip edildiğinde yukarı yönlü çıkışları zayıf kalırken düşüş yönü ağırlık kazanıyor.
Şirketin en büyük sıkıntısı kârında belli bir istikrarı yakalayamaması. 2009 yılından bu yana sürekli kâr açıklamakla birlikte belli bir istikrardan bahsetmek mümkün değil. Bununla birlikte ilk çeyrek bilançoda zarara dönmesi yıl sonunda da zarar etme olasılığını artırıyor.
Sektör olarak mesafeli durduğumuz gayrimenkul yatırım ortakları yerine kârlılıkta daha güçlü firmaların takip edilmesinde fayda var.
türkiyede her yıl yüzde 20 kazandıran gyo sektörü var. arsa ve ev fiyatları devamlı artıyor. sngyo yöneticileri mucizeyi yarataraK ZARAR AÇIKLIYOR. bizlerde yutuyoruz zannetsinler. 69 70 kuruştan hisse almasını biliyorlar. haram zehir zıkkım olsun.
gayrimenkul sektörü devamlı kazandıran sektör. bunlar nasıl ediyor da zarar açıklıyor anlamıyorum.kar payı ekim 31 de mi bir yıl sonramı dağıtılır. burada iyi niyet yok. adamlar yatırımcını elinden 69 kuruşa hisse topluyor. haram zehir zıkım olsun aldığı hisse ve maaşlar.
yönetici avni aylık 40 bin tl alıyor hisse 2 tl den 0.73 tl ye düşürüyor. 10 kere spk ya şikayet ettim ilgilenen yok. 2 yıl önce 1.35 tl ısgyo 1.5 tl den sngyo hissesi aldım ardaki fark bu kadar olur mu o adam oarada ne yüzle oturuyor.
Genç yatırımcılar borsa fonlarına akın ediyor
EBRD ve 7 borsadan stratejik ortaklık anlaşması
VİOP'ta bakır vadeli işlem sözleşmeleri işleme açılacak
Goldman Sachs: Yatırımcılar portföylerini çeşitlendirmeye başlamalı
Avrupa borsaları karışık seyirle açıldı
BlackRock: Hisse senedi piyasalarında satıcı yok
BofA: Nvidia bilançosu Wall Street’in kaderini belirleyecek
Fiyat hareketi güçlü hisseler (19.11.2024)
Borsa İstanbul'da satış baskısı
Endeksten hızlı yükselenler (19/11/2024)
Goldman'dan Japon borsası analizi: Hedefler yükseldi!
Yatırımcı ilgisinin arttığı hisseler (19.11.2024)
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (15:23)