DOLAR BAZINDA FİYATI HALKA ARZ SEVİYESİNİN GERİSİNDE
SORU-2014 yılında beklentilerin üzerinde tamamlayan Özak GYO hissesi yönetim kurulunun 2014 yılı kârından yüzde 59 oranında bedelsiz hisse vermesi öncesi fiyatının ne kadara kadar çıkabileceği hakkında bilgi verir misiniz?
Kenan Mutlu
CEVAP-Genel olarak sektör bazında bakıldığında gayrimenkul yatırım ortaklıklarına mesafeli bir duruş sergilediğimizi belirtmek isteriz. GYO’ların geçen süre zarfındaki performansı baz alındığında uzun vadede yatırımcısına kazandırmaktan ziyade kaybettirdiğini gözleniyor. Özak Gayrimenkul’ün durumu da reel anlamda farklı değil. Şirkete ait hisse, Şubat 2012’de borsaya açıldı ve düzeltilmiş verilere göre hissenin borsada işlem gördüğü 15 Şubat 2015 günü açılış fiyatı 2,44 TL’ye denk geliyor. Hissenin 8 Mayıs 2015 tarihli kapanış fiyatı ise 2,84 TL. Kapanış fiyatı her ne kadar halka arz fiyatının üstünde görünse de arada geçen zaman dilimindeki enflasyonun aşındırma gücünü göz ardı etmemek gerekiyor. Bu yönü ile bakıldığında hisseyi halka arzdan alan bir yatırımcının kazançlı olduğunu söylemek mümkün değil. Dolar bazlı fiyatı göz önüne alındığında da hissenin halka arz seviyesinin de gerisine düştüğü görülmekte.
Şirketin 2015’in ilk çeyreğinde kârını artırmasını olumlu değerlendirmek gerekiyor. Kârdaki artış hissenin fiyat kazanç oranının son dört çeyrek bilançoya göre 2,02 seviyesinde oluşmasına imkan sağladı. Sektör ortalamasının ise 6,37 olduğu göz önüne alındığında oldukça uygun seviyede bulunduğu söylenebilir.
Firma 2014 yılında elde etmiş olduğu kârın bir kısmını bedelsiz sermaye artırım yolu ile sermayesine ilave edecek. Hisselerde bedelsiz sermaye artırımı sırasında genelde belli bir artış yaşanabilmekte. Ancak her hisse için çıkışın kesin olduğunu söylemek mümkün olmadığı gibi çıkış halinde nereye kadar ve ne sürede yaşanacağını söylemek de mümkün değil. Neticede hareketin kesin bir kuralı olmadığı gibi yükseldiğinde nereye kadar gideceği hakkında yorum yapmak da yanlış olur. Bu nedenledir ki hisse alımında bulunurken kısa vadeli düşünmek yerine uzun vadeli bakış açısı ile hareket etmek daha yerinde bir yaklaşım olacaktır.
NYB'den karışık seyirli kapanış
Avrupa borsalarında Rusya-Ukrayna düşüşü
New York borsası güne düşüşle başladı
Borsa günü düşüşle tamamladı
S&P’den ABD için balon uyarısı
Yüksek frekanslı işlemcilerden kaçınmanın 5 yolu
Genç yatırımcılar borsa fonlarına akın ediyor
EBRD ve 7 borsadan stratejik ortaklık anlaşması
VİOP'ta bakır vadeli işlem sözleşmeleri işleme açılacak
Goldman Sachs: Yatırımcılar portföylerini çeşitlendirmeye başlamalı
Avrupa borsaları karışık seyirle açıldı
BlackRock: Hisse senedi piyasalarında satıcı yok
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (06:20)