ÜÇ YIL BOYUNCA HEP DÜŞTÜ
SORU- Üç yıl önceki endekse göre VKGYO pahalı mı ucuz mu?
Ahmet Kinaş
CEVAP-BIST 100 Endeksi’nin 7 Ekim 2013 tarihli kapanışı 75.901’e denk geliyor. 7 Ekim 2016 tarihli kapanışı ise 77.975. Bu kapanışa göre geçen üç yıllık zaman diliminde endeks yüzde 2,73 oranında artış sağladı. Aynı süre zarfında Vakıf Gayrimenkul’ün fiyatı 6,39 TL’den 2,23 TL’ye geriledi. Söz konusu kapanışa göre değer kaybı yüzde 63,38 oranında bulunuyor. Hissenin üç yıllık zaman diliminde çıkış yerine düşmesi yatırımda bulunanlar açısından ciddi bir zarar anlamına geliyor. Zira geçen üç yıllık süredeki enflasyonun parayı aşındırma etkisini de göz önüne aldığımızda değer kaybı daha da fazla olacaktır.
Hissenin taban seviyelere kadar gerilemiş olması bundan sonra çıkacağı şeklinde bir ön yargıya kapılmasını gerektirmemeli. Gayrimenkul yatırım ortaklığı hisselerinin fiyat kazanç ortalaması da bu durumu destekler nitelikte. Sektördeki şirketlerin fiyat kazanç ortalaması 4,94 seviyesinde bulunuyor. Vakıf Gayrimenkul’ün fiyat kazanç oranı ise 7,07 seviyesinde. Sektör genel olarak düşük bir fiyat kazanç oranına sahip bulunuyor. Hisse ise üç yıllık süre içindeki fiyat düşüşüne rağmen sektörün üzerinde bir f/k oranına sahip olduğu gözleniyor. Öte yandan BIST GYO Endeksi’nin geçmiş performansı takip edildiğinde de yetersiz kaldığını görebilmekteyiz. Sektörün performansının gösteren BIST GYO Endeksi dolar bazlı verilere göre 2000 yılında 42.204 iken 7 Ekim 2016 günü 13.772 seviyesine geriledi. Bu anlamıyla sektörün genel olarak düşük bir performansa sahip olduğunu söylemek yanlış olmayacaktır.
Uzun vadede farklı bir sektörün takip edilmesi kazanç olasılığını artıracaktır.
pahalı.
MEMSA 0.15 kuruş ucuzmu?pahalımı?
Küresel piyasalar verilerle yön arayacak
Piyasalar Merkez Bankası faiz kararına odaklandı
New York borsası düşüşle kapandı
Avrupa borsaları haftanın son işlem gününde düşüşle kapandı
BIST 100 endeksi haftalık bazda yüzde 2,23 değer kazandı
New York borsası haftanın son işlem gününe düşüşle başladı
Borsa günü düşüşle tamamladı
Ekonomistlerin TCMB'den faiz kararı beklentisi belli oldu
Borsa yatırımlarında şanslı olma sanatı
BofA'dan S&P 500 için yeni tahmin
BofA'dan kritik tavsiye: Trump göreve başlamadan önce...
Bilanço sonrası getiri potansiyeli en yüksek hisseler
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (14:34)