Ana SayfaYatırımcı KöşesiUtopya Turizm ve Servet GYO sorusu---

Utopya Turizm ve Servet GYO sorusu

2 / 2
Utopya Turizm ve Servet GYO sorusu
17 Haziran 2019 - 09:24 www.borsaningundemi.com

HİSSE DÖRT ARACI KURUMDA YOĞUNLAŞTI

SORU (2) - Bakıyorum Servet GYO hissesi diğer gayrimenkul şirketlerinden daha iyi. Bunun sebebi nedir? Daha iyi olmasının ortaklık yapısıyla ilgisi olabilir mi?

Ahmet 

CEVAP - Gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe yer alan hisselerin performansını gösteren BIST GYO Endeksi takip edildiğinde genel olarak düşen bir eğilim yaşandığı görülecektir. BIST GYO Endeksinin son iki yıllık seyri incelendiğinde bu durum daha net bir şekilde ortaya çıkmakta. Sektör Endeksi Temmuz 2017’de en yüksek 47.663’ü görürken 14 Haziran 2019 günü 24.858’den kapanışını gerçekleştirdi. Yaklaşık iki yılda gerçekleşen düşüş yüzde 48’i buldu. Yaşanan bu olumsuz seyre rağmen Servet GYO’nun performansı sektörle kıyaslandığında hayli olumlu görülüyor. Zira son iki yıldaki BIST GYO Endeksi’ndeki düşüşe rağmen Servet GYO prim yapmayı başardı. Hissenin fiyatı Temmuz 2017’de en yüksek 3,97 TL seviyelerinde işlem görürken şimdilerde 4,69 TL. Sektördeki yaşanan ciddi erozyona rağmen hissenin prim yapması olumlu olarak değerlendirilmeli. Şirketin mali yapısı incelendiğinde ise geçtiğimiz yıl kârlılığında gerileme yaşandığı görülecektir. Son açıklanan 2019 üç aylık bilançosunda ise 5,4 milyon TL zarara dönmüş durumda. Oluşan zarara rağmen özellikle mayıs ayının ikinci yarısında yüzde 50’ye varan bir çıkış gerçekleşti. Hareketlenmeden bir hafta önce şirketin ilk çeyrek bilançosu kamuyla paylaşılmıştı. Bu itibarla çıkışı destekleyecek bir gelişme ya da açıklama bulunmuyor. Öte yandan şirketin sermayesinin yüzde 5’i borsada işlem görmekte olup bu kısmın da yarısı Vakıf Yatırım olmak üzere yaklaşık yüzde 80’i dört aracı kurumun saklamasına dağılmış durumda. Hissenin toplu olması hissedeki fiyat hareketini etkilediği anlaşılıyor.  

YORUMLAR (1)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)