Utopya Turizm ve Servet GYO sorusu

1 / 2

---

GELİR KAYNAĞINI SATIYOR

SORU (1) - Utopya Turizm’in nedir bu hali anlayabilmiş değilim. Niye diğer hisseler gibi yükselmiyor? Eksik olan nedir?

Mehmet Dirim

CEVAP - Turizm sektöründe faaliyet yürüten Utopya Turizm, yatırımcısına uzun vadede getiri sağlama noktasında zayıf kalıyor. Hisse, her ne kadar zaman zaman yukarı yönlü sert ataklarda bulunmakta ve kayda değer çıkışlar sergilemekteyse de devamını getiremiyor ve bir süre sonra gerçekleştirdiği prim kadar düşüş yaşıyor ve önceki fiyat seviyelerine geri dönüyor. Son olarak geçtiğiniz nisan ayında en yüksek 7,92 TL’yi test eden hisse, sonrasında gelen sert satışlarla birlikte hızla geriledi ve 6-7 ayda gerçekleştirdiği çıkışı bir ayda geri verdi. Bu denli sert dalgalanmaya yol açan neden ise şirketin sahibi olduğu Utopia World Hotel ile ilgili gelişmeler. Şirket geçtiğimiz yıl ağustos ayında mali yapısını güçlendirebilmek adına alternatif çözüm yolları arayışına girdiğini ve görüşmeler sonucunda Utopia World Hotel’i 31.450.000 euro bedelle satacağını duyurdu. Anlaşma gereğince yasal izinlerin tamamlanıp devir ve teslime kadar geçen süreçte, otelden elde edilecek net 4,5 milyon euro da şirkette kalacak. Böylece toplamda elde edilecek gelirin 35.950.000 euro olacağı belirtildi. Eğer elde edilen faaliyet geliri daha düşük kalırsa alıcı firma aradaki farkı ödeyecek. Şirket mali yapısını düzeltebilmek gayesi ile oteli satışa çıkardığını belirtmekle birlikte sonrasında ticari gelirini sürdürebilmek için ne gibi bir yol düşündüğü hakkında bilgi vermiş değil. Bu itibarla mevcut varlığını nakde çevirmekten dolayı eline sıcak para geçecek olması yatırımcıları heyecanlandırmış olsa da sonrasında gelir kaynağının ortadan kalkacağı göz ardı edilmemeli. Bu itibarla firmanın aktif bir faaliyetin olması önemli. Tüm bunlardan ayrı olarak otelin üzerinde olduğu arazi Utopya’ya tahsisli olduğu için Orman Bakanlığı ve diğer resmi makamların onayının ardından devir gerçekleşeceğini hatırlatmakta yarar var. Gelinen aşamada ise izin başvuruları yapıldığı ve onay sürecinin beklendiği dile getirilmekte. Devrin kesinleşmesi durumundaysa yapılacak genel kurul toplantısı ile ortaklardan onay alınacak. Şirket, karara itiraz edip şerh koyan ortakların hisse başına 3,6212 TL 'den ayrılma hakkı kullanacağını açıkladı. Hisse ise şimdilerde 3,27 TL’den işlem görüyor.