Tekfen: Alışılmışın dışında alanlara gireceğiz

3 / 4

---

JEOTERMALE, GÜNEŞ ENERJİSİNE BAKIYORUZ

-En önemli iş alanınız olan taahhütte, 2016 planlarınızda neler var?
-60 yıllık bir müteahhit olarak bugün Türkiye'nin ilkleri ve Hazar'dan Kuzey Afrika'ya geniş bir coğrafyayı kapsayan bölgenin de önde gelen grupları arasındayız. Çok saygın rakiplerimiz var. Bu rekabetçi piyasada daha da öne çıkmak için mühendislik ve onun da ötesinde proses bilgi ve uzmanlığımızı artırıp EPC (mühendislik, temin ve yapımı kapsayan anahtar teslim sözleşme) konumunda olmak için son 10 yılda önemli yol kat ettik. Önümüzdeki dönemde, inorganik, yani yurtiçi veya dışı satın alma yoluyla proses mühendisliği konusunda know-how elde etmek ve bu sayede daha kompleks sanayi yatırımlarını da EPC bazda üstlenebilmek istiyoruz.
Azerbaycan'ın Şah Deniz Faz-2 yatırımı hamlesi çerçevesinde devam eden büyük projelerimiz var. Arkasının geleceğini tahmin ediyoruz. Akdeniz'de Mısır ve İsrail'in geliştirileceği offshore doğal-gaz projelerinde, Hazar Denizi'nde edindiğimiz tecrübeyle rekabetçi bir konumda olabileceğiz. Uzakdoğu'da önemli büyüklükte projeler takip ediyoruz. Şartlar uygun olduğu takdirde 2016-2017 yıllarında o coğrafyalarda da faaliyet göstermeye başlayabiliriz. Türkiye'de yap-işlet, yap-işlet-devret projelerine ve kendi yatırımlarımıza bakıyoruz. Türkiye, hala yüzde 3,5-4 oranında büyümenin gerçekleştiği bir ülke ve ülkemizdeki her türlü fırsatı takip etmeye devam edeceğiz.

-Bu yıl yenilenebilir enerjiye girme kararınızdan bahsedilmişti. Sektörde elden çıkarmalar var. Bu fırsatları mı değerlendireceksiniz?

-Evet, öyle olacak. Değerlendirme aşamasında olduğumuz projeler de var. Ama bunların hangisi olur, olmaz bilemiyoruz. Jeotermale, güneş enerjisine bakıyoruz. Jeotermalde, ihaleye çıkan yer altı kaynakları oluyor, onlara ilgi gösteriyoruz. Rüzgarda biraz geç kaldık. Buradaki büyümemiz de inorganik olabilir.

-Enerji dışında orta ve uzun vadede girmeyi düşündüğünüz farklı sektörler var mı?

-Petrokimya önemli bir alan. Petrokimyada ileriye dönük bir artışın olacağını düşünüyoruz. Gaz ve petrolün sadece enerjide kullanımı belki azalacak ama petrokimya konusundaki kullanımın ciddi biçimde artacak. O yüzden biz de antenlerimizi biraz o tarafa çevirdik. Dolayısıyla bir yerde azalacak bir imkanı, diğer tarafta fırsata çevirme şansı yakalayabileceğiz. İran'dan petrokimya sektörü, ticaret ve perakendeye kadar uzayan çok geniş bir yelpazede ilgi var. Büyük bir ülke ve ekonomi, dolayısıyla toplantılar görüşmeler yapıyoruz. Radarımıza aldık ama ambargo henüz kalkmamışken ve Suriye politikasında ters düşüldüğü için nasıl gelişir, tahmin etmek zor.

-Terminal işinde de varsınız. Buradaki büyüme planınız nedir?

-2016 ve sonrası hedeflerimiz arasında terminalcilik faaliyetlerimizi geliştirmek de var. Aslen Toros’un ihtiyaçlarını karşılamak üzere başlayan terminalcilik faaliyetlerinde, zaman içinde işletmeci olarak tecrübe kazandık. Terminallerimiz bulundukları lokasyon itibariyle ideal konumdalar. Limancılık faaliyetleri, Toros’un bilançosunda halihazırda kayda değer bir yer tutuyor, kârlılığı da cazip bir iş kolu. İlk adımda, mevcut iskelelerimizi geliştirerek daha büyük tonajlı gemilerin yanaşabilmesiyle kapasitemizi artırmayı düşünüyoruz. Pazarda talep var.

-Emlak geliştirme sektöründe büyüme hedefiniz nedir?

-Emlak geliştirme, şu anda ciromuzun içinde yüzde 5'ler düzeyinde pay alıyor. 2000 yılından bu yana Tekfen'in 'maceradan kaçınan' risk anlayışına uygun olarak temkinli yaklaştık. İlklere imza attık. Sağlıklı kentsel dönüşümün başlatıcıları arasında yer aldık. Geçtiğimiz yıl başlayan HEP İstanbul projesiyle ilk kez büyük konut projesi yapıyoruz. İstanbul'un yeni gelişim bölgesi olan Esenyurt'taki 1.424 konutluk HEP İstanbul da LEED sertifikalı yeşil bina olarak inşa ediliyor. Bu yıl İzmir Bayraklı'da, proje ortağımız Rönesans ile yine büyük çaplı bir karma projeye başlıyor olacağız.
Grubumuzun emlak portföyünde geliştirilebilecek nitelikte bir arazi stoku bulunuyor. Onları değerlendirmek üzere çalışmalara başladık.
Bunun yanı sıra lojistik merkezleri, yaşlılar bakım-huzur evi yatırım, inşaat ve yönetimi ilgilendiğimiz başlıklar. Ofis pazarı her zaman ilgi çekici. AVM yatırımları doygunluğa ulaşmış gibi gözükse de hâlâ fırsatlar barındırıyor.