ARSASINI GEÇEN YIL SATTI
SORU- Arsalar geçen sene iyi değerlendi. Milpa’nın Pendik’teki arsasının ne kadar değerlendiğini öğrenebilir miyim?
Tamer Cangöz
CEVAP- Arsaların genel olarak değerlenmesi özellikle inşaat alanında faaliyet yürüten firmaların ya da gayrimenkul yatırım ortaklıkların portföylerinin değerlenmesine olanak verebilmektedir. Ayrıca çoğu firmanın mülkiyetinde alış maliyeti ile kalan ya da uzun süre değeri güncellenmeyen taşınmazlar da olabilmekte. Bu itibarla taşınmazlardaki değer artışı birçok firmayı benzer şekilde etkileyebilmekte. Ancak taşınmazların değerindeki bu artışların doğrudan hissenin fiyatına yansımasını beklemek her zaman için doğru değildir. Arsa değerlerinin artması hissenin fiyatını etkileyebilecek bir faktör olsa da diğer faktörleri de göz önünde bulundurarak hareket etmeli. Bu genel bilgiden ayrı olarak Milpa’nın Pendik’te sahibi olduğu büyük ölçekteki arazisini geçtiğimiz yıl sattığını hatırlatmak gerekiyor. Şirket Eylül 2022’de Pendik, Kurtdoğmuş köyündeki çiftlik arazisi niteliğindeki 2.093.940 metrekare büyüklüğündeki araziyi yaklaşık 100 milyon dolara sattı. Bedelin bir kısmı tahsil edilirken 58,6 milyon dolar tutarındaki kısmının en geç 17 Aralık 2024 tarihinde tahsil edileceği ifade edildi. Söz konusu satış önemli nitelikte bir işlem olması sebebiyle ortaklara 6-19 Ekim 2022 tarihleri arasında hisse başına 5,89 TL’den ayrılma hakkı tanındı. Ayrılma hakkının tanındığı tarihlerde hissenin işlem fiyatının daha yüksek olması sebebi ile bu hakkı kullanan olmadı. Halihazırda hissenin fiyatı 9,25 TL’den işlem görüyor. Hissenin uzun vadede istikrarlı şekilde yükselebilmesi için şirketin büyüyen bir yapıya sahip olabildiğini görmek önemli.
Sana ne arsanın değerinden,sanki arsanın değerini hisseye yansıtacak.Çok mu safsın,çok mu iyi niyetlisin?
Koç Holding ve Smartiks Yazılım sorusu
Arçelik ve Başkent Doğalgaz sorusu
Enerya Enerji ve A1 Capital sorusu
Hedef Girişim ve CW Enerji sorusu
Birleşim Mühendislik ve Anadolu Efes sorusu
Alkim Kimya ve Ülker sorusu
İzdemir Enerji ve Akbank sorusu
Arsan Tekstil ve Matriks sorusu
Çemtaş Çelik ve Europower Enerji sorusu
Marshall Boya ve Konfrut Gıda sorusu
Agrotech ve Uşak Seramik sorusu
Prizma Pres ve Reysaş GYO sorusu
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (13:08)