Emlak GYO (EKGYO TI)
İkincil Halka Arz Gelirlerinin Kullanımı & Arazi Satın Alımları Kasım 2013’de Emlak GYO arsa almak için ikincil halka arza gitmiş ve 3,25 milyar TL fon elde etmişti. Geçen ay şirket TOKİ’den 1,5 milyar TL değerinde arazi satın alarak ikincil halka arz gelirlerini kullanmaya başladı. Araziler Yeni Şehir/İstanbul (547 bin m2), Çankaya/Ankara (493 bin m2) ve Kocaeli (77 bin) ‘de yer alıyor. Firma ikincil halka arzdan gelen fonun büyük kısmını bu yıl harcamayı planlıyor. Emlak GYO, TOKİ ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile ortak olarak Yeni Şehir ve Kanal İstanbul’un master planı tasarlamakta.
Gelir Paylaşımı İhaleleri
Emlak GYO müteahhitlerin ihalelere olan ilgisinden memnun. Son dönemlerde Emlak GYO, Kayaşehir ve Başakşehir arazilerini sırasıyla 420 ve 156,5 milyon TL’ye ihale etti. Geçmiş ihalelerin ortalamasına bakıldığında şirket arsaları ekspertiz değerlerinin 1,8 katına ihale etmişken bu son ihalelerde katsayı 3,4 ve 2,5 seviyelerine yükseldi. Ufukta planlanmış büyük bir ihale gözükmüyor.
Yeni Projeler & Ön Satışlar
Emlak Konut GYO son olarak Nidakule Ataşehir ve Seyranşehir projelerini satışa sundu. Emlak GYO’nun projelerdeki payı sırasıyla 190 ve 52 milyon TL. Bu iki proje şirketin net aktif değerinin %2’sine denk geliyor. Yerel seçimlerin ardından şirketin piyasaya yeni projeler sunmasını bekliyoruz. Şirket 2014 yılı için 10 bin konut ön satışı hedefliyor. 2014 yılı hedefi 2013 performansının altında. Şirket 2013 yılında 15 bin konutun ön satışını gerçekleştirmişti. Siyasi tansiyon ve faiz oranlarındaki artış nedeniyle Ocak-Mart aylarındaki kredili konut satışları Türkiye genelinde %30 düşmüştü.
NAD’ine göre %12 iskontolu işlem görmekte. Şirketin halka arz sonrası NAD’i pay başına TL3,20 olarak tahmin etmekteyiz. Buna göre mevcut hisse fiyatı %12 iskontoya denk gelmekte. Tarihsel ortalama iskonto oranı ise %11.
İŞ YATIRIM ARAŞTIRMA
endex 62000de öneri yapmaz bunlar ne zaman endex 75000 80000 olur ellerindeki hisseleri yavaş yavaş biz kylerin eline verirler kozaa grubunda yaptığı ğibi mesala
hiç kim endişe etmesin ki haziran sonuna kadar 3.50 fiyatının üzerine çıkacak...
Bu THY beklentisi yüzünden çok çok hisse kaçırdım.Bu saatten sonra çıkarsa ak.
aslında f/k'lar gelişmekte olanlarda 8-9 arası normaldir gelecek belirsizliği nedeniyle bu oranın üzerindeki gop'larda alıcılar kolay kolay günümüz rikleriyle pek gelmez sanırım.ucuz borsalar demek f/k ortalaması 6 civarı demek olur ..ama var mı bakmalı bence yok ..öyleyse pahalı borsalarda realizasyonlara dikkat etmeli.
toplamda borsada yabancı oranı %60'tan %63'e çıktı yani yabancılar son bir kaç ayda tüm hisselerde limite kadar aldılar(çok azında yani endeks 30 ağırlıklı)özetle alacak yerleri yani limitleri kalmayınca,yaza girerken de tüm borsalar rutine ineceğinden alıcı azalınca(diğer olumsuz faktörler olmasa dahi,rusyaiçin büyümesinin durması v.b)borsa düşecektir.
Hisse önerilerinin tümünde THYAO var ama endeks 10.000 puan yükseldi bu hisse ise düştü. Ne iş?
abd 10 yıllkıları en düşüklerde ve abd'de parasal genişleme sonlanmakta iken beklenen faiz yükselmelerini de hesaplar,yanına son 4 yılın zirvesindeki abd borsalarını bekleyen büyük düşüş riskini de katarsak,dünya borsalarında olası büyük bir düşüş beklentisini de gözönüne alırsak borsada çok dikkatli olma gaza gelmeme önem taşır.
mscı ortalarının %15 üzerinde bir piyasada çok dikkatli olmalı yabancılar k.yatırımcıları hammal sanabilir.
12 göstergesi "al" veren hisseler (22.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (21.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (20.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (19.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (18.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (15.11.2024)
Aracı kurumların öne çıkardığı 68 hisse
12 göstergesi "al" veren hisseler (13.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (12.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (11.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (08.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (07.11.2024)
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (15:48)