MAYIS AYI - EN ÇOK ÖNERİLEN HİSSELER
Is GYO (ISGYOTI)
Kanyon Alısveris Merkezi ve Is Kuleleri sirketin 1,2 milyar degerindeki
gayrimenkul portföyünün %34’ünü olusturuyor. Bu iki varlık dısında Is
GYO’nun portföyünde hipermarket binası ve alısveris merkezinden
olusan dört adet perakende yatırımı, sekiz ofis binası ve bir otel var. Is
GYO varlıklarının büyük kısmı merkezi lokasyonlarda dolayısıyla kiracı
profili ve doluluk oranları yüksek.
Kira büyümesi…
Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi (184,7 bin metrekare), Tuzla
Karma (33 bin metrekare), Ege Perla Karma (ticari birimler) (25,6 bin
metrekare), Istanbul Finans Merkezi (ofisler ve ticari birimler) (34 bin
metrekare) ve Manzara Adalar (ofis ve ticari birimler) (50 bin
metrekare) projelerinin tamamlanmasıyla, Is GYO’nun 2014’de 116
milyon TL olan toplam kira gelirlerinin 2018 itibariyle 278 milyon TL
(2,66TL/USD)’ye ulasmasını bekliyoruz.
Kira artısları
Sirket kira artıslarında TL kiraları için enflasyon uygularken, döviz kira
geliri için ya döviz enflasyonu ya da ortalama %3 artıs oranı
kullanmaktadır. Sirketin kira gelirlerinin %31’i dolar %15’i avro ve %
54’si TL cinsinden.
Yeni konut projeleri yolda
2014 yılsonunda Manzara Adalar Projesi’nin ön satısları baslamıstı,
Subat 2015 itibariyle projede satısa çıkmıs olan konutların %17’sinin
ön satısı tamamlandı. Manzara Adalar 140 bin m2 satılabilir ve 50 bin
m2 kiralanabilir içeriyor. Diger taraftan Topkapı Projesi’nin 2015 ilk
yarıyılda satısa çıkması bekleniyor (Topkapı Projesi’nin %50’si Is GYO
geri kalanı NEF’e ait). Son verilere göre satısta olan Ege Perla
Projesi’nin %60’ının ön satısı tamamlandı.
Is GYO net aktif degerine göre %52 iskontolu islem görüyor
2015 yılsonu itibariyle sirketin net aktif degerinin 3,2 milyar TL’ye
yükselerek, bugünkü piyasa degerine göre iskontosunun %63
seviyesine çıkmasını öngörüyoruz. Hisse basına 2.70TL hedef
fiyatımız yüksek getiriye isaret ediyor.
haziranda 70.000 ihtimali, varken hisse misse alınmaz.
%43.5 değil %48. kemal dervişin başarısı ımf den borç almaktı ama artık ihtiyaç kalmadı imf ye. millet borç alana değil ödeyene oy veriyor.
kesinlikle%47 altinda dusmemeli olaganustu million proje 've hizmetlere karsilik 150 bin tl lik endeks aldim her dususde de almaya devam..
Şu ideoloji insanlara neleri söylettiriyor
% 43.5 oyu nasıl alıyor onu bile anlamıyorum. vergi, gayrımenkul başka ne var? tek başarıları yok, tüm başarı dervişin programı zaten sonrasında üstüne birşey koymadıkları için bu hale geldik
12 göstergesi "al" veren hisseler (21.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (20.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (19.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (18.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (15.11.2024)
Aracı kurumların öne çıkardığı 68 hisse
12 göstergesi "al" veren hisseler (13.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (12.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (11.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (08.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (07.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (06.11.2024)
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (06:33)