Londra 'dan İstanbul'a konut fiyatları
Barınmak, insanoğlunun var oluşundan beri en temel ihtiyaçlarından biri olmuştur. Bu temel ihtiyaç aslında tarihin her döneminde konut sektörünün neden bu kadar ön planda olduğunu da açıklar niteliktedir. Ev sahibi olmak insanlarda öncelikle korunma duygusu ardından da geleceğe yönelik güven duygusu yarattığı için genelde bireylerin varlık seviyesinin bir göstergesi olagelmiştir. Diğer taraftan günümüz gelişmiş ekonomilerinde bile konut hala çok güçlü bir yatırım aracıdır. İnsanların büyük çoğunluğu yatırımlarını konut olarak değerlendirmeyi tercih etmektedir.
Dünden bugüne bakacak olursak dünyada patlak veren birçok ekonomik krizin kaynağında konut sektöründeki balonlar yatar. IMF ekonomistlerinden MinZhu, bu balonların, hem finansal istikrarı zedelediğini hem de ekonominin tamamında, özellikle de bankacılık sektöründe ölümcül etkiler bıraktığını ifade ediyor. Zhu, IMF verilerine göre dünya ekonomisinin son döneminde yaşanan 50 bankacılık krizinin üçte ikisinden fazlasına gayrimenkul sektöründeki fiyat dalgalanmalarının öncülük ettiğini belirtiyor. Konut sektörü kaynaklı krizlerin aşılmasının reçetesinin de oldukça maliyetli olduğunu söyleyen Zhu, İrlanda örneğini verirken, ülkenin milli gelirinin krizin aşılması sırasında %40 oranında azaldığını belirtiyor. Bu nedenle, iyi işleyen bir konut sektörünün ekonominin genel sağlığı çısından hayati önem taşıdığının altını çizmek gerekir.
Bir ülkenin ekonomisini analiz ederken o ülkedeki konut sektörünün durumuna göz atmanın aynı zamanda o ekonominin röntgenini incelemek anlamına geleceğini söylersek hata etmiş sayılmayız. Bilindiği üzere Türkiye, son 10 yıldaki büyümesini inşaat sektörünün öncülüğünde gerçekleştirdi. Son yıllarda ise, Türkiye konut sektörü için bir balon oluştuğuna dair öne sürülen görüşler mevcut. Konut yatırımlarının yoğunlaştığı Avrupa ülkeleri ile Türkiye'yi karşılaştırmak, Türkiye'deki konut balonu durumunu anlamamız açısından bizlere yardımcı olacaktır.
ABD'de konut başlangıçları beklentilerin altında
Wall Street’ten konut fiyatlarında yüzde 20 düşüş kehaneti
ABD'de mortgage başvurularında sınırlı artış
Konut satışlarında hızlı artış
20 lira eksik kira ödeyen kiracıya tahliye şoku!
İngiltere'de konut satış fiyatları ekim ayında çok az arttı
ABD'de konut başlangıçları eylülde azaldı
Yeni Levent Modern’de peşin fiyatına vade farksız 24 ay taksitli kampanya
Konut satışında yükseliş sürüyor
Konut fiyatlarında reel kayıp sürüyor
İnşaat maliyetleri ağustosta yükseldi
ABD'de mortgage faizleri yükseldi
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (13:17)