SAPPHIRE’DEKİ SATIŞ SÜRECİ SÜRÜYOR
SORU (1) - KLGYO KAP’a yaptığı açıklamada bilanço hesaplamada muhasebe değişikliğine gideceğini açıkladı... Bazı değerlendirmelere göre hisse bu hesaplamaya göre ucuz kalacak diyorlar. Sizin ön görünüz nedir?
Murat
CEVAP - Kiler GYO, 25 Mayıs 2016 günü yaptığı açıklamada, finansal tablolarını bugüne kadar Türkiye Muhasebe Standartları’na göre hazırlayıp raporladığını ve önümüzdeki altı aylık bilançodan itibaren muhasebe politikasında değişikliğe giderek daha önce maliyet değeri üzerinden izlenen Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin gerçeğe Uygun Değer ile izleneceğini, belirtti. Bu muhasebeleştirme değişikliğiyle firmanın bilançosunda yer alan duran varlık değerleri artış kaydederken açıklanan bilançolarda daha güçlü bir yapı arz edecek. Bu durum yatırımcıların daha güçlü bir bilanço görmeleri açısından olumlu olarak değerlendirilebilir. Ancak asıl önemli olanın firmanın gelirini ve kârını düzeni olarak artırabilmesi olduğunu unutmamakta fayda var.
Gayrimenkullerin değerinin maliyet bedeline göre değil de rayiç bedele göre bilançoda yer alacak olması firmanın geliri ve de kârı üzerinde bir etkisi olmayacaktır. Bu nedenle asıl önemli olanın kârı artırmak olduğunu göz ardı etmemeli.
Şirketin geçmiş yıl verileri takip edildiğinde ise son üç yılında gelirini düşürdüğünü ve zarar ettiğini görebilmekteyiz. Son açıklanan 2016 yılı ilk çeyrek bilançosunda ise firma diğer faaliyet gelirinden elde ettiği gelirle dönem sonunda kâra geçti. Ancak ilerleyen aylarda bu kalemden gelen gelirin devam etmemesi halinde 2016 faaliyet döneminde de zarar etme olasılığını gündeme gelebilecektir.
Tüm bunlardan ayrı olarak şirket aralık ayında İstanbul Sapphire binasında Sapphire Alışveriş Merkezi, Sapphire Seyir Terası ile Sapphire Residence'daki mülkiyetinde bulunan kısmın satışıyla ilgili sürecin devam ettiğini bildirdi. Buradan gelecek gelir firmanın bilançosuna olumlu yönde yansıyacaktır. Halihazırda son bilançosuna göre şirketin birikmiş geçmiş yıl zarar toplamı 34 milyon
TL’ye yaklaşmış durumda. Elde edilecek gelir geçmiş yıl zararlarının kapanmasına imkan sağlayacaktır.
Yılbaşından bu yana hangi hisse ne kadar kazandırdı?
Küresel piyasalar verilerle yön arayacak
Piyasalar Merkez Bankası faiz kararına odaklandı
New York borsası düşüşle kapandı
Avrupa borsaları haftanın son işlem gününde düşüşle kapandı
BIST 100 endeksi haftalık bazda yüzde 2,23 değer kazandı
New York borsası haftanın son işlem gününe düşüşle başladı
Borsa günü düşüşle tamamladı
Ekonomistlerin TCMB'den faiz kararı beklentisi belli oldu
Borsa yatırımlarında şanslı olma sanatı
BofA'dan S&P 500 için yeni tahmin
BofA'dan kritik tavsiye: Trump göreve başlamadan önce...
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (01:33)