HALK GYO
2018’de kira gelirleri 9 katına çıkıyor
Eldeki projelerin tamamlanmasıyla, kira gelirleri 2013’deki 29 milyon TL’lik seviyesinden,
2015’de 38 milyon TL’ye, 2018’de Istanbul Finans Merkezi (IFM)’nin tamamlanmasıyla
beraber 250 milyon TL seviyesine ulasması bekleniyor. 2018 yılında
Halkbank’tan gelen kira gelirlerinin toplam gelirin %50’ sini olusturması bekliyoruz.
Istanbul Finans Merkezi Projesi
Istanbul Finans Merkezi’nin, bankalar ve BDDK, SPK gibi denetleyici kurumlardan
olusan uluslararası bir finans merkezi olması bekleniyor. Halk GYO, IFM bünyesinde
Halkbank’a kiralanmak üzere 2 ofis kulesini ve üçüncü taraflara kiralanmak üzere
3 binayı kapsayan bir proje gelistiriyor. Projenin toplam kiralanabilir alanı 239 bin
metrekare. Kiranın 30 dolar/ay/m2 olacagını varsayarsak 2018 yılında proje tamamlandıgında
proje 188 milyon TL kira yaratacaktır. Tamamlandıgında 2,4 milyar degerine
ulasması öngörülen projen için planlanan toplam yatırım bütçesi 820 milyon TL.
Diger projeler…
IFM projesinin yanı sıra, Halk GYO, Dedeman Park Levent (otel) Referans Bakırköy
(konut), Eskisehir Panorama Plus (konut) ve Kocaeli Sekerpınar (operasyon merkezi)
projelerini gelistiriyor.
Hisse alım programı devam ediyor
Halk GYO’nun ana sirketi Halk Bank Mayıs 2013’te bir hisse alım programı baslatmıstı.
Su ana kadar Halk Bankası Halk GYO’nun hisselerinin %6,11’ini piyasadan
satın aldı. Alım programı hissenin asagı riskini sınırlayacaktır.
Kiradaki varlıklar
Su anda faaliyette olan varlıkları Halk Bankası’na kiralanmıs olan 21 ofis binası
olusturuyor. Bu binalar 438 milyon ekspertiz degeriyle sirketin net aktif degerinin %
33’ünü olusturuyor. En degerli ofis binaları Istanbul, Ankara ve Izmir’dekiler.
AL tavsiyemizi koruyoruz
Hisse için 12 aylık hedef fiyatımız TL2,35. Hissenin yükselme potansiyeli %98. Hisse
net aktif degerine göre %37 iskontolu islem görmekte.
Piyasanın fiyatlamadığı birşey yok.
Gyo sektörünü pazarlama aşamasına girildiginde Endeksden kaçmanın zamanı gelmiş demektir.Bunu kenara not edin.Amaçları Küçük yatırımcıları 2 sene Gyo sektöründe kazançsız tutmak.Ytd
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (20:35)