Ana SayfaHisse Öneri ListesiHisse senedi stratejisi ve gyo hisseleri analizi---

Hisse senedi stratejisi ve gyo hisseleri analizi

3 / 7
Hisse senedi stratejisi ve gyo hisseleri analizi
30 Aralık 2014 - 17:23 www.borsaningundemi.com

HALK GYO
2018’de kira gelirleri 9 katına çıkıyor
Eldeki projelerin tamamlanmasıyla, kira gelirleri 2013’deki 29 milyon TL’lik seviyesinden,
2015’de 38 milyon TL’ye, 2018’de Istanbul Finans Merkezi (IFM)’nin tamamlanmasıyla
beraber 250 milyon TL seviyesine ulasması bekleniyor. 2018 yılında
Halkbank’tan gelen kira gelirlerinin toplam gelirin %50’ sini olusturması bekliyoruz.
Istanbul Finans Merkezi Projesi
Istanbul Finans Merkezi’nin, bankalar ve BDDK, SPK gibi denetleyici kurumlardan
olusan uluslararası bir finans merkezi olması bekleniyor. Halk GYO, IFM bünyesinde
Halkbank’a kiralanmak üzere 2 ofis kulesini ve üçüncü taraflara kiralanmak üzere
3 binayı kapsayan bir proje gelistiriyor. Projenin toplam kiralanabilir alanı 239 bin
metrekare. Kiranın 30 dolar/ay/m2 olacagını varsayarsak 2018 yılında proje tamamlandıgında
proje 188 milyon TL kira yaratacaktır. Tamamlandıgında 2,4 milyar degerine
ulasması öngörülen projen için planlanan toplam yatırım bütçesi 820 milyon TL.
Diger projeler…
IFM projesinin yanı sıra, Halk GYO, Dedeman Park Levent (otel) Referans Bakırköy
(konut), Eskisehir Panorama Plus (konut) ve Kocaeli Sekerpınar (operasyon merkezi)
projelerini gelistiriyor.

Hisse alım programı devam ediyor
Halk GYO’nun ana sirketi Halk Bank Mayıs 2013’te bir hisse alım programı baslatmıstı.
Su ana kadar Halk Bankası Halk GYO’nun hisselerinin %6,11’ini piyasadan
satın aldı. Alım programı hissenin asagı riskini sınırlayacaktır.
Kiradaki varlıklar
Su anda faaliyette olan varlıkları Halk Bankası’na kiralanmıs olan 21 ofis binası
olusturuyor. Bu binalar 438 milyon ekspertiz degeriyle sirketin net aktif degerinin %
33’ünü olusturuyor. En degerli ofis binaları Istanbul, Ankara ve Izmir’dekiler.
AL tavsiyemizi koruyoruz
Hisse için 12 aylık hedef fiyatımız TL2,35. Hissenin yükselme potansiyeli %98. Hisse
net aktif degerine göre %37 iskontolu islem görmekte.

ETİKETLER :
YORUMLAR (2)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • hazım31 Aralık 2014 14:42

    Piyasanın fiyatlamadığı birşey yok.

  • Analizci30 Aralık 2014 20:19

    Gyo sektörünü pazarlama aşamasına girildiginde Endeksden kaçmanın zamanı gelmiş demektir.Bunu kenara not edin.Amaçları Küçük yatırımcıları 2 sene Gyo sektöründe kazançsız tutmak.Ytd