SİNPAS GYO
Yükselme Potansiyeli* 53% AL
Gözler yeni proje lansmanlarında
Olumlu Yönleri
Önsatışlar. 9M14’de şirketin önsatışları geçen yıla göre %38 artarken, önsatış cirosu %23 arttı. Şirket Ege Yakası’nı Nisan’da, İncek Blue’yu Mayıs'ta İncek Green ve Aydos Country’yi Eylül’de satışa çıkardı. 2014 yılında şirketin 1420 konut satarak 1500 olan hedefinin biraz altında kalmasını bekliyoruz. Şirket 2015 yılında Bomonti, Çankaya ve Büyükesat projelerini satışa sunarak 1500 konuttan fazla önsatış gerçekleştirmeyi planlıyorlar. Henüz resmi olarak satışa çıkmamış olan projeleri hesaba dahil etmediğimiz projeksiyonumuzda 2015 yılı için 992 konut önsatışı öngörüyoruz. Bomonti, Çankaya ve Büyükesat projeleri sırasıyla yaklaşık 800, 900 ve 650 konuttan oluşuyor. Projeler satışa çıktığında önsatış projeksiyonumuzu yukarı revize edeceğiz.
Olumsuz Yönleri
Gayrimenkul sektörüne ilişkin kısıtlayıcı düzenlemeler sektörü olumsuz etkileyebilir. Son olarak Maliye Bakanı Şimşek gayrimenkul değer artış kazançlarını, gayrimenkulü elde tutma süresinden bağımsız olarak vergilendireceklerini söyledi. Yürürlükte olan düzenlemeye göre gayrimenkulün en az 5 yıl boyunca elde tutulması koşuluyla değer artışı vergilendirmiyordu. Halihazırda konut alımlarının %29’unun yatırım amaçlı olduğunu göz önünde bulundurursak, böyle bir düzenleme konut satışlarını olumsuz etkileyecektir.
Değerleme
Şirketin henüz satışa sunmamış olduğu Bomonti ve Çankaya projelerini arsa değerleriyle değiştirerek hedef fiyatımızı 1,30’dan 1,15’e çektik. %53 yükselme potansiyeli taşıyan hisse için AL tavsiyemizi sürdürüyoruz.
İŞ YATIRIM ARAŞTIRMA
Gyo lar bes para etmez 3 yukari 3 asagi halki kandirmaktan baska bir sey yapmiyorlar ytd
Bence SNGYO nun önü açık.Hisse fiat olarak dip seviyelerde bence yani yanlış anlamayın. (Yatırım tavsiyesi değildir)
Yapı Kredi Koray'ın ankara çankaya projesi ve riva arsası beklentisi bu rapordaki tüm gyo hisselerinden daha fazla katkı yapar ilgili firma fiyatına , piyasa değeri kadar çankaya konutlarından gelir bekleniyor ve firmanın ortakları arasında YKB var , bir Bankanın gyo sektöründe bir firmaya ortak kalması ne kadar doğru veya ne zamana kadar izin verilir onu da 2015 yılında göreceğiz ,saygılar
Sizler TEKFEN i takip edin.projeler açıklansın alabilirseniz alın o zaman.
reysaş daha iyi. Bu hisseyi ya gören yok yada benim bakış açım farklı. fk pd oranları karlılık beklentisi incelenmeli. ytd.
Reysaş raporunuzdaki 2019 776 bin metrekare depo alanına.metrkare ortalama 5 dolar yazsak yılda 46 500 000 dolar yapar..bunun NET karına 30 milyon dolar desek 15F/K uygulasak 450 milyon dolar...1,200 milyon tl şirket değeri yapar..bunu ödenmişe bölersek 5 lira hisse değeri çıkar..Kaldı ki Dolar o tarihlerde nuhtemelen 2,70 3 lirayı bulmuş olur.bu da 2019 hisse değerini 6 liralara yaklaştırır..Diğer taraftan depoların tamamlanma süresi 8-10 ay arası.Bu sebepten bahsedilen 750 bin metrekareye 2019'dan önce bir tarihte ulaşılabilir.Ve kimi arsaların ve depoların imar değişiklileri ile nitelikli konut projlerine dönüşme ihtimalleri sıradışı değer artışlarına konu olacaktır..Mark Mobious'un ortak olması boşuna değil gaaliba:)Yeter ki borçlanma; kira gelir artışlarından fazla kopmasın..
12 göstergesi "al" veren hisseler (22.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (21.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (20.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (19.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (18.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (15.11.2024)
Aracı kurumların öne çıkardığı 68 hisse
12 göstergesi "al" veren hisseler (13.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (12.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (11.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (08.11.2024)
12 göstergesi "al" veren hisseler (07.11.2024)
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (20:38)