KANAL İSTANBUL EMLAK KONUT’A MI YARAYACAK?
SORU- Emlak Konut hissesini soracaktım. Kanal İstanbul projesiyle birlikte şirketin elindeki arazilerin değerlendirilmesiyle birlikte hissenin uçması mümkün olabilir mi?
Nuri
CEVAP- İlk defa 2011 yılında gündeme gelen ve çılgın proje olarak adlandırılan Kanal İstanbul Projesiyle ilgili geçtiğimiz günlerde biraz daha detay bilgi kamuyla paylaşıldı. Açıklanan plana göre kanal; Avcılar, Küçükçekmece, Başakşehir ve Arnamutköy ilçelerinden geçecek. Toplam uzunluk ise 45,2 kilometre olacak. Basına yansıyan haberle birlikte kanalın geçeceği güzergahta arsa fiyatının hızla arttığı belirtiliyor. Söz konusu güzergahta Emlak Konut’un da arsa rezervi bulunuyor. İş Yatırım’ın 19 Ocak tarihli raporunda Emlak GYO’nun Kanal İstanbul güzergahında 4,6 milyon metrekarelik bir arsa stoku bulunduğu ve bu alan üzerinde 23 bin konutluk proje çalışmasının olduğu belirtilmekte. Söz konusu projeyle ilgili Katarlı yatırımcılarla görüşmelerin devam ettiği ifade edilen bir diğer ayrıntı. Şüphesiz böylesi bir ortaklığın gerçekleşmesi halinde üretilecek taşınmazların Ortadoğu’ya pazarlanma olasılığı daha güçlü olabilecektir. Ancak bunun boyutu hakkında şimdiden fikir yürütmek zor. Bu aşamada söz konusu haberin hissede spekülatif hareketlenmelere yol açma olasılığı daha fazla öne çıkmakta.
Projelerden ayrı olarak Emlak Konut’un 2018 yılı öngörüsü ise gelir noktasında azalma olacağı yönünde. Geçtiğimiz yıl toplamda KDV hariç 7,7 milyar TL değerinde, 6.714 adet bağımsız bölüm satan şirket, bunun 472 tanesini yabancılara sattı. Yabancıların alımları neticesinde elde edilen tutar KDV hariç 415,1 milyon TL seviyesinde bulunuyor. Bu anlamıyla yabancıya satışlar toplam içinde pek de yüksek değil. Şirket, 2018 yılında da KDV hariç 7,3 milyar TL tutarında bir satış hedefliyor. Net karının ise 1,8 milyar TL olması öngörülüyor. Söz konusu öngörüler ileriye dönük güçlü bir beklentinin olmadığı şeklinde yorumlanabilir. Bununla birlikte Kanal İstanbul güzergahındaki rezervleriyle ilgili yabancı yatırımcılarla yapacağı olası bir anlaşmanın hisseye ilgiyi artırmasına yol açabileceğini de göz ardı etmemeli.
netaş a yarar
bir cacik olmaz bu hiseden iste gördünüz bu gün endeks artida emkyo düsüsde 2013 de 3.15 den sattim endeks 60.000 simdi endeks 120.000 dayanmis ekgyo 2.62 gelde deli olma
emlak konutun arazisinden petrol çıksa gene düşer.
bizde 2013 de 1.35 den biste giren hlkgyo ucacak diyorduk verdiler elimize son sahibi biz olduk.o gun bugun o rakamları göremedi fakirler bir dahas.
Bir gün gelecek EMKGYO uçacak. Herkese bol şanslar.
mesele o günü bilebilmek...yoksa 10-20 yıl sonra bu fiyatta elbette kalmaz..
ABD borsaları yükselişle açıldı
Borsa günü yükselişle tamamladı
Gün içi yatırım mı swing yatırımı mı?
Trump rallisini durdurabilecek tek şey
Trump zaferi Tesla’yı rakiplerinden ayrıştıracak
Küçük ölçekli hisse senetlerinde yükseliş sürdürülebilir mi?
Küresel yatırımcılar için 4 Trump hamlesi
Döviz mevduatlarında 377 milyon dolarlık düşüş
Yabancı yatırımcı hissede alım tarafına geçti
KKM'de sınırlı düşüş sürüyor
Avrupa borsalarında karışık seyir
Asya borsaları ekim ayını negatif kapattı
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (19:34)