Dört hisse, dört soru

3 / 4

---

HİSSE UZUN VADELİ BEKLENTİYE UYGUN OLMALI

SORU (3) - Borsada yeniyim. Elimde AKSGY kağıdı var. Kâr payı verdikten ne kadar süre içinde satmalıyım. Teşekkürler.
Öznur Erus

CEVAP - Borsada işlem yapmadan önce belli bir stratejinin tespit edilmesi ve bu stratejiye göre işlem yapılması önemlidir. Aksi takdirde nasıl hareket edileceği bilinemez hale gelinir. Yatırımcı özellikle de günlük gelişmeler karşısında bocalayabilir ve panik hareketlere, neticesinde de zarara varan işlemlere yönelebilir. Bunun içindir ki hissenin niçin alındığı ve hedef fiyatın ne olduğunun önceden belirlenmesi ve gelişmelere göre hedeflerde oluşabilecek değişimin tespit edilmesi yerinde olacaktır. Ancak yeni hedefler günlük gelişmelere göre değil uzun vadeli hedeflere göre belirlenmesi gerektiği unutulmamalı.
Yatırımcı işlemlerini gerçekleştirirken uzun vadeli hedeflere göre hareket etmeli. Buna bağlı olarak kârını ve gelirlerini düzenli olarak yükselten ve hatta her yıl düzenli temettü ödeyen firmalar tercih edilmesinde fayda var. Buna ilave olarak hissenin belli bir endeks içinde olması tercih edilebilir. Fiyat kazanç oranının belli bir rakamın altında bulunması göz önüne alınabilir. Kâr marjının belli bir oranın üstünde olması istenebilir. Benzeri kıstasları pekala çoğaltmak mümkündür. Ancak tüm bu tercihler uzun vadeli bir perspektif içinde anlam kazanacağını göz ardı etmemeli.
Akiş Gayrimenkul’e de bu gözle bakmak gerekiyor. Şirketin kâr payı dağıtmasından sonra satmayı düşünmek her şeyden önce kısa vadeli bakış açısı ile hareket edildiğinin göstergesidir ki biz bu bakış açısını benimsemiyoruz. Uzun vadeli bakış açısı ile yukarıda belirttiğimiz kıstaslar ya da yatırımcının tercih edeceği diğer kıstaslara uygun bir yapıya sahip görülüyorsa tutmak aksi taktirde satıp uygun hisseye geçmek doğru olanıdır.
Firma düzenli temettü ödemesine sahip olmamakla birlikte uzun bir aradan sonra ilk defa 2013 yılında kâr payı verdi. Bu yıl da kâr payı dağıtırken oranı brüt yüzde 11,35 olarak belirledi ve 7 Nisan 2015 günü hesaplara aktardı. Şirketin bir sonraki yıl da temettü verebilmesi her şeyden önce kârını sürdürebilmesi ile yakından alakalı olduğunu bilmek gerekiyor. 2014 yılında kârını bir önceki yıla göre artırmakla birlikte elde edilen kâr rakamı 2012 yılında elde edilen tutar seviyelerinde bulunuyor. Karlılıkta belli bir istikrarın yakalanamamış olması sorun olarak görülmeli. Firmanın elde etmiş olduğu kârı daha da artırabilmesi önemli. Hissenin fiyat kazanç oranı ise makul seviyelerde bulunmakla birlikte sektör ortalamasının üzerinde olduğunu hatırlatmakta fayda var.