BORÇLARI İÇİN AVM’Yİ SATTI
SORU (1) - CRFSA’nın 835.mtl+kdv büyük gayrimenkul satışı olmasına rağmen hissenin dip yapmasının nedeni hakkında bilgi verir misiniz?
Cihan
CEVAP - Firmalar zaman zaman ellerinde bulundurdukları gayrimenkulleri satarak nakde döndürebilmektedirler. Şüphesiz bu işlemlerden dolayı ilgili şirketin kasasına sıcak bir nakit girişi sağlanır. Bununla birlikte gerçekte bu değerin zaten firmanın bünyesinde bulunduğunu göz ardı etmemeli. Yapılan sadece duran varlık niteliğindeki değerin nakde döndürülmesinden ibarettir. Asıl önemli olansa gelir ve kâr üretebilmektir. Eğer şirket gelirini artırabiliyor ve kâr rakamını da düzenli olarak yükseltebiliyorsa buna bağlı olarak hissenin fiyatı da yükselecektir. Carrefoursa’yı değerlendirirken de bu hususu göz ardı etmemeli.
Şirketin İstanbul Maltepe’de bulunan yaklaşık 71 bin metrekarelik AVM, market, ofis ve depodan ibaret taşınmazıyla ilgili satış sürecinin tamamlanmasıyla birlikte firmanın kasasına nakit girişi de sağlanmış oldu. 28 Haziran 2018 tarihli açıklamada satış tutarının KDV hariç 835 milyon TL olduğu bu işlemden dolayı elde edilen kâr rakamının da 577 milyon TL olduğu kamuyla paylaşıldı. Firma satıştan elde ettiği kârı borçlarına kullanacak. Satış işlemindeki asıl amaç mali yapıyı güçlendirebilmek. Öte yandan şirketin geçmiş mali performansı incelendiğinde istenen yapıdan uzak olduğu gözleniyor. Son beş yılın dördünde zarar eden firma açıklamış olduğu 2018 yılı ilk çeyrekte de zarar üretmeye devam ediyor. Bu durum önemli bir değişiklik olmaması halinde yıl sonunda da zarar etme ihtimalini öne çıkarıyor. Şirketin zarar etmeye devam etmesi ister istemez hisse üzerinde baskıya neden olurken değer kaybına yol açıyor. İstikrarlı bir çıkış için kâr edecek nitelikte tedbirlerin alınabilmesi şart.
Piyasalarda riskin 11 yüzü
Borsa günü düşüşle tamamladı
Borsa günü yükselişle tamamladı
Buffett’ın stratejisi yatırımcıları uyarıyor mu?
Manukyan'dan 'Trump' değerlendirmesi: Hisse senedi piyasalarını destekledi
SPK Başkanı Gönül: Temettü dağıtımı GYO pazarını güçlendirecek
FED bu yıl 2 kez daha faiz indirecek
Yeşil enerji hisselerine 'Trump' darbesi
Avrupa borsalarında İspanya hariç pozitif seyir
Trump'ın zaferi Wall Street'e güçlü alım getirdi
Borsada ralli öncesi yüksek volatilite riski
Morgan Stanley: Seçimden sonra borsaları ralli bekliyor
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (20:31)