BORSAYA GELDİĞİ GÜNDEN BERİ KAYBETTİRİYOR
SORU- Martı GYO’yu aldığıma bin pişman oldum. Bu saatten sonra satsam zararım çok olacak. Sizce ne yapmalıyım? Öneriniz nedir?
Deniz Kaya
CEVAP-Martı Gayrimenkul 2010 yılında halka arz edildi. Hisse borsada işlem görmeye başladıktan sonra sürekli olarak geriledi ve geçtiğimiz mart ayında 0,32 TL’ye kadar indi. Şimdilerde ise 0,36 TL’nin üstünde tutunmaya çalışıyor. Hissenin düşmesinde şirketin mali verilerinin yetersiz olmasının etkisi ciddi bir şekilde hissediliyor. Zira 2011 ve 2012 faaliyet dönemlerinde açıklanan kâr rakamları oldukça düşük ve 2010 yılı kâr rakamının hayli gerisinde bulunuyor. Tüm bunlardan ayrı olarak geçtiğimiz Ocak ayında açıklanan dokuz aylık bilançosunda ise zarar ettiği gözleniyor. Söz konusu zarar 19,8 milyon TL’yi buldu. Firmanın satış rakamı göz önüne alındığında açıklanan zararın oldukça yüksek olduğu söylenebilir. Şirket bir önceki yılın aynı dönemine göre satış gelirlerini düşürürken finansal giderlerinde gözlenen artış nedeniyle zararını artırdı. Döviz kurunda olası artış Şirketin faaliyet dönemi sonunda zararını daha da yükseltmesine neden olabilir. Tüm bunlardan ayrı olarak Şirket ödemelerini yapabilmek için geçtiğimiz Şubat ayında 4,2 milyon TL kredi aldı. Karşılığında ise Çerkezköy’de bulunan gayrimenkulü üzerine 12,6 milyon TL tutarında ipotek verdi.
TRGYO hakkındaki yorumlarınızı alabilir miyi?
doğannın hisseleri niçin yok........
ben dıyorum kagıt 1 tlenı altına gedıyse batmıs ddemektır tmsf el koysun bukadr basıt bakın 1 tlnın altında kagıt kalırmı
Bu hisseler haricinde bir hisseyi de sormak istiyorum. Bu hisse gözaltı pazarına gider mi?. Borsada yatırımcı olmak da mantıksız hale geldi. Bilgiler doğru açıklanmıyor ki. Araştırsan da doğru bilgiye ulaşamıyorsunuz ki. .Borsada patron kaynaklı içerden öğrenenlerin ticaretine dair denetimler yetersiz. Yasaklı çete elemanları eş-dost-akrabasına hesap açtırarak o hesapları kullanıyorlar. Çalışmayan akraba personelini kayıt yapıp halka açık şirketten maaş ödettiren halka açık şirketler var. Kimse denetlemiyor. Ülkemizde Bağımsız denetim raporları patronların hatalarını ve haksızlıklarını örtüp, bilançoya resmiyet kazandıran şekilde yürüyor. Çünkü Bağımsız deneticileri patron seçiyor. Seçerken de benim her türlü usulsüzlüğümü, kanuna uydurarak raporla diye talep ediyor. Çünkü parayı ödeme gücü var. Seçme gücü var. Hatalı rapor düzenleyen bağımsız deneticiler temizlensin. tuzu kokutmasınlar. bağımsız deneticiler sermaye piyasasının tuzudur.. spk çok acil temizlik yapsın. küçük yatırımcıyı aldatan bilançoya resmiyet kazandıran tüm bağımsız denetimciler hakkında acil HUKUKİ işlem başlatılsın. Açıklanan bilançolara inanmak güç. Kimsenin inanacağı bilanço açıklanmıyor ki. Patrona özel para ödenerek ayar çekilmiş bilançolar açıklanıyor. Bilançolar açıklanıyor kağıt üstünde denetlenmiş, hatta Bağımsız denetimden geçmiş gözüküyor. Ama kimse inanmıyorki açıklanan bilançolara. Denetim yok, denetim yapılmış süsü verilmiş, içinden trilyonlarca yatırımcı parası çalınmış bilançolar açıklanıyor. Bir yatırımcı borsaya niçin yatırım yapar?. Kar elde etmek için. Kar payı almak için. Tıpkı bir gayrimenkul alıp kira geliri elde etmek isteniyorsa, hisse senedi de alınıp, temettü alınmak amaçlanır. Ama bizim borsada bu çarklar düzgün işlemiyor. Denetimler yetersiz. Karlar nitelikli şekilde patrona kaydırılıyor. Halka açık yatırımcılar peçete alıp-satan keriz gibi görülüyor. Malesef şirketler bilançolarda istedikleri işlemi rahatlıkla yapabiliyor. Yatırımcıları olması gereken düzeyde bilgilendirmiyorlar. Örneğin şirketin birçok davası var ve borsadaki fiyatı etkileyecek nitelikte bilgi içeren konular var ama şirket bunu kasıtlı olarak açıklamıyor. 2011 yılında halka açılırken yeterince talep gelmediği için patronun senedini satamayan ütopya, yatırımcıyı bilanço oyunu ile kandırmak için oteline 3 kez ekspertiz yaptırdı ve kağıt üzerinde defter değerini 2 liradan 4.50 TL ye yükseltti. Hatta % 375 bedelsiz vereceğim diye haber yaptı ve SPK ya başvurdu. SPK Red etti. Bu arada patron % 375 bedelsiz vereceğim diye halka arzda satamadığı 4.5 milyon lotu sattırdı. Borsagündem in sürekli vurgu yaptığı Danışman ve Finans mühendisleri marifetleri ile oldu bunlar. Normalde halka açılmış bir şirketin YMM si ve Bağımsız Deneticisi, şirketin mali çalışanları TTK daki mevzuatı bilmesi ve Gayrimenkul Değerlemeden, Sermaye arttırımı yapılamayacağını bilmesi gerekiyordu. Ütopyada 9-10 tane usulsüzlük tespit edildi de ne oldu?. Patron SPK ya idari para cezasını ödeyecek. Peki zarar edenler?. Yıllarca mahkemede sürünüp zararını ispat edecek. Ederse! Hakkını alacak.. Tabi mahkemelerde çevirilecek dolapları da aşarsa. Özellikle bilirkişi dolaplarını. Şirketin açıkladığı hiçbir YMM raporuna, Bağımsız denetime güvenemiyoruz. Otelin gelirleri, ay ay doluluk oranları ile takip edildi, beyan edilen cirolar eksik çıkıyor. Bilançoda her dönem kalemler arası taransferler yapılarak takip edilebilirliği kaybedilip, ince iş çevriliyor. 2013 bilançosunda diğer borçlar diye 6 milyon borç türemiş. Hiçbir bilgi verilmemiş. Otelin değerindeki 82 milyon şişirme dikkate alınmasa ödenmiş sermayeden de yemeye başlamışkar ve iflasa doğru gidiyorlar. Zaten gelirlerin yarısı beyan bile edilmiyor.. Böyle bilanço düzenleten kurumlardaki kamu görevlileri ne yapıyor aceba çok merak ediyoruz. Devlet çok acil el koymalı bu işlere. Çok acil yeni bir kurum atanmalı. SPK bu işlere yetişemiyor. Borsalar artık bitti. Yatırımcı gelmez artık. Kim bile bile dolandırılmaya razı olur ki?.GÖRÜN ARTIK BU DOLANDIRICILIKLARI. GÖRÜN
Borsaya geldiği günden beri kaybettiriyor başlığını görünce ÖZBAL sandım ama yokmuş arada.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (00:29)