TUZLADAKİ ARAZİSİ İMARA AÇILDI
SORU-Alcar’ın Tuzladaki arazisinin imarı değişmiş. Bunun anlamı nedir? İyi mi oldu yanı yoka kötü mi?
Kemal
CEVAP- Alarko Carrıer’in elinde bulunan Tuzla’daki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazisi daha önce sanayi bölgesinde bulunurken 1986 yılında yapılan değişiklikle birlikte kamusal sportif alana dönüştürülmüştü. Bu nedenle de imar izni yoktu. Fakat firma 15 Ocak 2019 günü yaptığı açıklamada Tuzla Belediyesinden alınan yazıda araziyle ilgili imar planının yeniden değiştirildiği ve imar planına göre arazinin 23.493 metrekarelik bölümünün ticaret ve turizm konut alanına dönüştürüldüğünü kalan diğer kısmın ise yol, kavşak ve park alanında kaldığı bilgisi verildi. İmar planındaki yeni değişiklikle birlikte arazi tekrar imara açılmış oldu. Bu da İstanbul gibi bir yerde şirket yönünden işlevsiz nitelikteki arazisinin üzerine arzu edilen nitelikte yapılaşmaya imkan tanıyacaktır. Şirket ilerleyen süreçte burada ticari ya da turistik tesis projesi geliştirebileceği gibi konut yapımına da yönelebilir. Her halükarda yeni gelişmeyle birlikte elindeki arazinin değeri kayda değer oranda artmış oldu. Bu gizli değer artışı her ne kadar bilançoya gelir ya da kâr artışı şeklinde yansımasa da önemini bilenlerin harekete geçtiği de gözleniyor. Gelişmenin kamuyla paylaşılmasının hemen ertesi günü hisseye yoğun bir talep gelirken fiyatı da arttı. Sonraki süreçte bir süre yatay seyir devam etse de hisse şubat ayının ilk haftasıyla birlikte direnç bölgesinin üzerine çıktı. Yakın zamanda arazi üzerinde bir proje geliştirilmesi yönünde açıklamanın olmaması söz konusu habere dayalı çıkışın sınırlı kalmasına neden olacağı anlaşılıyor. Çıkışın istikrarlı şekilde devam edebilmesi için yatırımcının beklentisinin artması şart.
Koç Holding ve Smartiks Yazılım sorusu
Arçelik ve Başkent Doğalgaz sorusu
Enerya Enerji ve A1 Capital sorusu
Hedef Girişim ve CW Enerji sorusu
Birleşim Mühendislik ve Anadolu Efes sorusu
Alkim Kimya ve Ülker sorusu
İzdemir Enerji ve Akbank sorusu
Arsan Tekstil ve Matriks sorusu
Çemtaş Çelik ve Europower Enerji sorusu
Marshall Boya ve Konfrut Gıda sorusu
Agrotech ve Uşak Seramik sorusu
Prizma Pres ve Reysaş GYO sorusu
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (01:25)