BIST GYO ENDEKSİNDEN HALLİCE
SORU- Yaklaşık 3 yıl genelde 40 TL gibi maliyetle Algyo hissesindeyim. Şu an 50 civarı 3 yılda 10 TL %25 gibi yıllık %7-8 getiri bu şirketin kısmetsizliği nedir ya da bir durumu mu var? Geri alım dediler ky koruma dediler, dediler… ama sonuç yine boş. Bu şirket sağlam mı gerçekten? Artık resmen sorgular olduk. Bu nedir yoksa bir durum mu var bilmiyoruz? Ticaret bu olur battılarsa da bilelim… Sizin bir görüşünüz var mı?
Nusret Kula
CEVAP- Gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörünün genel bir performans düşüklüğü olduğunu peşinen kabul etmek gerekiyor. Sektörün performansını ölçen BIST GYO Endeksi bununla ilgili yeterli veriyi sunmakta. Endeksin hesaplanmaya başladığı Ocak 2000’den bu yana kayda değer bir çıkış sergileyemediğini görebilmekteyiz. 4 Ocak 2000 tarihli Endeksin İlk açılış verisi 22.934’e denk gelirken aradan geçen yaklaşık 18 yılda Endekste kayda değer bir performans sergilenmediği gözlenmekte. 22 Kasım 2018 tarihli son kapanışı ise 30.103’den gerçekleşti. Arada geçen süre nazara alındığında gelinen seviyenin reel olarak yatırımcıyı memnun etmesi beklenmemeli. Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı da içinde yer aldığı endeksten farklı bir performans sergilemese de ondan daha iyi bir ivmesi olduğunu kabul etmek gerekiyor. Hisse, geçtiğimiz temmuz ayında başladığı çıkışla birlikte 9 Kasım 2018 günü en yüksek 57,60 TL’ye kadar yükseldi. Sonrasındaki kâr satışları gerilemesine yol açarken yine de zirve seviyelerine yakın fiyatlarda işlem görüyor. Hisse 22 Kasım 2018 günü kapanışını 49,50 TL’den tamamladı. Alarko Gayrimenkul, mevcut fiyat seviyesi ve performansı ile içinde yer aldığı BIST GYO Endeksinin üzerinde bir performans sergiliyor. Genel olarak gayrimenkul yatırım Ortaklığı Sektörü yatırımcısına uzun vadede kazandırmayan bir yapıya sahip. Alarko GYO’yu da bundan ayrı düşünmemek gerekiyor. Bu nedenledir ki uzun vadede kârlı sektörleri takip etmek daha yerinde bir yaklaşım olacaktır. Tüm bunlardan ayrı olarak hissenin fiyat kazanç oranına bakıldığında sektör ortalamasının hayli altında olduğu gözleniyor. Ancak bu göstergelere bakarak alım yapmak doğru bir yaklaşım olmayacaktır Aynı şekilde hisseye ilişkin geçmiş üç yıllık veri analizi yapıldığında f/k oranının sürekli sektör ortalamasının gerisinde bulunduğu görülüyor. Bu nedenle daha kârlı sektörleri takip etmekte yarar var.
sn yorumcu muğlak yorumlar yaptınızı görüyoruz sizden beklediğimiz usta yorumcu olarak bilançosunu inceleyerek yorum yapmanızdır
40 TL YE ALMIŞSINIZ 50 TL OLMUŞ.BİZ 4 TL YE ALDIĞIMIZ HİSSE ŞU AN 60 KURUŞ
Allah sabır versin...
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (02:25)