FİYATI NOMİNAL DEĞERİNİN ALTINDA
SORU (2) - Hlgyo’nun açıklaması nasıl bir açıklamadır anlamak mümkün değil!! Şirket yıllardır kar edip yatırımcısına artık kar oranımızı gerçek olarak gösterme zamanı diyebiliyor. Nasıl oluyor bu iş?
Ahmet Hakan Ay
CEVAP- Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın Yönetim Kurulu, 26 Ocak 2017 günü aldığı kararla 2016 yılsonu mali tablolarından başlamak üzere muhasebe politikasında değişikliğe gideceklerini ve bilançolarında daha önce maliyet değeri üzerinden hesaplanan duran varlıklarının artık gerçeğe uygun değer ile izleneceğini bildirdi. Söz konusu değişiklikle birlikte firmanın kârlılığında bir değişim yaşanmasa da duran varlık değerinin yükselmesi beraberinde şirketin değerinin de piyasa koşullarına daha yakın tespit edilmesine imkan tanıyacaktır.
Söz konusu gelişmeden ayrı olarak gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörünün uzun vadede yatırımcısına kazandırmadığını göstergelerden görebilmekteyiz. Sektörde yer alan hisselerin değeri kısa zaman diliminde artışlar kaydetse de genel olarak uzun vadede aynı performansı gösterme noktasında zayıf kalıyor. Halk GYO için de benzer bir durum söz konusu. Şubat 2013’te borsaya gelen hissenin fiyatı ilk işlem fiyatından sonra hızla değer yitirdi. Bir ara yükseliş sergilese de bu fazla uzun ömürlü olmadı ve tekrar yerini düşüşe terk etti. Düzeltilmiş verilere göre 22 Şubat 2013 günü 1,12 TL’den ilk işlem fiyatını gören Halk GYO, aralık ayından bu yana yükselmesine rağmen mevcut fiyatı halka arz fiyatının gerisinde bulunuyor. Hissenin 31 Ocak 2017 tarihli kapanış fiyatı ise 98 kuruş.
Geçtiğimiz yıl kârını düşüren şirket, son açıkladığı 2016 yılı dokuz aylık bilançosunda da kârdaki düşüşünü sürdürdü. Aynı performansın devam etmesi halinde 2016 yıl sonu bilançosunda da kârdaki gerilemenin sürmesi gündeme gelecek. Mevcut şartlar altında daha güçlü sektörlerin takip edilmesi kazanç olasılığını da artıracaktır.
HLGYO 1. Her yıl düzenli temettüsü ödedi,kar payını az da olsa dağıttı.dürüst davrandı. 2.İFM inşaatı ihalesi yapıldı(Devlet arsayı geç verdi o yüzden gecikme oldu).3 .Gerçek değere geçti. Değeri arttı.4.Güçlü bir spekülatör gelmedi .Diğerleri top çevirip duruyor. Beklemedeyiz. YTD
eeeppppp... aynı cevap ezberleyen ezberledi.daha güçlü şirketler takip edilmeli cevap aynı. halk gyo emlak gyo.sin gyo iş gyo bunlar hep gariban şirketimi?
Borsada defansif hisseler revaçta
New York borsası günü yükselişle tamamladı
Merkez Bankası'ndan yeni sadeleşme adımları
SPK 49 internet sitesi hakkında hukuki işlem başlattı
SEC Başkanı Gensler Ocak'ta görevini bırakıyor
Avrupa borsaları günü artıda tamamladı
Buffett korkuyor mu?
Kaybeden bir işlemden çıkmanın 10 yolu
Borsada 'gevşeme sinyali' coşkusu! Bankalarla artıda tamamladı
New York borsası kazançla açıldı
Goldman’ın 2025 borsa tahmini: İyi ama mükemmel değil
Döviz mevduatları 166.6 milyar doları aştı
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (08:01)