***HLGYO*** HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***HLGYO*** HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
15 1.020.000.000 -28.756.004 49.945.096 61.003 58.787.783 1.821.583.883 378.556.382 3.300.178.143 0 3.300.178.143
Transferler
0 0 0 0 3.634.797 374.921.585 -378.556.382 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 0 0 0 3.281.892.914 3.281.892.914 0 3.281.892.914
Sermaye Arttırımı
15 550.000.000 -4.404.259 31.095.350 0 7.325.429 -52.150.747 0 531.865.773 0 531.865.773
Dönem Sonu Bakiyeler
15 1.570.000.000 -33.160.263 81.040.446 61.003 69.748.009 2.144.354.721 3.281.892.914 7.113.936.830 0 7.113.936.830
Cari Dönem 01.01.2023 - 30.09.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
15 1.570.000.000 -33.160.263 81.040.446 -1.210.090 69.748.009 2.144.354.716 6.602.399.467 10.433.172.285 0 10.433.172.285
Transferler
0 0 0 0 8.229.470 6.594.169.997 -6.602.399.467 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 0 0 0 1.703.259.317 1.703.259.317 0 1.703.259.317
Sermaye Arttırımı
15 75.000.000 -1.795.930 0 0 4.775.235 -77.979.305 0 0 0 0
Kar Payları
0 0 0 0 0 -7.207.691 0 -7.207.691 0 -7.207.691
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0 -4.434.528 -14.391.444 0 0 0 0 -18.825.972 0 -18.825.972
Dönem Sonu Bakiyeler
15 1.645.000.000 -39.390.721 66.649.002 -1.210.090 82.752.714 8.653.337.716 1.703.259.317 12.110.397.938 0 12.110.397.938


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-448.257.992 1.075.063.667
Dönem Karı (Zararı)
1.703.259.317 3.281.892.914
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.380.022.856 -3.136.234.891
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10-11 1.961.570 1.916.166
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
5-12-13 658.402 1.440.957
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
16-20-27 269.125.646 114.125.821
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
9 -1.596.938.474 -3.235.473.811
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Diğer Düzeltmeler
-1.596.938.474 -3.235.473.811
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-54.830.000 -18.244.024
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
16.1-16.2 -54.830.000 -18.244.024
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-855.750.515 910.047.277
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-28.081.617 -9.070.523
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
6 -951.818.768 -230.313.221
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
34.469.491 21.598.435
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-253.007.589 126.284.505
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
482.800.007 545.382.860
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-140.112.039 456.165.221
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-229.044.229 -1.585.840
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
88.932.190 457.751.061
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-532.514.054 1.055.705.300
Alınan Faiz
84.256.062 19.358.367
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-810.674.655 -1.448.807.194
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10-11 -1.279.367 -4.566.904
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
9 560.000.000 34.506.524
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -1.369.395.288 -1.478.746.814
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
1.058.060.581 479.850.391
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri
179.543 531.865.770
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
-18.825.972 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
2.455.550.000 402.507.461
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-1.301.189.236 -321.153.127
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Geri Ödemelerinden Nakit Çıkışları
-56.494.617 0
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
-1.244.694.619 -321.153.127
Ödenen Temettüler
-7.207.691
Ödenen Faiz
-70.446.063 -133.369.713
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-200.872.066 106.106.864
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-200.872.066 106.106.864
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
471.225.117 53.087.564
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
27 270.353.051 159.194.428


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
27 276.165.533 474.985.625
Ticari Alacaklar
5 34.237.134 6.501.311
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
34.237.134 6.501.311
Stoklar
6 1.446.172.076 494.353.308
Peşin Ödenmiş Giderler
7 8.473.611 3.264.038
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
8.473.611 3.264.038
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
33.169.468 1.197.589
Diğer Dönen Varlıklar
14 426.832.219 229.759.869
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
426.832.219 229.759.869
ARA TOPLAM
2.225.050.041 1.210.061.740
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
2.225.050.041 1.210.061.740
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 15.409.020.762 12.947.857.000
Maddi Duran Varlıklar
10 5.976.595 6.985.844
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 2.300.177 1.973.131
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
2.300.177 1.973.131
Peşin Ödenmiş Giderler
7 100.972.952 140.652.016
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
4 5.294.746 1.899.844
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
95.678.206 138.752.172
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
15.518.270.486 13.097.467.991
TOPLAM VARLIKLAR
17.743.320.527 14.307.529.731
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
23 925.921.479 816.798.457
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
4 825.103.668 715.882.574
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
100.817.811 100.915.883
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
23 288.019.479 20.138.014
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 288.019.479 20.138.014
Ticari Borçlar
5 197.854.539 384.919.565
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 1.376 27.430
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
197.853.163 384.892.135
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 1.698.973.500 920.321.461
Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
422.036.436 210.000.000
Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
1.276.937.064 710.321.461
Kısa Vadeli Karşılıklar
6.389.328 6.396.262
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
13 5.818.203 5.708.779
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
12 571.125 687.483
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
14 206.110.844 120.756.300
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
206.110.844 120.756.300
ARA TOPLAM
3.323.269.169 2.269.330.059
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
3.323.269.169 2.269.330.059
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
23 1.953.162.172 887.057.769
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
4 1.952.376.732 885.676.009
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
785.440 1.381.760
Ticari Borçlar
5 19.057.436 85.000.000
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 19.057.436 85.000.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 334.147.968 630.000.000
Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
4 334.147.968 630.000.000
Uzun Vadeli Karşılıklar
13 3.285.844 2.969.613
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
3.285.844 2.969.613
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.309.653.420 1.605.027.382
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
5.632.922.589 3.874.357.441
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
12.110.397.938 10.433.172.290
Ödenmiş Sermaye
15 1.645.000.000 1.570.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
15 -39.390.721 -33.160.263
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
66.649.002 81.040.446
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-1.210.090 -1.210.090
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.210.090 -1.210.090
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.210.090 -1.210.090
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
15 82.752.714 69.748.009
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
8.653.337.716 2.144.354.721
Net Dönem Karı veya Zararı
1.703.259.317 6.602.399.467
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
12.110.397.938 10.433.172.290
TOPLAM KAYNAKLAR
17.743.320.527 14.307.529.731


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2022 - 30.09.2022
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
16 1.018.356.159 121.221.592 220.231.533 47.628.540
Satışların Maliyeti
16 -524.129.435 -20.122.022 -1.183.719 -11.152.501
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
494.226.724 101.099.570 219.047.814 36.476.039
BRÜT KAR (ZARAR)
494.226.724 101.099.570 219.047.814 36.476.039
Genel Yönetim Giderleri
18 -62.731.472 -23.792.512 -18.174.540 -7.853.741
Pazarlama Giderleri
18 -37.802.615 -4.658.942 -3.812.837 -1.516.986
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
19 1.602.690.235 3.237.770.782 3.537.500 742.611
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
19 -4.375.430 -1.293.898 -3.010.806 -674.684
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
1.992.007.442 3.309.125.000 197.587.131 27.173.239
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
1.992.007.442 3.309.125.000 197.587.131 27.173.239
Finansman Giderleri
20 -288.748.125 -27.232.086 -132.486.699 -6.633.270
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
1.703.259.317 3.281.892.914 65.100.432 20.539.969
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
1.703.259.317 3.281.892.914 65.100.432 20.539.969
DÖNEM KARI (ZARARI)
1.703.259.317 3.281.892.914 65.100.432 20.539.969
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
1.703.259.317 3.281.892.914 65.100.432 20.539.969
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
1.703.259.317 3.281.892.914 65.100.432 20.539.969
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
1.703.259.317 3.281.892.914 65.100.432 20.539.969



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1216573


BIST
-Foreks Haber Merkezi-