***JCRAV* *ZRGYO*** JCR AVRASYA DERECELENDİRME A.Ş.( Kredi Derecelendirmesi

***TURGG*** TÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
18 7.120.696 125.892.795 680.957 17.956.582 30.888.720 182.539.750 182.539.750
Transferler
13.670 30.875.050 -30.888.720 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-101.410 -676.656 -778.066 -778.066
Dönem Karı (Zararı)
-676.656 -676.656 -676.656
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
16 -101.410 -101.410 -101.410
Dönem Sonu Bakiyeler
18 7.120.696 125.791.385 694.627 48.831.632 -676.656 181.761.684 181.761.684
Cari Dönem 01.01.2023 - 30.09.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
18 7.120.696 125.754.045 694.627 48.831.632 361.207.853 543.608.853 543.608.853
Transferler
361.207.853 -361.207.853 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-37 -35.021.981 -35.022.018 -35.022.018
Dönem Karı (Zararı)
-35.021.981 -35.021.981 -35.021.981
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
16 -37 -37 -37
Dönem Sonu Bakiyeler
18 7.120.696 125.754.008 694.627 410.039.485 -35.021.981 508.586.835 508.586.835


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-5.550.943 -2.622.834
Dönem Karı (Zararı)
-35.021.981 -676.656
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-35.021.981 -676.656
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
28.847.287 -2.364.710
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10,11,12 113.912 48.679
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
16 -215.894 16.421
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
16 -215.894 16.421
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
24 -2.910.327 -2.217.159
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
24 -2.971.078 -2.256.385
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
24 60.751 39.226
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
24 -21.700 -13.816
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
26 31.881.296 -198.835
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
623.751 418.532
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
8 21.903 105.749
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
8 21.903 105.749
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
17 -22.003 -32.463
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7 -3.247 -6.071
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
7 -3.247 -6.071
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
16 62.212 35.918
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
8 756.264 470.176
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
8 756.264 470.176
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
17,26 -191.378 -154.777
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
17,26 -191.378 -154.777
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-5.550.943 -2.622.834
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
2.817.831 2.118.725
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10,11,12 -186.320 -187.011
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10,11,12 -186.320 -187.011
Alınan Faiz
3.004.151 2.305.736
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
28.320 116.486
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
13 89.071 155.712
Ödenen Faiz
24 -60.751 -39.226
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-2.704.792 -387.623
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-2.704.792 -387.623
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 14.030.139 15.275.913
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 11.325.347 14.888.290


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 11.458.274 14.196.139
Diğer Alacaklar
8 150.208 172.112
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 150.208 172.112
Peşin Ödenmiş Giderler
17 36.246 13.847
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
17 36.246 13.847
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
26 0 0
Diğer Dönen Varlıklar
17 537.440 346.062
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
17 537.440 346.062
ARA TOPLAM
12.182.168 14.728.160
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
12.182.168 14.728.160
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
8 68.684 46.983
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 68.684 46.983
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 660.000.000 660.000.000
Maddi Duran Varlıklar
10 8.618 10.511
Mobilya ve Demirbaşlar
10 8.618 10.511
Kullanım Hakkı Varlıkları
11 199.434 124.674
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 763 1.222
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 763 1.222
Peşin Ödenmiş Giderler
17 634 1.030
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
17 634 1.030
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
660.278.133 660.184.420
TOPLAM VARLIKLAR
672.460.301 674.912.580
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
13 178.601 61.018
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
13 178.601 61.018
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
13 178.601 61.018
Ticari Borçlar
7 34.967 38.214
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 34.967 38.214
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
16 126.236 64.024
Diğer Borçlar
8 772.141 15.877
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 772.141 15.877
ARA TOPLAM
1.111.945 179.133
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.111.945 179.133
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
13 53.550 82.062
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
13 53.550 82.062
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
13 53.550 82.062
Uzun Vadeli Karşılıklar
16 173.783 389.627
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
16 173.783 389.627
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
26 162.534.188 130.652.905
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
162.761.521 131.124.594
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
163.873.466 131.303.727
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
508.586.835 543.608.853
Ödenmiş Sermaye
18 7.120.696 7.120.696
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
16,18 125.754.008 125.754.045
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16,18 125.754.008 125.754.045
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16,18 -154.133 -154.096
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
18 125.908.141 125.908.141
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
18 694.627 694.627
Yasal Yedekler
18 694.627 694.627
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
410.039.485 48.831.632
Net Dönem Karı veya Zararı
27 -35.021.981 361.207.853
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
508.586.835 543.608.853
TOPLAM KAYNAKLAR
672.460.301 674.912.580


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2022 - 30.09.2022
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
0 0 0 0
BRÜT KAR (ZARAR)
0 0 0 0
Genel Yönetim Giderleri
20,21 -6.425.913 -3.202.529 -2.363.276 -1.182.766
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
22 353.463 96.887 291.976 21.499
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
22 0 0 0 0
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-6.072.450 -3.105.642 -2.071.300 -1.161.267
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
23 0 0 0 0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
23 0 0 0 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-6.072.450 -3.105.642 -2.071.300 -1.161.267
Finansman Gelirleri
24 2.992.778 2.270.201 1.010.306 850.761
Finansman Giderleri
24 -61.013 -40.050 -19.357 -12.306
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-3.140.685 -875.491 -1.080.351 -322.812
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-31.881.296 198.835 269.333 74.872
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
26 0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
26 -31.881.296 198.835 269.333 74.872
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-35.021.981 -676.656 -811.018 -247.940
DÖNEM KARI (ZARARI)
-35.021.981 -676.656 -811.018 -247.940
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-35.021.981 -676.656 -811.018 -247.940
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç (Zarar) 27 -0,04918000 -0,00095000 -0,00114000 -0,00035000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-37 -101.410 2.259 -32.684
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16 -50 -126.762 3.012 -40.854
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
13 25.352 -753 8.170
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi
13 25.352 -753 8.170
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-37 -101.410 2.259 -32.684
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-35.022.018 -778.066 -808.759 -280.624
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-35.022.018 -778.066 -808.759 -280.624



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1211701


BIST
-Foreks Haber Merkezi-