***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -326.639.767 -116.563.051 -59.349.400 29.109.192 -30.240.208
Transferler
-232.369.596 232.369.596 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-161.921.746 -161.921.746 -3.187.965 -165.109.711
Dönem Karı (Zararı)
-161.921.746 -161.921.746 -3.187.965 -165.109.711
Dönem Sonu Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -559.009.363 -161.921.746 -489.021.635 -15.151 -489.036.786
Cari Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -559.009.363 -161.921.746 -489.021.635 -15.151 -489.036.786
Transferler
-161.921.746 161.921.746 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-499.714 1.941.052.072 1.940.552.358 9.229.746 1.949.782.104
Dönem Karı (Zararı)
-499.714 1.941.052.072 1.940.552.358 9.229.746 1.949.782.104
Dönem Sonu Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 -429.491 -720.931.109 1.941.052.072 1.451.530.723 9.214.595 1.460.745.318


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
79.842.414 122.343.109
Dönem Karı (Zararı)
1.950.281.818 -165.109.711
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-2.164.164.743 179.030.208
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
16,17 14.633 269.883
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
1.405.201 6.671.639
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
1.405.201 6.671.639
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
78.768.162 52.614.170
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22,28 823.267 408.329
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
20 84.737.433 23.035.277
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
20 -6.792.538 29.170.564
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
8.821.010 170.029.713
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
31 21.432.277 197.238.926
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
31 -15.439.185 -32.009.653
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
-14.814.418 -598.787
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
17.642.336 5.399.227
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
0 146.847.391
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-949.981.809 -143.168.416
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
4,14 -1.321.173.572 17.063.573
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
17.981.632 -503.568
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
0 -70.794.177
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
293.753.025 108.671.020
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
35 -489.555.059 -6.488.976
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
10 22.977.213 14.370.531
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
12 217.609.411 -91.362.366
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
13 -33.810.518 141.616.670
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
520.704.817 46.343.547
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
22 2.982.771 1.405.285
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
21.273.414 59.840.550
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
13 22.476.989 -71.802.685
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
9.093.987 14.748.464
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
79.870.100 122.591.517
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
22 -27.686 -248.408
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-84.910.963 200.071.137
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
16,17 -166.907
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
16,17 -7.627 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
15 76.794.733 200.238.044
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
15 -177.137.254 0
Alınan Faiz
15.439.185 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
4.687.445 -323.324.805
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
26.119.722 -127.266.183
Ödenen Faiz
31 -21.432.277 -196.058.622
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-381.104 -910.559
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-381.104 -910.559
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
5 944.074 1.854.633
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
5 562.970 944.074


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2022 Önceki Dönem 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
5 562.970 944.074
Ticari Alacaklar
630.831.610 167.998.678
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
9,35 590.273.027 93.097.489
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 40.558.583 74.901.189
Diğer Alacaklar
10 181.186 23.357.352
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
10 0 23.257.078
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
10 181.186 100.274
Stoklar
12 1.039.398.940 1.258.413.552
Peşin Ödenmiş Giderler
13 6.552.112 6.259.704
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
23 235 235
Diğer Dönen Varlıklar
24 4.630.326 13.724.313
ARA TOPLAM
1.682.157.379 1.470.697.908
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.682.157.379 1.470.697.908
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
16.548.422 7.468.631
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 16.548.422 7.468.631
Diğer Alacaklar
523.171 324.218
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
10 523.171 324.218
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
14 1.488.573.592 167.400.020
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
15 1.402.123.436 351.799.106
Maddi Duran Varlıklar
16 49.159 55.121
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
312 1.356
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
17 312 1.356
Peşin Ödenmiş Giderler
13 90.195.465 56.677.355
Ertelenmiş Vergi Varlığı
33 3.011.285 0
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
3.001.024.842 583.725.807
TOPLAM VARLIKLAR
4.683.182.221 2.054.423.715
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
7 254.155.285 210.749.513
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
7 413.327.653 311.639.042
Ticari Borçlar
986.826.057 480.935.658
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
9,35 442.853.128 461.041.323
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
9 543.972.929 19.894.335
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
18 5.492.140 2.509.369
Diğer Borçlar
256.629.686 228.469.827
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
10,35 198.250.000 177.748.616
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
10 58.379.686 50.721.211
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlardan Yükümlülükler
14 288.586 288.586
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13 89.151.918 0
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
35 60.000.000 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
29.151.918 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
211.249.032 133.212.244
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
20 410.819 318.926
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
20 210.838.213 132.893.318
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
24 17.947.509 22.804.449
ARA TOPLAM
2.235.067.866 1.390.608.688
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.235.067.866 1.390.608.688
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
7 162.694.251 281.668.912
Diğer Borçlar
4.271.068 6.300.573
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
10 4.271.068 6.300.573
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13 792.613.311 859.288.240
Uzun Vadeli Karşılıklar
22 1.132.716 429.028
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
1.132.716 429.028
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
33 26.657.691 5.165.060
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
987.369.037 1.152.851.813
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
3.222.436.903 2.543.460.501
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.451.530.723 -489.021.635
Ödenmiş Sermaye
25 235.115.706 235.115.706
Geri Alınmış Paylar (-)
-3.279.031 -3.279.031
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
25 2.576 2.576
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-429.491 70.223
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-429.491 70.223
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
25 -429.491 70.223
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
25 -720.931.109 -559.009.363
Net Dönem Karı veya Zararı
25 1.941.052.072 -161.921.746
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
9.214.595 -15.151
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.460.745.318 -489.036.786
TOPLAM KAYNAKLAR
4.683.182.221 2.054.423.715


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
26 544.909.382 154.323.414
Satışların Maliyeti
26 -459.007.637 -55.992.345
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
85.901.745 98.331.069
BRÜT KAR (ZARAR)
85.901.745 98.331.069
Genel Yönetim Giderleri
28 -209.392.549 -31.575.296
Pazarlama Giderleri
28 -412.627 -318.204
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
29 815.172.387 151.102.269
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
29 -170.011.314 -268.516.332
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
521.257.642 -50.976.494
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
132.325.042 67.749.659
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
14 1.321.173.572 -17.063.573
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
1.974.756.256 -290.408
Finansman Gelirleri
31 15.439.185 32.009.653
Finansman Giderleri
31 -21.432.277 -197.332.524
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
1.968.763.164 -165.613.279
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
33 -18.481.346 503.568
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
33 -18.481.346 503.568
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
1.950.281.818 -165.109.711
DÖNEM KARI (ZARARI)
1.950.281.818 -165.109.711
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
9.229.746 -3.187.965
Ana Ortaklık Payları
1.941.052.072 -161.921.746
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 34 8,25570000 -0,68870000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-499.714 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-499.714 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-499.714 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
1.949.782.104 -165.109.711
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
1.949.782.104 -165.109.711



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1124014


BIST
-Foreks Haber Merkezi-