***VKGYO*** VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

973.711.360
Peşin Ödenmiş Giderler
9 8.228.266 20.485.966
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 8.228.266 20.485.966
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
10 9.885.013 7.874.776
Diğer Dönen Varlıklar
10 2.567 149.989.728
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
10 2.567 149.989.728
ARA TOPLAM
1.168.630.977 2.038.355.679
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.168.630.977 2.038.355.679
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
7 30.401.117 29.484.195
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
7 30.401.117 29.484.195
Diğer Alacaklar
8 49.374 45.944
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 49.374 45.944
Stoklar
12 1.785.703.532 607.713.712
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
11 3.444.057.000 1.594.626.855
Maddi Duran Varlıklar
13 1.085.969 406.987
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
14-15 16.125.322 16.152.165
Şerefiye
15 14.631.400 14.631.400
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
14 1.493.922 1.520.765
Peşin Ödenmiş Giderler
9 119.360.322 311.920.680
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 119.360.322 311.920.680
Diğer Duran Varlıklar
10 137.485.400 21.108.794
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
10 137.485.400 21.108.794
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
5.534.268.036 2.581.459.332
TOPLAM VARLIKLAR
6.702.899.013 4.619.815.011
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 115.037.183 127.548.986
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 103.651.393 103.651.639
Banka Kredileri
4 103.651.393 103.651.639
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
6 11.385.790 23.897.347
Banka Kredileri
6 11.385.790 23.897.347
Ticari Borçlar
4 310.281.876 361.018.824
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 145.277 126.296.305
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 310.136.599 234.722.519
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
17 887.465 207.774
Diğer Borçlar
8 25.154.714 41.970.524
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 25.154.714 41.970.524
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
3 92.693.946 1.127.705.596
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
3 81.900.000 1.127.006.536
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
18 10.793.946 699.060
Kısa Vadeli Karşılıklar
17 1.918.326 868.300
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
17 1.918.326 868.300
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
18 31.450.460 13.737.082
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
18 31.450.460 13.737.082
ARA TOPLAM
577.423.970 1.673.057.086
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
577.423.970 1.673.057.086
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
4 102.052.443 194.755.035
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
4 102.052.443 184.521.721
Banka Kredileri
4 102.052.443 184.521.721
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
6 0 10.233.314
Banka Kredileri
6 0 10.233.314
Diğer Borçlar
8 44.457.493 1.436.089
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 44.457.493 1.436.089
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
18 1.203.789.772 308.443.584
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
18 1.203.789.772 308.443.584
Uzun Vadeli Karşılıklar
17 2.405.981 993.197
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
17 2.405.981 993.197
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.352.705.689 505.627.905
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
1.930.129.659 2.178.684.991
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
4.772.769.354 2.441.130.020
Ödenmiş Sermaye
19 1.145.000.000 1.000.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
19 21.599.008 21.599.008
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
19 301.118.336 301.118.336
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
19 -664.786 -186.972
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
19 -664.786 -186.972
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
19 -664.786 -186.972
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
19.519.775 11.781.404
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
954.079.873 632.130.300
Net Dönem Karı veya Zararı
2.332.117.148 474.687.944
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
4.772.769.354 2.441.130.020
TOPLAM KAYNAKLAR
6.702.899.013 4.619.815.011


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
20 2.807.370.710 248.238.123
Satışların Maliyeti
20 -1.961.325.390 -60.457.969
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
846.045.320 187.780.154
BRÜT KAR (ZARAR)
846.045.320 187.780.154
Genel Yönetim Giderleri
21 -33.174.702 -18.848.025
Pazarlama Giderleri
21 -44.344.337 -17.726.344
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
22 1.574.382.523 343.449.371
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
22 -224.240 -5.636.244
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
2.342.684.564 489.018.912
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
2.342.684.564 489.018.912
Finansman Giderleri
24 -10.567.416 -14.330.968
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
2.332.117.148 474.687.944
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
2.332.117.148 474.687.944
DÖNEM KARI (ZARARI)
2.332.117.148 474.687.944
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
2.332.117.148 474.687.944
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-477.814 -173.796
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
17 -477.814 -173.796
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-477.814 -173.796
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
2.331.639.334 474.514.148
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
2.331.639.334 474.514.148



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1115687


BIST
-Foreks Haber Merkezi-