***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
73.100.000 29.597 6.000.000 242.376.116 321.505.713 321.505.713
Diğer Düzeltmeler
-1.228.778 -1.228.778 -151.872 -1.380.650
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
73.100.000 -1.228.778 29.597 6.000.000 242.376.116 320.276.935 -151.872 320.125.063
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
71.051 -638.905 66.355.961 65.788.107 -132.621 65.655.486
Sermaye Arttırımı
179.900.000 3.963.926 -183.863.926
Dönem Sonu Bakiyeler
253.000.000 -1.228.778 100.648 -638.905 9.963.926 58.512.190 66.355.961 386.065.042 -284.493 385.780.549
Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
253.000.000 100.648 9.963.926 58.512.190 67.428.985 389.005.749 389.005.749
Diğer Düzeltmeler
-1.228.778 -638.905 -1.073.024 -2.940.707 -284.493 -3.225.200
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
253.000.000 -1.228.778 100.648 -638.905 9.963.926 58.512.190 66.355.961 386.065.042 -284.493 385.780.549
Transferler
66.355.961 -66.355.961
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
32.222 32.235.094 335.209.954 -175.818 335.034.136
Dönem Karı (Zararı)
302.942.638
Sermaye Arttırımı
13 416.833.747 4.722 416.838.469 416.838.469
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi
-72.636.938 -72.636.938 -72.636.938
Dönem Sonu Bakiyeler
669.833.747 4.722 -73.865.716 132.870 31.596.189 9.963.926 124.868.151 302.942.638 1.065.476.527 -460.311 1.065.016.216


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
130.989.950 -3.628.460
Dönem Karı (Zararı)
302.766.820 66.223.340
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
302.766.820 66.223.340
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-137.241.424 -73.910.856
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10,11 2.156.111 830.045
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
-8.401.503 15.108.531
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
16 535.256 81.758
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-8.936.759 15.026.773
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
463.675 97.276
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
463.675 97.276
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
6.309.752 11.246.527
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
17 -6.290.882 -58.807
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
17 12.600.634 11.305.334
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-128.924.771 -89.235.706
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
18 747.966 1.671.353
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-9.592.654 -13.628.882
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-9.592.654 -13.628.882
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-34.225.178 4.059.056
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-9.504.159 74.336.926
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4.641.264 -4.209.346
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
20.802.207 19.415.941
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-3.097.425 -60.223.403
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-47.067.065 -25.261.062
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
131.300.218 -3.628.460
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-310.268
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-236.797.225 20.926.045
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-13.310.605
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
24.435.250 31.902.720
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 -104.851.397 -11.035.482
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
-149.361.355
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar
-149.361.355
Alınan Faiz
6.290.882 58.807
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
185.654.620 -16.956.245
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
13 416.838.469
Ortak Kontrole Tabi İşletmelerin Birleşme Etkisinden Kaynaklanan Nakit Girişleri (Çıkışları)
-72.636.938
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
5 153.158.550 76.100.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -127.170.451 -81.600.005
Ödenen Faiz
-12.600.634 -11.627.809
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
4 -171.934.376 171.569
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
79.847.345 341.340
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
79.847.345 341.340
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 2.237.831 1.896.491
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 82.085.176 2.237.831


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2021 Önceki Dönem 31.12.2020 Bir Önceki Dönem 31.12.2019
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 254.026.452 2.244.731 2.074.960
Ticari Alacaklar
2.912.186 542.977 9.144.998
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 2.912.186 542.977 9.144.998
Diğer Alacaklar
314.616 238.601 157.398
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
314.616 238.601 157.398
Stoklar
7 89.563.870 101.429.318 135.872.032
Peşin Ödenmiş Giderler
8 501.791 90.765 80.784
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
18 317.837 7.569 157.138
Diğer Dönen Varlıklar
9 191.839 3.498.405 26.386
ARA TOPLAM
347.828.591 108.052.366 147.513.696
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
347.828.591 108.052.366 147.513.696
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
404.715.554 228.399.209 215.098.456
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
20 404.715.554 228.399.209 201.559.689
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
0 0 13.538.767
Diğer Alacaklar
529 529 529
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
529 529 529
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 310.409.179 201.542.538 201.799.524
Maddi Duran Varlıklar
11 12.338.652 2.951 6.333
Peşin Ödenmiş Giderler
8 148.859.564 1.104.873 404.362
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
876.323.478 431.050.100 417.309.204
TOPLAM VARLIKLAR
1.224.152.069 539.102.466 564.822.900
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
5 125.958.124 71.599.995 77.422.475
Ticari Borçlar
6,20 14.138.322 17.235.747 77.459.150
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
20 149.280 7.836.296 58.670.338
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 13.989.042 9.399.451 18.788.812
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
363.029 118.224 89.822
Diğer Borçlar
9.543.962 55.076.854 59.281.274
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
20 9.231.669 54.999.244 58.913.510
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
312.293 77.610 367.764
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 4.603.449 7.372.781 29.476.609
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
18 3.547.198 1.671.353 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
188.168 45.040 29.927
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
188.168 45.040 29.927
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
9 408.934 3.903 738.383
ARA TOPLAM
158.751.186 153.123.897 244.497.640
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
158.751.186 153.123.897 244.497.640
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
384.667 198.020 200.197
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
384.667 198.020 200.197
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
384.667 198.020 200.197
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
159.135.853 153.321.917 244.697.837
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.065.476.527 386.065.042 320.276.935
Ödenmiş Sermaye
13 669.833.747 253.000.000 73.100.000
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
4.722 0
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi
-73.865.716 -1.228.778 -1.228.778
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
132.870 100.648 29.597
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
132.870 100.648 29.597
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
132.870 100.648 29.597
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
31.596.189 -638.905 0
Yabancı Para Çevrim Farkları
31.596.189 -638.905 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
9.963.926 9.963.926 6.000.000
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
124.868.151 58.512.190 242.376.116
Net Dönem Karı veya Zararı
302.942.638 66.355.961 0
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
-460.311 -284.493 -151.872
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.065.016.216 385.780.549 320.125.063
TOPLAM KAYNAKLAR
1.224.152.069 539.102.466 564.822.900


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
14 62.279.068 110.235.739
Satışların Maliyeti
14 -30.178.612 -90.507.777
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
32.100.456 19.727.962
BRÜT KAR (ZARAR)
32.100.456 19.727.962
Genel Yönetim Giderleri
15 -16.816.976 -7.157.582
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
16 360.217.723 93.202.032
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
16 -64.789.561 -27.196.970
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
310.711.642 78.575.442
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
310.711.642 78.575.442
Finansman Gelirleri
17 6.290.882 1.183.734
Finansman Giderleri
17 -13.487.738 -11.864.483
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
303.514.786 67.894.693
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-747.966 -1.671.353
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
18 -747.966 -1.671.353
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
302.766.820 66.223.340
DÖNEM KARI (ZARARI)
302.766.820 66.223.340
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
-175.818 -132.621
Ana Ortaklık Payları
302.942.638 66.355.961
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç 0,70000000 0,26200000
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
32.222 71.051
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
32.222 71.051
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
32.235.094 -638.905
Yabancı Para Çevrim Farkları
32.235.094 -638.905
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
32.267.316 -567.854
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
335.034.136 65.655.486
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
-175.818 -132.621
Ana Ortaklık Payları
335.209.954 65.788.107



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1010022


BIST
-Foreks Haber Merkezi-