Akfen GYO 7 ayda gelirlerini %200 artırdı, pandemi öncesi dönemi yakaladı

Dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgınının getirdiği
olumsuzluklara karşı 2021 yılı başıyla birlikte önlemler almaya
başlayan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Akfen GYO) bu
adımlarının sonuçlarını hızlı bir şekilde almaya devam ediyor.

Akfen GYO'nun 2021 yılıyla birlikte aldığı önlemler ve portföyüne
kattığı Bodrum Loft Tatil Köyü, Isparta ile Kütahya öğrenci
yurtlarıyla birlikte şirketin Temmuz ayındaki toplam kira geliri,
geçen yılın aynı ayına göre %267 oranında artarak 20 milyon TL'ye
çıktı.

Şirketin geçen yıl 27 milyon TL olarak gerçekleşen Ocak-Temmuz arası
dönemi içeren 7 aylık dönemdeki gelirleri bu yılın aynı döneminde ise
%200 oranında yükselişle 83 milyon TL'ye ulaştı.

PANDEMİNİN OLUMSUZ ETKİSİNİ 7 AYDA SİLDİ

2007 ile 2017 yılları arasında 300 milyon Euro'luk yatırımla şehir
otelciliği konseptiyle yola çıkan Akfen GYO, koronavirüs salgınıyla
birlikte dünyanın içine girdiği pandemi döneminden olumsuz etkilenen
finansal yapısı için hızlı adımlar attı. Şirket art arda aldığı
kararlarla 7 ayda pandemi öncesi dönemi yakalamayı başardı.

2021 yılı başından itibaren 59 milyon Euro'luk yatırımla çoğunluğu
şehir otellerinden oluşan portföyüne Bodrum Loft Tatil Köyü ile
Isparta ve Kütahya öğrenci yurtlarını ekleyen Akfen GYO, portföyünü 21
otel, 2 öğrenci yurdu, 1 ofis binası olarak yeniden yapılandırdı.

Akfen GYO ikinci adım olarak 15'i Türkiye'de ve 4'ü Rusya'da olmak
üzere 19 otelini işleten dünyanın önde gelen zincirlerinden Accor
Grubu ile kira sözleşmesini revize ederek kendi lehine iyileştirdi. Bu
değişiklik Akfen GYO'nun sağladığı kira gelirlerine yılbaşından
itibaren artış olarak yansıdı.

Akfen GYO üçüncü adımında kreditörleri ile anlaşarak mevcut borç
tutarı olan 178 milyon Euro'yu önce 10 yıl vadeli olarak yeniden
yapılandırdı. Sonra da yaptığı yeni sermaye artışı ile 44 milyon
Euro'sunu erkenden ödedi.

Bu adımlarını sermaye artırımlarıyla da destekleyen Akfen GYO, 2021
yılı başından itibaren 3 sermaye artışı gerçekleştirdi. Böylelikle
şirketin sermayesi sadece 8 aylık dönemde 5 kat büyüme gösterdi. Akfen
GYO, bu adımlarıyla kredi derecelendirme şirketi JCR Avrasya
tarafından "yatırım yapılabilir" derecesi de aldı.

Önemli bir dönüşüm operasyonuna imza atan şirketin gelirleri 2021
yılının ilk 7 aylık döneminde geçen yıla göre yüzde 200 artış
göstererek 83 milyon TL'ye çıkarken, salgın öncesi dönem rakamları da
yakalanmış oldu.

TEMETTÜ HEDEFİYLE BİRLİKTE YENİ YATIRIMLARI DA GÜNDEMİNE ALDI

Akfen GYO'nun sahip olduğu 15'i Türkiye'de, 4'ü Rusya'da bulunan
toplam 19 otelinden elde ettiği Temmuz ayı kira geliri ise 2020
yılının aynı ayına göre %339 artış göstererek 1.1 milyon Euro'ya
çıktı. Ocak-Temmuz dönemi gelirleri ise geçen yıla göre %111 artışla
3,7 milyon Euro oldu.

Akfen GYO'nun portföyünün şehir otellerinden oluşması sebebiyle geçen
yıl pandemi kaynaklı gelir düşüşlerinin yüzde 54'ü bulduğuna dikkat
çeken Akfen GYO Genel Müdürü Sertac Karaağaoğlu, "Bu senenin başından
itibaren çok hızlı ve yeni adımlar atarak gelirlerimizde önemli
artışların yolunu açtık. 7 aylık dönemde sağladığımız yeniden
yapılanma ile koronavirüsün yarattığı olumsuz tabloyu silerken,
pandemi öncesi rakamları da yakalıyoruz. Elde ettiğimiz olumlu
finansal tablolarımız ile gelecek dönemde temettü dağıtımı ve yeni
yatırımlara odaklanacağız" ifadelerini kullandı.

Karaağaoğlu, geçen yıl kapılarını açan Bodrum Loft'un modern köy
yaşamını tatilciler ile buluşturan konseptinin çok ilgi gördüğünü
belirterek, "Bodrum Loft tatil köyümüz 2 yıldır Mayıs-Ekim ayları
arasında tam doluluk ile çalışıyor. Bodrum Loft'un içerisindeki
Loftelia, Vakko Patisserie, Sunset Sushi Bar ve Papermoon
restoranlarının Bodrum'da popüler mekânlar olarak öne çıkması Bodrum
Loft'dan elde ettiğimiz gelirlerin öngörülenden daha çok artmasına
neden oluyor. Gelecek yıl da yüksek performans bekliyoruz" dedi.

Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey