***MSGYO*** MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***MSGYO*** MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
39.000.000 -895 894.552 21.965.276 -3.548.017 58.310.916 8.627 58.319.543
Transferler
-3.548.017 3.548.017
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
153.033.604 153.033.604 48.342 153.081.946
Dönem Karı (Zararı)
153.033.604 153.033.604 48.342 153.081.946
Dönem Sonu Bakiyeler
39.000.000 -895 894.552 18.417.259 153.033.604 211.344.520 56.969 211.401.489
Cari Dönem 01.01.2018 - 31.12.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
39.000.000 -895 894.552 18.417.259 153.033.604 211.344.520 56.969 211.401.489
Transferler
6.447.943 51.366.199 -153.033.604
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
6.103.327 6.103.327 6.045 6.109.372
Dönem Karı (Zararı)
6.103.327 6.103.327 6.045 6.109.372
Kar Payları
17 -7.800.000 -7.800.000 -7.800.000
Dönem Sonu Bakiyeler
134.219.462 -895 7.342.495 61.983.458 6.103.327 209.647.847 63.014 209.710.861


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 31.12.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
30.826.019 52.737.236
Dönem Karı (Zararı)
6.109.372 153.081.946
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-4.723.655 -16.843.014
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
11,12 28.556 18.163
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
1.327.506
Diğer Değer Düşüklükleri (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
22 1.327.506
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
184.725 1.769
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
16 17.706 1.769
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
13 167.019
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
3.159.931 4.071.310
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
20 -546.398 -262.235
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
21 3.094.196 3.908.588
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
612.133 424.957
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
3.052.450
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-11.305.623 -24.470.079
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
10,22 -11.305.623 -24.470.079
Nakit Dışı Kalemlere İlişkin Diğer Düzeltmeler
6 -1.171.200
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
2.699.859
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
2.699.859
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin Düzeltmeler
835.964
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
28.893.904 -83.732.422
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
13.671.564 -20.246.126
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4.438.148 31.160.059
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
13.869.184 91.922.686
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-334.907 376.781
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-2.750.085 -186.945.822
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
30.279.621 52.506.510
Alınan Faiz
546.398 262.235
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-31.509
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-1.903.791 1.417.390
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-18.203 -8.523
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
1.425.913
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 -1.885.588
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-36.994.523 -46.195.613
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
7.800.000 18.522.000
Kredilerden Nakit Girişleri
7.800.000 18.522.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-33.900.327 -61.042.522
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-33.900.327 -61.042.522
Ödenen Temettüler
17 -7.800.000
Ödenen Faiz
-3.094.196 -3.675.091
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-8.072.295 7.959.013
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-8.072.295 7.959.013
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 9.433.326 1.474.313
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 1.361.031 9.433.326


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2018 Önceki Dönem 31.12.2017
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 1.361.031 9.433.326
Ticari Alacaklar
8.286.180 20.183.545
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6,23 2.274.294
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 8.286.180 17.909.251
Diğer Alacaklar
206.516 253.410
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 206.516 253.410
Stoklar
8 68.474.110 82.343.294
Peşin Ödenmiş Giderler
9 171.592 1.777.761
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
79.760 40.679
Diğer Dönen Varlıklar
15 2.860 910.012
ARA TOPLAM
78.582.049 114.942.027
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar
25 1.250.000
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
79.832.049 114.942.027
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
2.945.058 4.160.190
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 2.945.058 4.160.190
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 152.574.233 134.935.202
Maddi Duran Varlıklar
11 687.864 22.430
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 5.313 1.724
Peşin Ödenmiş Giderler
9 27.908 59.334
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
156.240.376 139.178.880
TOPLAM VARLIKLAR
236.072.425 254.120.907
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
5 7.800.000 4.339.461
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
5 10.845.009 27.924.272
Ticari Borçlar
313.588 615.125
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
6,23 74.757 300.820
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 238.831 314.305
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
19.154 39.461
Diğer Borçlar
266 285
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 266 285
Ertelenmiş Gelirler
9 6.893.270 1.901.033
Kısa Vadeli Karşılıklar
167.019 0
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
13 167.019 0
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
15 127.401 140.286
ARA TOPLAM
26.165.707 34.959.923
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
26.165.707 34.959.923
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 7.732.395
Diğer Borçlar
151.051
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
7 151.051
Uzun Vadeli Karşılıklar
44.806 27.100
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
16 44.806 27.100
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
195.857 7.759.495
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
26.361.564 42.719.418
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
209.647.847 211.344.520
Ödenmiş Sermaye
17 134.219.462 39.000.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-895 -895
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-895 -895
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-895 -895
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
17 7.342.495 894.552
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
61.983.458 18.417.259
Net Dönem Karı veya Zararı
6.103.327 153.033.604
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
63.014 56.969
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
209.710.861 211.401.489
TOPLAM KAYNAKLAR
236.072.425 254.120.907


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 31.12.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
18 17.859.282 276.609.462
Satışların Maliyeti
18 -9.254.125 -136.750.161
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
8.605.157 139.859.301
BRÜT KAR (ZARAR)
8.605.157 139.859.301
Genel Yönetim Giderleri
19 -5.683.399 -2.737.799
Pazarlama Giderleri
19 -330.323 -550.013
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
20 8.154.813 517.212
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
20 -6.044.926 -1.032.423
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
4.701.322 136.056.278
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
22 11.305.623 24.470.079
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
22 -1.327.506 -835.964
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
14.679.439 159.690.393
Finansman Gelirleri
21 6.709.749 7.027.078
Finansman Giderleri
21 -15.279.816 -13.635.525
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
6.109.372 153.081.946
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
6.109.372 153.081.946
DÖNEM KARI (ZARARI)
6.109.372 153.081.946
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
6.045 48.342
Ana Ortaklık Payları
6.103.327 153.033.604
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç 24 0,04500000 1,14000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
6.109.372 153.081.946
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
6.045 48.342
Ana Ortaklık Payları
6.103.327 153.033.604



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/747127


BIST

-Foreks Haber Merkezi-